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집 볼 때 ‘겉보다는 속’… ‘홈 스테이징’ 잘 살펴야
구입할 집을 찾을 때 매물의 진정한 가치를 파악하기가 쉽지 않다. 외관과 인테리어, 최신 가전제품, 깔끔한 페인트칠 등은 바이어의 관심을 끌기 위한 ‘연출’일 수 있다. 따라서 …
[2025-06-26]
“내 집 장만 여건 사상 최악”… JP 모건 체이스 보고서
내 집 장만 여건이 사상 최악의 수준이라는 분석이 나왔다. 소득이 집값과 이자율의 가파른 상승세를 따라잡지 못한 것이 원인이다. [로이터]내 집 장만 여건이 사상 최악의 수준이라…
[2025-06-26]
OC, 바이어에게 열린 기회와 셀러의 선택
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장오렌지카운티(OC)의 부동산 시장은 최근 완만한 균형 국면에 접어들며 바이어와 셀러 모두에게 새로운 전략이 필요한 시기로 접어들고 있다. 몇 …
[2025-06-26]
라 하브라 하이츠 역사와 독특한 매력
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산라 하브라 하이츠는 산과 자연이 어우러진 조용하고 매력적인 도시이다. 이곳은 언덕 위에 위치한 커스텀 하우스와 넓은 대지, 울창한 오크 숲, 트레일이…
[2025-06-26]
조립식 주택 주목… ‘모듈러 vs 매뉴팩처드’ 다른점은
일반 주택 가격이 치솟고 모기지 이자율마저 고공행진을 이어가면서 바이어들이 ‘공장에서 만든’ 이른바 조립식 주택 시장으로 눈을 돌리고 있다. 조립식 주택에는 여러 형태가 있는데 …
[2025-06-19]
‘설렘 반, 걱정 반’ 첫 주택 구입… 물어야 할 6가지 …
주택 임대를 오래 한 경우 또는 주택 구입에 필요한 다운페이먼트를 어느 정도 모은 경우 내 집 마련에 대한 기대가 시작된다. 생애 첫 내 집 마련을 결심하는 순간은 기대와 걱정이…
[2025-06-19]
2025년 바이어들이 주목하는 ‘풀러튼 새집’
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장2025년 현재 캘리포니아 오렌지카운티, 특히 풀러튼 지역 부동산 시장에서 가장 큰 관심사는 단연 ‘신규 주택 단지’다. 기존 주택 매…
[2025-06-19]
Proposition 19란 무엇인가요?
Proposition 19는 캘리포니아 주민들이 2020년에 승인한 법안으로, 55세 이상, 장애인, 자연재해 피해자를 대상으로 주택 소유자가 자신의 주요 거주지에 대한 과세 기…
[2025-06-19]
집값 올려주는 ‘복고풍’ 인테리어…빈티지 디자인 인기
부동산 시장의 트렌드 늘 바뀐다. 한때 촌스럽게 여겨지던 요소들이 다시 주목받고, 반대로 최근까지 각광받던 디자인이 어느 순간 외면 받기도 한다. 얼마전까지도 구식으로 여겨졌던 …
[2025-06-12]
“올해 내 집 사야 하나”… 매매 vs 임대 유리한 선택은…
올해 주택 시장 역시 ‘고금리·매물 부족·높은 집값’ 등 삼중고를 겪고 있다. 온라인 부동산 정보업체 질로우에 따르면 최근 5년간 집값은 45% 이상 상승했는데 이는 평년 상승률…
[2025-06-12]
2025년 미국 부동산 하반기 변화와 전망
2025년 하반기에 접어든 미국 부동산 시장은 여전히 ‘고금리’와 ‘공급 부족’이라는 두 축 사이에서 균형을 잡고 있는 상황이다. 특히 캘리포니아 남부, 그중에서도 오렌지카운티(…
[2025-06-12]
상업용 부동산 투자에 필수적인 1031 익스체인지
1031 익스체인지란 미국 세법(Internal Revenue Code) 1031조에 근거하여, 부동산 투자자들이 한 상업용 부동산을 매각한 뒤 유사한 성격의 다른 상업용 부동산…
[2025-06-12]
다운페이먼트 꼭 20% 내야 하나?… ‘저비율 대출’도 다…
집값이 계속 오르면서 다운페이먼트 마련에 대한 부담도 커지고 있다. 낮은 다운페이먼트로도 내 집 마련을 돕는 대출 프로그램이 많기 때문에 알아보면 도움이 된다. [로이터]내 집을…
[2025-06-05]
미·중 무역 전쟁 후폭풍… 가주 주택 시장 ‘직격탄’
미국과 중국 간 무역 전쟁으로 인해 가주 부동산 시장에 빨간 불이 켜졌다. 작년부터 고급 주택 시장을 중심으로 한 중국계 투자 자금이 눈에 띄게 줄어든 가운데 전문가들은 미·중 …
[2025-06-05]
관세 정책이 미치는 경기와 부동산 시장
최근 미국 주택 시장에서 판매자 수가 구매자 수를 크게 웃도는 현상이 지역별로 나타나고 있다. 부동산 전문 업체 레드핀에 따르면 4월 기준 매물 수는 구매 희망자모다 약 50만 …
[2025-06-05]
2025년 하반기 부동산 시장 관망 전략과 전망
바야흐로 다가오는 여름 방학 시즌 , 그리고 2025년도 하반기 부동산 시장을 앞두고 많은 분들이 “ 지금 집을 사야 할까 ? 기다려야 할까? 고민 하고 계실 겁니다. 이 질문은…
[2025-06-05]
“이 손님 쉽지 않네”…부동산 에이전트 힘들게 하는 유형
부동산 시장에는 다양한 유형의 고객들이 있다. 친절하고 매너 좋은 고객이 있는가 하면, 반대로 에이전트를 진절머리 나게 만드는 고객도 있다. 에이전트의 역할 중 하나가 어떤 유형…
[2025-05-29]
경기둔화 조짐에 주택시장 ‘암울’… 전문가들 “전망 어렵다…
경기 둔화 조짐이 주택시장 전반에 어두운 그림자를 드리우고 있다. 부동산 중개업자, 부동산 개발업자, 주택 구매자, 경제 전문가 등 주택 시장 관계자들은 향후 주택시장이 어느 방…
[2025-05-29]1031 익스체인지로 자산 증식
부동산 투자는 미래를 대비하는 가장 중요한 재테크 수단 중 하나다. 단순히 자산을 보유하는 것을 넘어서, 그 부동산을 통해 자산을 계속해서 키워나가는 것이 핵심 목표가 되어야 한…
[2025-05-29]작은 집, 큰 만족? 은퇴 후 다운사이징
자녀들이 독립하고 은퇴 시기가 다가오면 많은 어르신들이 ‘이제는 이 큰 집이 너무 넓고 불편하다’고 느끼기 시작한다. 관리비, 재산세, 수리비 등 유지비용은 해마다 올라가는데, …
[2025-05-29]
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민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 6.25
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트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
트럼프 “모든 국가에 관세 서한 보낼 것”
VA 연방 하원 11지구 민주 후보에 워킨쇼
지난 5월 암으로 별세한 제리 코널리 연방하원의 후임을 뽑는 버지니아 연방 하원 11지구 보궐선거 민주당 경선에서 제임스 워킨쇼 브래덕 디스트…
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연방대법,‘출생시민권’ 제한 허용 판결 ‘파장’
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