New York
- 부동산칼럼
신용기록으로 품행 조사
김수진 /호프 법률그룹 변호사관상과 손금으로 과거와 미래를 알 수 있다지만, 신용 기록으로는 사람 됨됨이를 알 수 있다. 과거 행적을 조사해서 신용이 좋은지, 나쁜지를 판단한다.…
[2017-11-23]
사회보장제도가 은퇴용으로 충분한가?
외견상 사회보장제도는 안전한 것으로 보인다. 하지만 사회보장제도는 기본생활비를 감당할 만큼 충분하지 않을 때가 대부분이다. 그리고 매월 사회보장제도로 받는 금액이 약 1,250달…
[2017-11-23]
주택융자 보험 PMI
보통 20% 미만의 적은 다운페이로 집을 살 때 융자은행에서는 융자에 대한 보험을 들기를 요구한다. 오늘은 PMI 라고 부르는 이 융자 보험을 들어야 하는 경우와 집값 상승 등으…
[2017-11-16]
리모델링하면 집 가치 오른다
이자율이 여전히 좋기도 하지만 지금은 매물이 별로 없어 가격이나 컨디션이 좋으면 거의 리스팅 가격으로 혹은 그 이상의 가격으로 팔린다. 컨디션이 좋지 않으면 가격이 조금 낮게 형…
[2017-11-16]
파티 테이블 예쁘게 꾸미기
얼마 남지 않은 2017년. 올해는 다른 어느 해 보다도 연말연시 준비 데코레이션도 다들 빨리 시작하는 분위기다. 추수감사절과 크리스마스는 매년 돌아오지만 설레는 마음은 어쩔 수…
[2017-11-09]
이제 떨어질 때 안 되었나요?
요즘 만나는 바이어들이 가장 많이 물어보는 질문이다. 당장은 아니다라고 답할 수 있다. 가격이 떨어질려면 먼저 여러가지 상황들을 살펴볼 필요가 있다. 첫째. 현재 남가주 주택시장…
[2017-11-09]
캠핑장 나무 쓰러져 부상
가로수 또는 이웃 나무가 태풍으로 쓰러져 사람이 사망하는 사건이 발생한다. 가로수가 쓰러져 피해당한 책임은 나무 소유주인 시청 또는 도로변에 인접한 개인에게 묻게 된다. 행인이 …
[2017-11-02]
주택의 겨울나기
지난 주 남가주는 평년 기온을 웃도는 더위로 반팔 차림의 사람이 많았다. 하지만 중서부 지역은 겨울의 전령사인 첫눈이 벌써 왔다. 겨울이 성큼 다가왔다. 작년 눈폭풍으로 많은 피…
[2017-11-02]
타인 토지 소유권 주장
타인의 땅에 침범해서 5년 이상 외부인이 공개적으로 알 수 있도록 땅을 사용하고, 이에 대해 땅 주인이 특별히 반대의사를 밝히지 않았을 경우 ‘타인 토지를 사용할 수 있는 지역권…
[2017-10-26]
소상공인을 위한 재무 설계
최근 부동산시장의 침체와 애플의 스티브 잡스나 페이스북의 마크 저커버그 등의 성공담이 할리웃 영화 주인공처럼 그려지면서 아메리칸 드림의 목표는 이제 자기 집을 소유하는 것에서 성…
[2017-10-26]
부동산 투자의 시작, 인컴 유닛
1~2차 세계대전을 겪어 더 이상 왕조 국가가 아닌 민주주의 나라가 된 유럽의 귀족들이 아직도 부를 누리는 이유는 조상으로부터 물려 받은 토지를 비롯한 막대한 부동산 때문이라고 …
[2017-10-19]
예민한 커미션
10월에 접어들면서 바이어들의 행보가 주춤하다. 리스팅이 줄기도 했지만 해마다 10월 중순 이후에 마켓은 조용해진다. 현찰 오퍼가 아닌 다음에야 융자를 낀 경우 지금 에스크로를 …
[2017-10-19]
그림으로 인테리어 꾸미기
요즘 미니멀 라이프를 추구 하는 사람들이 많이 늘어나는 만큼 가구 또한 심플하게 놓고 사는 사람들이 늘고 있다. 심플하게 놓고 지내는 것도 좋지만 조금은 지루하게 느껴 질수 있는…
[2017-10-12]
지금 부동산 시장은 버블?
