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세입자, 주택구입 편견많다
자기 집이 없는 상태로 리스를 해서 사는 렌트 생활자 가운데는 사실상 집을 살 능력이 있음에도 불구하고 주택 구입이나 렌트에 대한 잘못된 생각 때문에 집을 사지 않는 경우가 많다…
[2000-11-30]핫 리스팅
---가디나--- 38유닛의 콘도 스타일 빌딩으로 73년생이며 대지 2만2,000스퀘어피트, 건평 2만7,100스퀘어피트. 32유닛은 방 1개, 화장실 1개, 6유닛은 방 …
[2000-11-30]부동산 Q&A
바이위클리 페이먼트는 합법 다달이 내는 모기지를 2주마다 내는 방식(biweekly payment)으로 바꿔줌으로써 주택 소유주들이 많은 이자를 절약하도록 돕는 회사에 컨…
[2000-11-30]부동산 계약서는 정확하게
때로는 살다보면 원하지 않는 일들을 만나게 되고, 하기 싫은 일들도 해야할 때가 있다. 그러나 가능한 이러한 일들은 만나지 않는 것이 좋으며, 사소한 실수에 의해서도 일어나지 않…
[2000-11-30]업호스트리 가구 선정 가이드
3) 스프링 안팎으로 작업을 해 나갈 때 다음으로 생각해야 할 것이 쿠션을 받쳐주는 스프링이다. 스프링은 두가지 베직폼으로 나오는데 용수철처럼 둥글게 감긴 라운드 코일과 납…
[2000-11-30]사전에 은행허가 안받으면 집 차압당할수도
부동산을 구입 할 때 자기 돈을 한푼도 투자하지 않고서 부동산을 구입하면 하루아침에 떼돈을 벌 수 있다는 TV 광고를 볼 수 있다. 여기에서 강의를 듣고 배운 학생도 떼돈을 벌었…
[2000-11-30]대규모 오염지대 연방환경국이 조사, 정화
19세기 후반에서 1963년까지 Mountain Copper Company라는 회사는 각종 금속물질들을 채취하기 위해 북가주의 레딩시로부터 북서쪽 9마일 지점에 위치한 Iron …
[2000-11-30]상법, 상해법
채무자가 파산하면 재판에 이겨도 소용없나 저는 원단을 판매한 후에 5만달러에 달하는 대금을 받지 못해 고객을 소송했습니다. 그러나 그 고객은 원단이 불량품이었다고 하면서 …
[2000-11-30]이민법
여행왔다가 공부하는 학생인데 유학비자 바꿀수 있나 저는 F-1비자를 갖고 LA에 있는 한 대학에서 영문학 석사과정을 밟고 있는 유학생입니다. 제 남편은 지난 4월 방문비자…
[2000-11-30]셀러스마켓
부동산 시장이 ‘셀러스 마켓’(seller’s market)이 되면 집을 내놓는 셀러의 입장에서는 여러 가지 오퍼 가운데 더욱 유리한 오퍼를 고른다거나 리스팅 가격보다 웃돈을 얹…
[2000-11-16]핫 리스팅
---오렌지카운티--- 서니힐 고교가 있는 좋은 학군이 있고 초등학교도 도보거리에 있는 2층집으로 방 3개, 화장실 2.5개에 차고가 집으로 연결돼있다. 새 스토브와 새 디…
[2000-11-16]’브리지 론’
현재 집을 갖고 있으나 아직 팔지는 않은 상태에서 새 집을 사기 위해 다운페이먼트를 마련하려면 ‘브리지 론’(bridge loan)을 이용하는 방법이 있다. ’스윙 론’(…
[2000-11-16]부동산 Q&A
셀러가 지붕 하자를 밝히지 않았는데 지붕이 심하게 샜었다는 사실을 모른 채 집을 구입했다. 셀러 자신이 직접 새 지붕을 올리면서 환기장치를 설치하지 않아 나무가 썩고 검은…
[2000-11-16]’타운홈, 콘도, 단독 주택의 비교’
"타운홈과 콘도는 단독주택에 비해 가격도 잘 안 오르고, 팔 때도 불리하지요?" 고객들께서 제일 많이 하는 질문 중의 하나이다. 하지만 전혀 틀린 상식이다. 예를 들면, 2년…
[2000-11-16]로맨틱 무드 공간
아침 신문을 주우러 나갔다가 예쁜 낙엽을 한 움큼 주워 들고 왔다. 곱게 씻어서 식탁 위 촛대 앞에 흩어 두었더니 그것만으로도 쉽게 가을 표정이 반짝였다. 내친김에 크고 작은 호…
[2000-11-16]5년내 재산권 방어못하면 이웃에게도 권리
남의 땅을 돈 한 푼 지불하지 않고 사용하기도 하고 법적 소유권마저 자기 땅으로 만들고, 남의 땅에 건물을 지어서 차지하기도 한다. 이웃에서 측량을 해보니 자기 땅을 침범했다면서…
[2000-11-16]구입 희망건물 오염정화 시 환경부서와 상담
문: 가디나 지역의 한 창고 건물을 구입하는 과정에서, 제1차 환경오염 조사결과 약 20년전 염색공장을 운영하며 지하 공업용 폐수처리 장치를 사용한 기록이 발견되었으나, 사용하…
[2000-11-16]상법, 부동산법
물품 납품 3개월후 하자 있다며 값깎자는데 저는 의류를 생산하는 제조업을 하고 있습니다. 보통 물건을 주문 받고 배달해 주면 한달 정도 지나 물품 대금을 결재해 주곤 하…
[2000-11-16]노인복지
웰페어 은행 구좌로 직접 받을수 있다는데 1994년도부터 SSI(연방생활보조금) 혜택을 받고 있습니다. 혜택을 은행을 통한 온라인 입금(direct deposit)을 통해…
[2000-11-16]모기지 융자
지난 15년간 모기지 시장에는 많은 변화가 있었는데 대부분 소비자들에게 편리하거나 유리한 변화였다. 융자 기준이 보다 융통성이 있게 됐다거나 주택을 사는데 요구되는 다운페이먼트의…
[2000-11-09]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
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하버드 유학생 못 받는다⋯한인학생 어쩌나
▶ 하버드대, “외국인학생 차단은 불법”⋯갈등 격화 조짐도널드 트럼프 행정부가 22일 반유대주의 근절 수용 등 교육정책 변경 요구를 거부한 하…
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대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
SV한국학교, 50주년 기념식및 졸업식
실리콘밸리한국학교(교장 문난모)는 지난 17일, 2025년도 졸업식과 함께 개교 50주년 기념식을 성대하게 개최했다. 1974년 개교 이래 …
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