1년 전 지금 살고 있는 집을 장만했을 때 옆집과의 사이에 담이 있었습니다. 처음에는 그 담이 우리 집과 옆집의 소유권을 말해주는 거라고 생각했지요. 그런데 최근 옆집 사람이 차…
[2002-09-05]1956년부터 현재 거주하고 있는 단독주택에서 살아왔습니다. 저희 집은 언덕 위에 위치해 있지요. 그런데 최근 언덕 밑에 사는 사람이 비가 올 때마다 다람쥐 굴을 타고 저희 집에…
[2002-09-05]현재 5만5,000달러의 크레딧카드 빚이 있습니다. 그러나 지금까지 페이먼트를 잘 해와서 크레딧 점수는 700점 정도로 양호한 편입니다. 집을 살까, 아니면 크레딧카드 빚을 먼저…
[2002-09-05]요즘 들어 여러 모기지 융자회사들로부터 사전승인(pre-approved)이 나왔다는 편지를 여러 통 받았습니다. 신청도 하기 전에 승인이 났다고 하니 다른 융자회사들은 아예 샤핑…
[2002-09-05]9월 중순은 2002~2003년도 재산세를 내라는 새 고지서가 날아오는 시기이다. 그런데 기존의 주택 소유주들과 7월 이전에 에스크로가 끝난 집들은 현재의 집주인 이름으로 고지서…
[2002-09-05]15년짜리 고정이자가 5.375%로 떨어졌다. 독자들도 신문지상이나 다른 매체를 통해 많이 접했을 것으로 믿지만 사상 최저 이자인 것만큼은 확실한 듯 싶다. 경제상황…
[2002-09-05]요즈음 투자용 부동산을 매입하려는 사람들의 관심사는 지금 부동산 가격이 너무 많이 오르지 않았는지, 구입해도 괜찮은지 여부이다. 투자용 부동산이란 주거용도가 아닌 렌트 수입…
[2002-09-05]16. 보험: 홍수로 입주자들이 피해를 보았다. 임대 계약서에는 홍수 피해나 화재가 발생했을 때 건물주만 수혜 받는다고 되어 있었다. 홍수 피해 입주자들은 건물주 상대로 소송을 …
[2002-09-05]에스크로 과정에서 나오는 말들 중에는 한인 고객들에게 생경한 것들이 많다. 에스크로라는 과정 자체가 한국의 상거래에서는 없기 때문에 더욱 그러할 것이다. 한인 고객들이 중복해…
[2002-09-05]▶크레딧카드-크레딧카드야말로 내집 마련을 위한 캐시를 마련하는데 있어서 암적인 존재로 빨리 잘라내 버려야 한다. 카드에 밸런스가 남아 있는 한 이자가 이자를 쳐서 수입을 빼앗아가…
[2002-09-05]모기지 재융자시 15년짜리의 인기가 날로 높아가고 있다. 30년에 비해 월 페이먼트는 많으나 융자금을 반의 기간에 조속 상환함으로써 이자비용을 크게 줄일 수 있는 이점 때…
[2002-09-05]바쁜 이민생활에서 일부러 시간을 내 주택보험(homeowners insurance) 서류를 읽어보는 한인 주택 소유주들은 거의 없는 것이 현실. 하지만 세부적인 내용을 살펴보면 …
[2002-08-29]최근 프리웨이를 달리며 쉽게 볼 수 있는 전광판 광고가 하나 있다. 바로 ‘제로 포인트’(0 point) 융자에 관한 것으로 필자가 처음 융자를 시작할 당시만 해도 1.5∼…
[2002-08-29]지난 40여년간 주택보험 업계에 종사해 왔습니다. 요즘 경기가 좋지 않자 대형 보험회사들은 높은 손실을 이유로 주택보험에 대한 신규가입을 받지 않습니다. 제 보험 에이전시는 지난…
[2002-08-29]요즘 고객들로부터 이구동성으로 받는 질문이 있는데 부동산 가격이 언제까지 오를지, 향후 경기를 어떻게 보는지 등으로 요약된다. 고객들의 이러한 질문들은 당연한 것이며 스스로에게도…
[2002-08-29]주택(부동산)을 사고 팔거나 주택(부동산)의 월 페이먼트를 낮추기 위해 좋은 이자율로 부동산의 재융자를 받을 때 발생하는 여러 종류의 증서들이 있다. 때로는 사고 파는 매매가 아…
[2002-08-29]10. 장사 잘되는 입주자: 장사 잘되는 입주자가 있으면 건물주가 임대 연장을 안 해주고는 건물주가 차지해 버리는 경우가 있다. 이외에도, 동일 업종의 새 입주자를 찾아서는 과거…
[2002-08-29]각급 학교의 새 학기가 다가오면서 이사하는 사람들이 부쩍 늘고 있다. 특히 최근에는 사상 최저의 모기지 금리 덕에 새로 주택을 장만해 이사하는 사람들도 많아지고 있다. 한 …
[2002-08-29]올해 들어 가뭄이 계속되면서 불청객 쥐들이 먹이를 찾아 집으로 몰려들고 있다. 다음의 몇 가지만 주의한다면 쥐들의 침략을 미연에 방지할 수 있다는 것이 전문가들의 조언이다. …
[2002-08-29]▲프라야 델 레이 바닷가에 위치한 상가 건물로 173만달러에 나왔다. 지난 85년에 지어졌으며 현재 코인 런드리, 세탁소, 비디오 가게 등이 입주해 있다. 상가 건너편에 300…
[2002-08-29]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
맨하탄 60스트릿 남단으로 진입하는 차량들에게 부과되는 교통혼잡세 시행일이 오는 6월30일로 공식 확정됐다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 26…
롯데플라자 및 승원유통(사장 이상민)은 경북 상주시(시장 강영석)와 농산물 유통 확대를 위한 업무협약을 체결했다. 24일 제섭 소재 승원유통 …
‘한인사회 매스터스’ 백상배 미주오픈 골프대회미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리…