New York
- 부동산 일반
부동산 Q&A
유산, 모두 모기지 갚으면 어떤가 최근 20만달러 가량을 유산으로 받았다. 이 정도라면 내가 살고 있는 콘도 모기지를 모두 갚을 수 있지만 남는 현찰은 없을 것 같다. 이 돈…
[2001-10-04]’주거용+렌트수입’ 4유닛 다세대 주택 인기
요즘 집도 마련하고 렌트 수입도 올릴 수 있는 다세대 주택(인컴 프로퍼티) 구입이 인기다. 부동산 시장에 나오는 매물도 많지 않지만 나오는 즉시 구입자들이 몰려들어 ‘없어서 못팔…
[2001-09-27]매매 가격 산출은
4유닛 이하 다세대 주택의 매매 가격은 보통 연수입의 10배 가량(일부에서는 8배), 5유닛 이상은 7배 정도면 무난하다. 1베드룸 4유닛의 경우 유닛당 월 렌트비를 700달러…
[2001-09-27]톱세일즈 비결 ‘신뢰’
LA 부동산계에서 톱 세일즈맨중 한 사람인 노영호씨가 7~8월(1개월 반)에만 24개의 에스크로를 오픈하는 기록을 세웠다. 연 평균 30개 정도면 톱 세일즈맨으로 불리는 …
[2001-09-27]벽에 못 박기
벽에 선반을 달거나 거울을 걸 때 벽 뒤에 숨어있는 간주(studs)를 찾아 못을 박으면 훨씬 단단하게 걸 수 있다. 간주는 벽을 받쳐주기 위해 수직으로 박혀있는 대목들로 다음과…
[2001-09-27]핫 리스팅
버뱅크에 나온 인컴 프로퍼티 8유닛. 각 유닛마다 방 1개, 화장실 1개이며 4개 유닛씩 구분돼 있다. 각 유닛마다 뒷마당이 있고 유닛 1개를 제외하고는 모두 리모델 됐다. 정원…
[2001-09-27]’전쟁 이후의 부동산 경기’
사실상, 9.11사태 이전에 이미 미국의 경제는 침체 상황에 놓여 있었다. 실업률은 점점 높아가고 있었고, 정부는 경기부양을 위해서 금리인하 조치를 취하는 등 온갖 힘을 쓰고 있…
[2001-09-27]부동산 Q&A
옆집서 뿌리잘라 나무가 죽어가는데 뒷마당에 시원한 그늘을 만들어주는 아름다운 나무가 한 그루 자라고 있다. 옆집 경계 담으로부터 10피트 이상 떨어져 있다. 9개월 전의 …
[2001-09-27]와인과 브라운컬러 인테리어
올 가을 패션은 검정색과 와인 칼러가 인기몰이에 나서고 있는 것과 마찬가지로 인테리어에선 와인과 브라운 칼러가 유행을 리드하고 있다. 이번 가을 인테리어 트렌드의 핵심은 …
[2001-09-27]브라운 필드
석면, 납성분 페인트, 또는 지진으로 인한 피해 등 심한 각종 환경문제를 안고 있는 부동산이 그 정화 비용이 엄청나서 금융기관에서 융자를 할 수 없거나 소유주의 파산신고 등으로 …
[2001-09-27]사업 준비
사업할 것 없습니까? 구체적인 업종 문의도 없는 질문을 받는다. 참말로 암담한 이야기다. 장사라면 무엇이나 하겠다고 한다. 특정 사업을 배워서 할 시간이 어디 있느냐. 무조건 구…
[2001-09-27]핫리스팅
▲풀러튼 카요테힐스의 조용한 블라프 콘도 단지내 예쁜 집. 시장에 안나온 좋은 매물. 공동 수영장이 있고 주변 산책길이 아주 좋다. 높은 천장에 방 3개, 화장실 1.5개. 자동…
[2001-09-20]회원 법률세미나
남가주 한인부동산협회(회장 리처드 구)는 27일 오후 6시45분 가든 스위트 호텔에서 ‘회원을 위한 법률 세미나’를 개최한다. 강사는 협회 고문 변호사인 그랙 박씨이며 사전 예약…
[2001-09-20]노인위한 추석잔치
밸리 부동산협회(회장 에스터 유)는 밸리 노인을 위한 추석 잔치를 밸리 노인회관(18531 Gresham St., Northridge)에서 29일 오전 11~오후 3시 개최할 예…
[2001-09-20]미 부동산경기 성장계속
뉴욕 테러사건으로 바짝 긴장상태에 있는 미국 경기이지만 부동산만은 아직도 큰 기대를 걸고 있다. 올 부동산 경기가 지난해보다는 다소 둔화되기는 했으나 성장 속도는 아직도 지칠 줄…
