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늙는 것도 서러운데… 고령 셀러 주택 매매차익 낮아
주택은 대부분 가구가 보유한 가장 큰 자산이다. 주택은 또 고령층에게는 은퇴 대비 수단일 뿐만 아니라 자녀 세대 자산 축적을 돕는 초석이기도 하다. 한 집을 오래 보유한 고령 주…
[2026-02-26]
‘배터리·필터’만 제때 교체해도… 주택 정기 점검 사항
주택을 소유를 쉽게 생각하면 큰 코 다치기 쉽다. 연중 1년 유지와 보수를 실시해야 하는 사항이 생각보다 많기 때문이다. 간단한 청소에서부터 각종 필터 교체까지 챙겨야 할 것들이…
[2026-02-26]
캘리포니아 랜트 냉장고 설치 의무화
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장예전 남가주 렌트 시장에서는 집만 비워주고 세입자가 냉장고, 세탁기, 건조기를 직접 가져오는 경우가 많았다. 드물게는 스토브까지 들고 입…
[2026-02-26]
집값 비싼데 지금 사는게 맞을까?
“집값이 너무 비싼데 지금 사는 게 맞을까요?” 상담을 하다 보면 가장 자주 듣는 질문이다. LA와 오렌지카운티의 집값은 분명 높다. 금리 부담까지 더해지면서 망설이는 분들이 많…
[2026-02-26]
집이 재정 압박이 될 줄이야… ‘하우스 푸어’ 신호
내 집 마련은 자산 축적의 시작이자 재정적으로 안정을 이룬 것으로 여겨져 왔다. 그러나 최근 주택 관련 비용은 물론 전반적인 생활비가 급등하면서 주택이 자산이 아니라 가계에 부담…
[2026-02-19]
세금 서류 잘 챙겨야 혜택 받는다… 주택 소유자 세제 혜택…
‘연방 국세청’(IRS)이 지난 1월 26일부터 2025년도 소득에 대한 세금 보고 접수를 시작했다. 올해 세금 보고 시즌은 작년에 통과된 ‘하나의 크고 아름다운 법안’(One …
[2026-02-19]
얼음 위의 땅(그린랜드와 알래스카)이 말해주는 부동산의 본…
부동산을 이야기할 때 우리는 흔히 “지금 얼마냐”를 먼저 묻습니다. 그러나 진짜 질문은 따로 있습니다.“이 땅은 왜, 그리고 누군가에게 반드시 필요해지는가?” 이 질문에 가장 분…
[2026-02-19]
남가주 물류 심장 냉동 창고 투자
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산남가주 물류의 중심지로 가장 먼저 떠오르는 곳은 커머스와 버논시이다. 이 두 도시는 단순한 창고 지역을 넘어 미 서부 물류의 심장과 같은 역할을 하고…
[2026-02-19]
모기지 ‘심각’ 연체 뚜렷한 증가… 주택 비용 일제히 상승
모기지 대출 연체 중 90일 이상 심각 연체 비율이 최근 들어 뚜렷한 증가세를 보이고 있다. 크레딧 평가기관 밴티지스코어에 따르면 지난해 12월 기준 심각 연체 비율은 전년 동월…
[2026-02-12]
‘주방·욕실’ 리모델링 해볼까?… 올해 뜨고 지는 디자인
최근 모기지 이자율이 3년만에 최저 수준으로 떨어졌다. 이자율이 하락하면서 주택 담보 대출을 통해 그동안 미뤘던 주방과 욕실 리모델링을 고려하는 주택 소유주가 늘고 있다. 주택 …
[2026-02-12]
공짜로 15만 불 받고 집 사세요!
캘리포니아에서 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들이 가장 크게 느끼는 현실적인 장벽은 다운페이먼트이다. 집값은 계속 상승하고 있지만, 목돈을 마련하기는 쉽지 않기 때문이다. 충분한 …
[2026-02-12]
“Dream For All, 이름만큼 현실적인 기회일까?
