New York
- 부동산 일반
부동산 클럽- 지금 같은 시기, 좋은 집 사는 방법
현재의 부동산 시장의 상황은 여전히 숏세일 매물과 은행차압 매물(REO)이 대부분의 거래를 차지하고 있다. 은행 감정의 경우에도 겉으로 보기에도 번듯하고 실제 가격으로는 50만달…
[2009-04-23]현장에서- 대세는 은행 매물
나는 오늘 잘렸다. 셀러가 화났다. “오픈 하우스 반응이 어땠어요?” “우리 집이 왜 팔리지 않는 거죠?” 정직한 대답은 하나다. “가격이 너무 높다고들 합니다.” 셀러는 인정하…
[2009-04-23]세금 상식- 수정 세금보고
개인 세금보고가 끝났으나 여러 이유 때문에 수정 세금보고(amended return)를 해야 할 때가 종종 생긴다. 수정보고의 가장 흔한 이유는 잊어버렸던 추가공제 또는 수…
[2009-04-23]크레딧카드 상식- 카드 거래 때 환불방법
매뉴얼 세일(manual sale)에 이어 크레딧 카드 터미널 사용 때 알아두어야 할 기본적인 거래방법 중 신용카드로 결제한 상품이나 서비스에 대한 고객의 환불 요구에 대하여 가…
[2009-04-23]프랜차이즈 창업 정보- 프랜차이즈 사업보고서에 관한 이해
매년 4월이 되면 프랜차이즈 본사 법률 팀과 세일즈 팀은 매우 바빠진다. 이유는 지난해 FDD가 3월 말로 만기가 되고 새 FDD를 계약 전에 있는 예비 가맹점 경영자들에게 배부…
[2009-04-23]샤핑몰기업 ‘제너럴그로스’ 파산신청
금융권 7천억달러 채무불이행 우려 미국 2대 샤핑몰 부동산 업체인 제너럴그로스 프라퍼티스(General Growth Properties Inc.)의 16일 파산보호(C…
[2009-04-18]공급 늘고 아파트 렌트 ‘뚝’ 수요 줄어
바닥에 근접해 숨을 고르고 있는 것으로 보이는 부동산 시장 상황에서 남가주 지역의 아파트 렌트는 지난해 제자리 수준이거나 소폭 하락을 기록했고, 올해도 유사한 상황을 보일 것으로…
[2009-04-16]분양 정보- ‘이보’
LA 다운타운에 위치한 고층 로프트 스타일 콘도인 ‘이보’(EVO)가 특별할인 프로그램을 마련하고 분양신청을 받고 있다. 그랜드 애비뉴와 12가에 위치한 이보(408 W. …
[2009-04-16]“상업용 영업부문 탑”
1천만달러 이상 실적 200여시간 교육 거쳐 공인 자격증도 갖춰 아메리카부동산의 스티븐 김 부사장은 지난 2004년부터 본보 부동산면에 칼럼을 게재, 독자들과 꽤나 …
[2009-04-16]‘블루밍 일산 위-시티’ 분양 설명회
한국 블루밍 일산 위-시티(Wi-City)에 관심 있는 한인 투자자들을 위한 분양 설명회가 17일 오후 6시 옥스포드 팔레스 호텔에서 열린다. 블루밍 일산 위-시티는 1만여…
[2009-04-16]매력적 투자처 인천 송도 국제도시
요즘은 마치 매가 먹잇감을 사냥하듯 현금의 유동성에 여유 있는 투자가들은 좋은 투자처를 찾기 위해 정보수집에 분주하다. 예나 지금이나 비교적 안전하고 수익성이 좋다고 판단되는 부…
[2009-04-16]핫 리스팅
풀러턴 방4 화3 2차고, 2,508 sqft.· 65만9천달러 풀러턴 카요테 힐스 단지내 플랜 5, 1979년생. 대리석 바닥 입구 높은 천정의 넓고 밝은 리빙룸,…
[2009-04-16]부동산 칼럼- 뉴스타의 유니폼은 전략이다
유니폼도 전략이다. 뉴스타그룹에서 새로 일하게 된 한 뉴에이전트가 뉴스타그룹의 직원들이 입고 다니는 감색 정장을 사기 위해 LA 한인타운에 있는 한 옷가게에 들렀다. 혼자서…
[2009-04-16]부동산 클럽- 숏세일에 앞서 준비해 두어야 할 것들
가계수입이 급격히 감소되어 있는 경우, 어쩔 수 없이 주택을 포기해야 된다면, 달리 방법이 없다. 지금은 포기하고 또다시 일어서서 나중에 더 좋은 집을 사면 된다라고 생각하자. …
