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셀러 집에서 서성대면 바이어 싫어해
[오픈하우스] 보물단지처럼 여기던 집을 내놓는 것은 미인대회에 참가하는 것과 흡사하다. 주위의 모든 매물들이 경쟁자이며 얼마나 집 내부와 외관을 멋지게 꾸미느냐가 바이어의 …
[2015-04-09]돈에도 이름이 있다
인간이라면 누구나 한 번쯤은 많은 돈을 소유하고 싶은 욕망을 가져보았을 것이다. 오늘을 살아가는 대부분의 사람들은 돈에 울고웃는 불편한 진실을 마주칠수 밖에 없다. 어떻게 하면 …
[2015-04-02]솔라시스템을 둘러 싼 매매문제
최근 수 년간 전기료 등 에너지 값이 상승하면서 태양열을 이용한 솔라 시스템(Solar System) 설치가 점차 보편화되고 있다. 햇빛이 유난히 내려쬐는 캘리포니아, 아리…
[2015-04-02]다이너스티 신탁(Dynasty Trust)
고객 중에 성공한 사람들이 많다. 사업체와 부동산을 포함해 100만달러 이상의 자산을 갖고 있는 이들도 상당하다. 이런 고객들에게 늘 조언하는 것이 자녀들에게 돌아갈 유산에 대한…
[2015-04-02]바이어 마음에 꼭 드는 집
같은 집이라도 집을 보러온 사람에게 얼마나 매력적으로 보이는가에 따라팔리는 시간과 가격이 달라진다. 그러면 주택을 시장에 내놓기 전에 어떻게 하면 더 빨리, 좋은 가격에 집…
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‘우후죽순’ 지역주택조합 피해 막을 안전장치 없다
부산에 사는 다주택자인 박모(58)씨는 최근 부동산 투자처를 찾던 중 한 ‘지역주택조합’ 홍보관을 방문했다 솔깃한 제안을 듣게 됐다. 원래 지역주택조합은 85㎡(이하 전용면적) …
[2015-04-02]택지지구 내 공동주택·상업용지 몸값 껑충
저금리 기조와 분양시장 회복세가 지속 되면서 택지지구 내 공동주택·상업용지의 몸값도 치솟고 있다. 단독주택 용지가 인기를 끌고 있는 가운데 공동주택 용지와 상업 용지도 최근 들어…
[2015-04-02]
도심 아파트·오피스텔에 외국인 투자자 ‘기웃’
대우건설이 지난 13일 분양한 서울 마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔. 대우건설과 분양회사 관계자들은 최근 계약자 현황을 보고 깜짝 놀랐다. 현재 비즈니스 등으로 한국에 거주하긴…
[2015-04-02]직접 매물 찾아 다니는 노력 필요
[바이어 행동지침] 올해도 셀러스 마켓이다. 따라서 올해 안에 내집 장만이 목표인 바이어들은 바짝 긴장해야겠다. 실수요자 위주의 주택 구입 수요가 증가할 것으로 전망되지…
[2015-04-02]실내 벽·바닥 금… 지반 결함 의심
[집 크고 작은 문제] ‘소 잃고 외양간 고친다’라는 속담은 주택 소유주들을 위한 속담이다. 집안 작은 결함을 무시했다가 나중에 큰 문제로 발전해 큰 비용을 초래하는 경우가…
[2015-04-02]3~4월 중순, 높은 가격에 빨리 팔려
[주택매매 시즌] 스포츠팬들을 광란으로 몰아넣는 토너먼트가 시작됐다. 일명‘3월의 광란’으로 불리는 미국 대학농구 챔피언십이 지난달 개막했다. 전국이 대학농구 챔피언십에 열…
[2015-04-02]
비싼 집 구입 원할 경우 필수
[점보 론 장단점] 대부분의 홈바이어들은 주택구입 때 모기지 융자를 필요로 한다. 모기지 규모는 다운페이먼트를 얼마나 하느냐에 따라 달라지는데 대체로 융자액수가 41만7,0…
[2015-04-02]파산과 주택 융자 재조정 가능
요즘 악성 주택융자 때문에 오는 전화 문의가 많다. 보통 파산 시 개인들은 챕터 7 아니면 13 을 하는데 챕터 7에서는 일반 주택 융자 재조정이 거의 불가능하다. 그러나…
[2015-03-26]좋은 융자를 위한 준비
같은 시기에 비슷한 가격대의 집을 사더라도 어떤 융자 상품을 선택했는지가 시간이 갈수록 더 큰 차이를 만들기도 한다. 가장 쉽게 우리는 이자를 비교하기도 하고 상황과 개인의…
