살던 집을 지난 해 팔았는데 계약서에는 요구가격보다 1만달러 낮은 가격에 매각된 것으로 돼있었습니다. 에이전트에게 물어봤더니 그 1만달러는 매매가 끝난 뒤 집수리 비용으로 바…
[2002-10-10]저희가 살고 있는 집은 1908년에 지어진 역사적인 건물인데 ‘현 상태 그대로’라는 조건으로 시장에 매물로 내놓아 에스크로에 들어갔습니다. 그런데 최근 집 상태를 점검하던 바…
[2002-10-10]4개월 전 집을 샀는데 전체 집 값의 80%는 1차 모기지, 20%는 2차 모기지로 지불했습니다. 최근 자금이 필요해 에퀴티 융자를 알아 봤는데, 아무리 저희 크레딧이 완벽해…
[2002-10-10]최근 들어 2차 모기지에 대한 이자율이 1차보다 낮은 경우가 종종 있다고 하는데 사실입니까. 이론상으로는 2차 모기지에 대한 이자율이 비싸야만 합니다. 렌더 측으로서는 1차보…
[2002-10-10]부동산과 관련된 여러 절세의 방안들 중에서 대표적인 감세법이라 할 수 있는 ‘프로포지션 1090’의 혜택은 대단히 크다. 그것도 매해마다 큰 액수의 감세 혜택을 받게 되므로 해당…
[2002-10-10]한인타운에서 가끔 배를 움켜잡고 배고픈 시늉을 하며 돈을 구걸하는 사람들을 보고는 한다. 필자는 이런 경우에 돈 대신 아예 햄버거를 사주고는 했는데(바쁠 때는 지나칠 때도 있지만…
[2002-10-10]“모기지 이자율이 요즘 40, 50년 만에 가장 낮다고들 하지만 주택 가격이 너무 올라 있어 주택 구입을 지금이라도 해야되는지 망설여집니다.” “아파트 렌트비가 계속 올라 …
[2002-10-10]재융자 비용은 융자 금액의 3~6%선이 적당 수수료는 1%선… 경우따라 1.5~2% 받는 곳도 18. 재융자 법적 권리와 의무: 판매자가 구입자에게 융자를 제공했는데…
[2002-10-10]에스크로를 오픈한 후 부동산 거래가 진행 중에 가끔 셀러와 바이어 사이에 문제가 발생하게 되어 소송하는 경우가 있는데 그 중 하나가 소송 계류(lis pendens)이다. 부…
[2002-10-10]약 일년 전 새로 구입한 건물을 수리 증축하기 위해 아는 사람을 통해 건설업자를 소개받았습니다. 여러 가지 건축 내용에 대해 합의한 다음 약 6개월에 걸쳐 공사를 마치기로 계약서…
[2002-10-10]의류 도매업을 하고 있으며 소매업체로부터 여러 장의 수표를 받았는데 모두 잔고 부족으로 부도처리되어 돌아왔습니다. 제 생각에는 상대방이 고의적으로 부도를 낸 것 같은데 민사소송에…
[2002-10-10]그동안 운영해 오던 사업체가 불경기로 인해 물품대금을 갚지 못하자 소송을 당하였고 그 후 판결을 받았습니다. 현재 채무판결문이 등기소에 등기되었다는 통보를 받았고 제 개인 은행구…
[2002-10-10]가게를 임대해 자영업을 하고 있습니다. 임대 계약서를 보면 월세를 ‘CPI’에 따라 매년 인상한다고 되어 있습니다. ‘CPI’란 무엇이며 어떻게 사용되는지 설명해 주시기 바랍니다…
[2002-10-10]올해 초 35만달러를 주고 주택을 구입했습니다. 그 후 주정부로부터 여러 장의 고지서를 받았는데 주택에 대한 재산세는 어떻게 결정되는 것인지 궁금합니다. 조언을 부탁드립니다. …
[2002-10-10]요즘 들어 신용카드회사로부터 무이자 카드를 발급해 준다는 전화를 자주 받습니다. 그런데 어떤 신용카드는 국세청 감사를 받는다는 이야기를 들어 선뜻 응하기가 꺼려집니다. 이 같은 …
[2002-10-10]싸다고 덤비다간 ‘만만찮은 배꼽’에 당혹 지붕·창문교체등 비용 큰 항목 꼭 챙겨야 집은 막상 사고 보면 살 때는 안보이던 문제가 드러나는 수가 허다하다. 심각한 문제라…
[2002-10-10]테크 산업의 발달로 일터와 집의 경계가 모호해지고 있다. 더욱이 홈 비즈니스가 확대되면서 집이 곧 비즈니스 공간이 되거나 부업으로 홈 오피스를 꾸미는 한인들도 늘고 있다. 홈 오…
[2002-10-10]지난해부터 불어닥친 불경기로 사상 초유의 금리인하 소용돌이 속에 빠진 한인 은행권은 요즈음 어느 업계, 어느 업종보다도 생존을 위한 빠른 변화의 물결을 맞고 있다. 이제 …
[2002-10-10]현대와 기아자동차가 미국 자동차시장 중형차 부문 소비자만족도 조사에서 나란히 1위와 2위를 차지했다. 자동차 전문 시장조사기관인 J.D. 파워&어소시에이츠에 따르면 최근 1…
[2002-10-10]셀룰러폰 회사들이 디지털카메라가 내장된 신종 휴대 전화기를 출시해 관심을 끌고 있다. 월스트릿저널 9일자에 따르면 디지털카메라가 내장된 이들 휴대 전화기들은 아직 화상도가 …
[2002-10-10]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
맨하탄 60스트릿 남단으로 진입하는 차량들에게 부과되는 교통혼잡세 시행일이 오는 6월30일로 공식 확정됐다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 26…
롯데플라자 및 승원유통(사장 이상민)은 경북 상주시(시장 강영석)와 농산물 유통 확대를 위한 업무협약을 체결했다. 24일 제섭 소재 승원유통 …
‘한인사회 매스터스’ 백상배 미주오픈 골프대회미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리…