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집 내놓는다고 다 팔리는 것 아니다
실내벽 마감재인‘베이스 보드’만 덧칠해도 실내 분위기가 화사해진다. 바이어들 붙잡기 위해 셀러가 해야 할 일들올해처럼 집이 잘 팔리는 해가 없었다. 매물이 부족해 집이 나오자 마…
[2018-05-24]
모기지 페이먼트 소득의 30% 넘으면 문제
주택 구입 시기가 10년 이상 지났다면 지금보다 높은 이자율이 적용됐을 수 있다. 월 페이먼트가 높게 느껴지는 경우들모기지 대출 기준 완화로 대출을 통한 주택 구입이 늘고 있다…
[2018-05-24]
예산에 맞춰서 주택 구입하면 ‘행복’
많은 바이어들이 예산을 초과하는 집을 무리하게 구입한 후 모기지를 갚는데 애를 먹는다. 본인 예산에 맞는 집을 사는 것이 현명하다.주택 구입은 생애 가장 큰 재정적인 결단이다. …
[2018-05-24]
인랜드 지역의 대도시 폰태나
우스갯소리로 5월5일은 어린이날, 5월8일은 어머니의 날 1년 중 363일은 아버지 날이라고 하던 말이 있었다. 요즘 한국에선 그것도 모자라 어머니의 날 마저 어버이날로 만들어서…
[2018-05-17]
올 하반기 부동산 전망
당신이 듣고 보는 것의 대부분은 당신이 어디에 서 있는가에 달려있다. 이 또한 당신이 어떤 사람인가에 달려 있다.” 저명한 기독교 사상가이자 문학가인 C.S. Lewis의 명언이…
[2018-05-17]
“최고 환경, 최고 학군 부에나팍으로 오세요”
■코르시카신뢰할 수 있는 주택건설사 ‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)가 남가주에서 한인들이 가장 선호하는 동네 중 하나인 오렌지카운티 부에나팍에서 멋진 타운홈을…
[2018-05-17]
‘돈’ 준비됐다고 주택구입 덜컥 하면 안돼
끊임없이 오르는 임대료에 이젠 주택 임대가 지긋지긋하다는 세입자가 많다. 주택 임대가 주택 보유보다 좋은 점이 많다는 것을 알면서도 치솟는 임대료 부담 때문에 주택 구입을 고려하…
[2018-05-17]
수도 요금 안 내면 집 못판다
셀러가 오퍼를 수락했다고 해서 매물로 나온 집이 당장 내 집이 되는 것은 아니다. 한 달여간의 에스크로 기간 동안 거쳐야 할 절차가 많다. 에스크로 기간 동안 매물의 상태를 점검…
[2018-05-17]
“여행처럼 즐기기만 하면 안 된다”
새 매물이 많이 나오는 매주 목요일에 ‘매물 투어’를 할 수 있도록 대비한다. [AP]오픈 하우스를 대상으로 매물 투어 연습을 하는 것도 좋다. [AP]갈수록 심화하는 …
[2018-05-17]
집 사이즈 줄이면 많은 혜택이 따라온다
집 사이즈가 작다고 단점만 있는 것은 아니다. 유지비가 적게 들어 다달이 적잖은 돈을 아낄 수 있다는 게 매력이다.크지 않은 주택을 생각한다면 어쩌면 500스퀘어피트 규모의 작은…
[2018-05-17]
주택 검사원의 의무
거의 매년 건축 법규가 강화되면서 건축법이 변경된다. 그러므로 주택 구입자는 경험 있는 주택 전문 검사원 보고서에 의존한다. 법에 의해서, 소비자 보호를 위해서 주택 검사원 제도…
[2018-05-10]
담보권 실행을 위한 공매
담보권 실행 사례들 중 지분이 조금 밖에 남아있지 않거나 아예 없는 경우를 자주 볼 수 있다. 다시 말하면 매각자가 공매할 부동산 가치와 비슷한 금액 또는 더 많은 금액을 갚아야…
[2018-05-10]
매물 부족에도 불구하고 주택거래 증가
사상 최악의 매물 부족 현상에도 불구하고 지난 3월 재판매 주택 거래가 증가했다. 재판매 주택 거래는 전달에 이어 두 달 연속 증가세를 기록하면서 본격적인 주택 시장 성수기를 알…
[2018-05-10]
‘급할수록 돌아가라’ 격언 되새길 때
주택 구입자들의 마음이 이래저래 바빠지고 있다. 주택 가격은 기대와 달리 다시 오르고 있고 이자율 상승 속도가 당초 예상 밖으로 빨라지면서다. 주택 거래가 1년 중 가장 많아지는…
[2018-05-10]
“모기지 대출 시장에 봄이 왔네”
최근 모기지 대출 규정이 서서히 완화되는 추세다. 그동안 강력한 대출 규제를 시행해온 정부도 규제 완화쪽으로 입장을 바꾸고 있다. 일부에서는 과거처럼 무책임한 대출 발급이 늘어 …
[2018-05-10]
주택가격 비싸지만 ‘내가 살 집’ 은 있다
금융위기의 충격이 가신지 오래지만 많은 미국인은 투자의 수단으로 주택 구입에 대한 신뢰를 잃어버린 것이 현실이다. 실제 금융위기의 여파가 한창이던 시절에는 플로리다부터 네바다까지…
[2018-05-10]
페인트에 들어있는 납성분
신문이나 방송을 통해 납중독에 관한 이야기를 가끔 듣는다. 보통은 납을 직접 먹었을 때 중독이 되는데 일부 도자기 유약이나 간혹 납으로 오염된 음식, 혹은 민간요법도 납중독의 원…
[2018-05-03]
여전한 셀러스 마켓
지난해부터 부족한 매물 공급이 금년에도 이어져 지금은 내놓기 무섭게 리스팅 가격을 웃돌면서 복수 오퍼 중에 셀러가 원하는 조건을 그대로 동의하는 오퍼를 뽑아 딜이 이뤄진다. 매물…
[2018-05-03]
부에나팍 최고의 타운홈 놓치지 마세요
■코르시카(Corsica)신뢰할 수 있는 주택건설사 ‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)가 남가주에서 한인들이 가장 선호하는 동네 중 하나인 오렌지카운티 부에나팍에…
[2018-05-03]
신규 주택 가격 및 판매량 모두 상승
매물 부족난이 지속되면서 신규 주택 가격도 상승을 기록했다. 연방 센서스국과 ‘연방 주택도시개발국’(HUD)의 발표에 따르면 지난 3월 신규 주택 가격은 약 33만 7,200달러…
[2018-05-03]
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지사별 뉴스
역대 최초 무슬림 뉴욕시장 탄생… 맘다니 과반 압승
초미의 관심을 모았던 뉴욕시장 본선거에서 조란 맘다니 민주당 후보가 승리하면서 역대 최초의 무슬림 뉴욕시장이 탄생했다. 초박빙 판세로 여겨졌던…
메디케이드 받는 불체자 색출한다
“메디케어 파트 D 점검·가입 도와드려요”
워싱턴 한인복지센터(이사장 김진아)가 지난달 15일 시작된 메디케어 파트 D 연례 점검 및 가입 서비스를 제공하고 있다. 메디케어 파트 D(…
한국 ‘전통공예 장인들의 숨결’
‘월가 황제’ 다이먼, 맘다니에 “디트로이트 시장에게 배우길”
‘월가의 황제’로 불리는 제이미 다이먼 JP모건체이스 회장이 사회주의자를 자처하는 조란 맘다니 미국 뉴욕시장 당선인을 향해 ‘디트로이트 시장에…
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