결론부터 이야기하면 ‘지금은 아니다’라고 답할 수 있다. 최근 발표된 쉴러 주택가격지수에 의하면 미국 내 전체 주택가격이 1년 전에 비해 5.5% 올랐고 미국 10개 대도시들의 …
[2017-10-12]주택 매매절차
처음 집을 장만하고 기뻐하시는 고객들을 보면서 보람을 느낀다. 요즘 아파트 렌트가 많이 올라 내집을 장만하여 렌트비보다 적은 페이먼트를 내며 행복해하고 수년 후 집값이 올라 투…
[2017-10-05]지진에 대한 대비
지난 9월 중순 발생한 멕시코시티 지진과 휴양지 발리 섬의 화산 분화 등으로 요즘 LA에도 ‘빅원’이 오는 것이 아니냐는 관측이 높아지고 있다. 이로 인해 지진 대비가 그 어느 …
[2017-10-05]
관리협회(HOA) 건축 규제
콘도의 경우 공동관리 지역협회(HOA)가 건축 관련 심의를 한다. HOA는 건축법과 설계 기준 준수를 요구한다. 시설물이 HOA 시설과 연결된 사항, 외벽 페인트 색깔, 수리, …
[2017-09-28]
돈 버는 습관들
일상생활에서 필요한 부를 축적해 나가기 위해서는 상상력, 집중력, 절제력, 그리고 시간이 필요하다. 경제가 상당히 불안정해졌기 때문에 이전과 달리 그 과정은 더욱 복잡해졌다. 앞…
[2017-09-28]
성공적인 주택 구입요령
미셸 원 BEE 부동산 부사장집값이 곧 떨어질 것이라고 기대하는 분들이 있지만 주택 경기는 여전히 활발하다. 마켓에 나와있는 주택의 수는 제한되어 있고 많은 바이어들이 지금이 주…
[2017-09-21]
바이어의 현명한 선택
카니 정 레드포인트 부동산 부사장9월에 들어서면 벌써 올 한 해도 점점 저물고 있다는 기분이 든다. 캘리포니아가 연중 기온 변화를 별로 느끼지 못하는 곳이라 해도 이른 아침 쌀쌀…
[2017-09-21]
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오피니언
정숙희 논설위원아크나텐, 3,500년 전의 종교개혁가
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 ‘공습과 기대’는 전략이 아니다
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 공동체와 정체성… 3.1절에 다시 생각한다
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 욕망이라는 이름의 전차- 테네시 윌리엄스
- 민병권 / 서울경제 논설위원
[만화경] 북한 김씨일가 금고지기들
문태기 OC지국장 연방하원 45지구 한인 후보 나와야
민경훈 논설위원이란, 아프가니스탄, 이라크, 이란
황의경 사회부 기자 시니어센터가 보여주는 공동체의 힘
- 홍용희 수필가
[화요칼럼] 전봇대에 걸린 마음
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 계속 유지된다
맨하탄 60스트릿 남단의 도심 상업지구에 진입하는 차량에 통행료를 부과하는 교통혼잡세(congestion pricing)를 계속해서 유지하라는…
고교생 재정관리 교육 의무화 추진
세계 최대 데이터센터, 곧 VA⇨TX
전 세계 클라우드 인프라의 심장부로 불리던 버지니아의 위상이 흔들리고 있다. 인공지능(AI) 전성시대를 맞아 막대한 전력과 부지를 확보하기 위…
전문 멘토링‘IEUM 비전 스쿨’ 출범
환율 한때 1,500원 ‘외환 위기급 충격’
미국·이스라엘과 이란 간 무력 충돌이 확산 조짐을 보이면서 한국 금융시장이 급격히 요동치고 있다. 달러화 가치가 급등하는 가운데 원·달러 환율…
산마테오 태권도 유망주 주드 박
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