[2009-04-16]현장에서- 에이전트의 선택
세금보고 기간이 지나고 따사로운 봄바람이 불기 시작한 4월 중순부터 7월 말까지가 부동산 시장이 가장 활발하게 움직이는 시간이다. 기존의 이사를 계획하고 움직이는 사람들뿐만 아니…
[2009-04-16]“바닥 보이는 주택시장… 최적 구입기”
바닥에 진입한 것으로 관측되는 주택가 하락 추세와 5% 아래로 내려간 낮은 모기지 이자율이 첫 주택구입자들에겐 주택구입의 호기를 제공하면서 일부지역에서는 빠르면 올해 말부터 안정…
[2009-04-13]모기지 재융자 신청접수 시작
지난 2월 오바마 행정부가 발표한 ‘주택안정화정책’(Making Home Affordable)이 본격 가동에 들어갔다. 정부가 재융자 정책(Home Affordable Ref…
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재산세 낮추는 ‘비법’ 있다
지난해 부동산 가격이 많이 하락했지만 올해 재산세 산정에는 가격 하락이 제대로 반영되지 않을 가능성이 높아 납세자들의 대비가 필요하다는 지적이다. 미국의 재산세는 각 카운티 정부…
[2009-04-09]가주 부동산 경기 바닥쳤나
미국 부동산 시장 붕괴의 진원지나 다름없는 캘리포니아의 2월 주택매매가 급증한 것으로 집계되면서 부동산 경기가 최악을 벗어났다는 낙관적인 전망이 나오고 있다. 캘리포니아 …
[2009-04-09]자재·시설 모두 최고급… 럭서리 4층 콘도
LA 한인타운과 근접한 미라클 마일 지역에 완공된 럭서리 콘도가 분양신청을 받고 있다. 올림픽가와 던스무어(5525 W. Olympic Blvd. LA) 코너에 위치한 ‘솔라리스…
[2009-04-09]
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뉴욕시장 집앞 폭발물 투척…IS 연계 테러 …
오피니언
옥세철 논설위원전운(戰雲) 고조 … 유럽대륙 전선
군비팽창 전성시대
조옥규 수필가 할아버지와 밤비
메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트 [메건 매카들 칼럼] 변화하는 경제를 가장 두려워하는 사람들
- 홍병문 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘왕사남’이 소환한 ‘단종애사’
연방정부, 건강보험 지원 복원해야
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LA에 다시 울릴 “대~한민국”
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 시절가조(時節歌調), 다시 노래가 되다
- 데이빗 이그나시우스 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[데이빗 이그나시우스 칼럼] 트럼프의 이란 작전, ‘속전속결’이 힘든 이유
지사별 뉴스
“뉴욕 최초 한인연방의원 우리손으로 배출하자”
한인 최초로 뉴욕 연방하원 6선거구에 출사표를 던진 척 박(박영철) 후보 한인 후원행사가 6일 베이사이드 소재 하크네시야교회(담임 전광성 목사…
ICE 아시안 체포 4배나 증가
가구 소득 6만2천불이 중산층?
미국에서 중산층의 기준은 주 마다 다르다. 워싱턴 지역에서 중산층으로 분류되기 위해서는 다른 지역 보다 소득 수준이 높아야 하고 그 기준은 매…
전쟁 반대 vs 정권 교체
공습만으론 정권교체 불가…트럼프 결국 지상군 투입 결심하나
이란이 9일(현지시간)로 열흘째 이어진 미국·이스라엘의 대규모 공습에 아야톨라 세예드 알리 하메네이를 비롯한 지도부를 대거 잃는 등 큰 타격을…
유니스 전 케이센터 관장, 산호세 시 의회 정기회의서
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