[2015-03-26]
수도권 부동산 시장 ‘큰 손’ 아줌마부대 몰려온다
# 서울 강남에서 알아주는 자산가인 여성 이모씨는 최근 위례신도시 내 A 아파트 미분양분을 한꺼번에 13가구나 계약했다. 이 아파트의 한 채당 분양가는 8억5,000만원. …
[2015-03-26]
휴양도시 샌타모니카에 위치한 럭서리 아파트
■ 깁슨 샌타모니카 아파트 서부 해안가를 대표하는 휴양도시 중 하나인 샌타모니카시에 최고급 주거환경을 자랑하는 럭서리 주상복합 아파트 ‘깁슨 샌타모니카’(1317 7th…
[2015-03-26]밀레니엄 세대 90% 에이전트 통해 집 장만
[젊은 층 주택구입 유형] 드디어 젊은층 구매자들이 주택시장 전면에 나섰다. 지난해 연령대별 주택구입 비율 중 밀레니엄 세대의 구입비율이 가장 높았다. 바로 윗세대인 X…
[2015-03-26]파티 등 이벤트… 오픈하우스는 변신중
[오픈하우스 차별화] 밀레니엄 세대 등 젊은 층의 주택 구입이 늘면서 오픈하우스도 변신을 시도 중이다. 주말 오후시간에 찾아오는 바이어들에게 공개하던 기존의 오픈하우스 행사…
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예산 범위 안에 낮은 가격대 찾아야
[주택 구입 때 7가지 실수] 주택을 구입하는 과정에서 감정에 휩쓸려 큰 실수를 저지르는 바이어가 한둘이 아니다. 집은 한 사람의 일생에서 가장 큰 투자이자 그 사람에게 가…
[2015-03-26]바이어 의견 반영하면 주택 판매 성공
[바이어 ‘피드 백’] 바이어의 불평에도 귀를 기울일 수 있는 셀러가 집을 팔 때도 성공 확률이 높다. 듣고 싶지 않은 내용이 대부분일 바이어의 충고를 분석해 판매전략에 적…
[2015-03-26]
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안면 인식으로 불체자 색출 단속한다
오피니언
옥세철 논설위원‘모든 것이 결국은 중국’이라고…
캐슬린 파커 워싱턴포스트 칼럼니스트 [캐슬린 파커 칼럼] 워싱턴의 멍청한 ‘헝거 게임’
- 허두영 한국과학언론인회 회장
[허두영의 해적경영학] 신화의 무게를 감당하라 : 잭 래컴 & 애덤 노이먼
전지은 수필가 풋볼 시즌 2025
- 최형욱 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘재정 침체’ 징후 보이는 프랑스
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‘얌체’ 관행 끊고 평통의 품격 세워야
- 조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
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- 손영아 문화 칼럼니스트·YASMA7 대표
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지사별 뉴스
한인사회 어려운 이웃에 따뜻함 전해지길
▶불우이웃돕기 쌀 나눔 행사, 30여 단체에 쌀1500여포 배부뉴욕한인노인상조회(회장 임규흥)가 추수감사절을 앞두고 ‘제11회 불우이웃돕기 …
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워싱턴 지역 공항도 항공편 취소·지연 ‘대혼란’
연방정부 셧다운이 장기화되면서 연방항공청(FAA)이 전국 항공편을 최대 10%까지 감축하는 전례 없는 조치를 시행함에 따라, 7일(금) 오전부…
“김치 담그기 한번 해보자”…350여명 몰렸다
40일째 셧다운 사태 급반전…민주 중도파 돌아서며 종결 국면
9일부로 40일째 이어지고 있는 미국 연방정부 셧다운(일부 기능정지)이 수일 안에 종료될 가능성이 커졌다.미국 연방 상원의 일부 민주당 중도파…
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