[2001-09-20]임대기간
임대기간이 짧은 것이 좋으냐? 긴 것이 좋으냐? 하는 문제가 있다. 대부분의 입주자들은 임대기간이 길어야만 좋은 것인 줄 알고 있지만 이것은 잘못된 생각이다. 입주자에게는 짧은 …
[2001-09-20]환경보험
최근 들어 제1차 환경오염조사(Phase I Environmental Assessment)를 행하는 대신 환경보험을 들어 융자기관의 절차를 간소화하고 편리케 하자는 움직임이 보여…
[2001-09-20]안전하고 쾌적한 전원도시
■환경 매해 연방정부가 발표하는 통계에 따르면 샌타클라리타 밸리에 속해 있는 발렌시아, 스티븐슨 랜치는 미 전국에서 범죄 없는 안전한 도시 5위 안에 선정되고 있다. 낮에는…
[2001-09-20]부동산 Q&A
셀러가 이사갈 떄 멋진 전등 다가져가 최근에 주택을 구입했다. 에스크로를 닫기 2틀전에 우리가 직접 ‘웍 스루’(Walk through) 인스펙션을 했다. 셀러가 그집에서…
[2001-09-20]디지털 인테리어
최첨단 시대를 맞이하며 인테리어도 변화하고 있다. 이제 하루라도 인터넷이 끊기면 불편함을 느끼고 실수로 셀폰을 놓고 나오기라도 하면 안절부절 하지 못할 정도로 통신문명과 일상생활…
[2001-09-20]
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우리 식탁과 주변의 보이지 않는 독성 물질,… - 25
79세 영국 귀족 공개구혼 ‘시끌’ 1 - 26
“새인가, 비행기인가?”… 상공서 집 찍는 … - 27[열린송현] ‘100년 만에 재설계’ 미 증시서 배우자
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오피니언
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 저속 인생
클라라 원 대한인국민회 기념재단 이사장 [기고] 중가주 사적지 역사탐방을 마치고
- 김승연 넥스트증권 대표
[열린송현] ‘100년 만에 재설계’ 미 증시서 배우자
- 성민희 소설·수필가
[윌셔에서] 크리스마스와 쌀 한 포대
- 양홍주 / 한국일보 논설위원
[지평선] 페트리 접시 속 아리아나 그란데
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[왈가 왈부] 과학기술 기관장 줄줄이 공백… ‘과학 강국’은 헛구호인가요
정숙희 논설위원윤이상, 상처입은 용
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 미국에서 영감을 얻는 세계의 독재자들
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 라칸왈의 총성, 반이민의 쇄국 될까
지사별 뉴스
KCS 커뮤니티센터에 엘리베이터 설치된다
뉴욕한인봉사센터(KCS)는 2일 퀸즈 베이사이드 KCS 커뮤니티센터내 엘리베이터 설치를 위한 뉴욕주정부 예산 200만달러를 확보했다고 밝혔다.…
시민권자 이중국적 금지 추진⋯한인 복수국적자 ‘촉각’
DC 시장 각축전…최소 9명 도전
내년 워싱턴 DC 시장 선거를 앞두고 최소 9명 이상 출마할 것으로 예상된다.지난달 25일 뮤리엘 바우저 시장의 불출마 선언으로 차기 DC 시…
마크 워너 VA 연방 상원의원 4선 도전
美, 전문직 비자 심사 강화… “‘검열’ 관련 경력 있으면 부적격”
트럼프 행정부가 전문직 취업비자인 H-1B 비자 신청자가 ‘온라인 검열’ 관련 업무를 하지 않았는지 확인하기 위해 심사 강화에 나섰다고 로이터…
SF 베이지역 한인회, ‘2025 송년 감사 갈라 음악회’
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