최근 주택 시장을 바라보는 많은 분들의 공통된 고민은 “집을 사고 싶어도 시작이 어렵다”는 점일 것입니다. 특히 집값 자체보다 더 큰 장벽으로 느껴지는 것은 다운페이먼트입니다.일…
[2026-02-12]
401(k)로 다운페이먼트 가능… 장단점 꼼꼼히 따져야
트럼프 행정부가 내 집 마련의 최대 걸림돌인 다운페이먼트 마련 부담을 덜기 위한 목적으로 401(k) 은퇴저축을 활용 방안을 검토 중이다. [본지 1월19일자 B 1면] ‘전국부…
[2026-02-05]
구매 계약시와 같은 상태인가?… ‘파이널워크스루’ 중요
에스크로 마감 서류에 서명하고 열쇠를 받기 전에 해야 할 마지막 단계가 바로 주택 최종 점검 절차인 ‘파이널 워크스루’(Final Walk-Through)다. 파이널 워크스루는 …
[2026-02-05]
2026년의 미국 주택 시장의 동향
미국의 주택 시장이 지난 해 내 집을 사려는 바이어들의 할인 가격에 주택을 매입하는 바이어 마켓으로 바뀐 것으로 나타났다.지난 한 해 내 집을 사들인 바이어들의 62%나 셀러의 …
[2026-02-05]
오피스 빌딩의 메디컬 오피스 전환
미국 상업용 부동산 시장에서 요즘 가장 주목받는 트렌드 중 하나는 빈 오피스 빌딩을 의료용 공간으로 변환하는 것이다.코로나 이후 재택 근무가 정착되면서 사무실 공실율은 계속 높아…
[2026-02-05]
“주택시장 점진적 회복 진입”… 전문가 올해 전망
올해 주택 시장이 모기지 이자율 하락과 매물 증가에 힘입어 점진적인 회복 국면에 들어설 것으로 기대된다. 기존 주택 보유자들의 ‘이자율 잠금 효과’가 완화되고, 구매력 개선이 본…
[2026-01-29]
“여생 편히 보내고 싶은데”… 부머 바이어 사로잡는 요소는
막대한 부동산 자산을 보유한 베이비붐 세대를 대상으로 한 주택 판매는 쉽지 않다. ‘마지막 보금자리’를 필요한 베이비 붐 세대는 연금과 자산을 은퇴 목적에 맞춰 효율적으로 활용하…
[2026-01-29]
주목받는 풀러튼 부동산 시장
오렌지 카운티의 중심 도시 중 하나인 풀러튼은 학군과 편리한 교통, 다양한 생활 편의시설 덕분에 꾸준히 주목받는 부동산 시장을 자랑한다.풀러튼 지역의 부동산 시장은 여전히 활기를…
[2026-01-29]
Dream For All, 모두에게 좋은 프로그램일까
집을 사고 싶지만 다운페이먼트 앞에서 멈추는 한인 가정들이 적지 않다. 이런 현실 속에서 캘리포니아 주정부가 시행하는 ‘Dream For All’ 프로그램은 자연스럽게 많은 관심…
[2026-01-29]
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파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 사회주의자 뉴욕시장의 무모한 과세 정책
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 기후도 시절도 모두 빙하기 같다
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암, 심장질환, 뇌혈관질환 등이 여전히 한인들의 주요 사망원인으로 나타난 가운데, 이들 질환으로 인한 한인 사망은 전보다 증가한 것으로 나타났…
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“미 동맹국들 자칫 중국으로 기운다”
하버드 케네디 스쿨 교수인 스티브 월트가 미국 외교 전문지 포린 어페어즈(Foreign Affairs) 기고문에서 도널드 트럼프 행정부의 외교…
문화원·스미소니언 설 행사에 1만5천여명 몰려
트럼프 “관세 더 강력해질것***더 나쁜 합의도 가능”
트럼프 대통령이 집권 2기 첫 국정연설(State of the Union address)에서 연방대법원의 상호관세 위법 판결로 타격을 입은 관…
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