New York
- 부동산 일반
미성년자는 소유 부동산 양도할 수 없어
1년 전 마음씨 좋은 어머니가 돌아가시면서 유서에 집을 14세인 제 아들에게 물려준다고 밝혔습니다. 어머니는 손자가 잔디도 깎아주고 식품점에도 따라가고 해서 제 아들을 참 아꼈습…
[2003-10-09]스튜디오 콘도는 투자가치 없어
저희 부부는 투자 목적으로 스튜디오 콘도 구입을 고려하고 있습니다. 그런데 친구는 투자 가치가 없다고 말하더군요. 어느 게 맞나요? 친구 분이 맞습니다. 스튜디오 콘도의 …
[2003-10-09]인스펙션 Q&A
홈 인스펙션엔 꼭 같이 해야 집을 살 때 인스펙터는 저희가 인스펙션에 참가하는 걸 원치 않았습니다. 그는 리포트만 우편으로 보내주었습니다. 이사 들어간 이후로 우리에게 보…
[2003-10-09]한인밀집지 집값 1년새 20%올라
남가주 주택시장이 가격과 판매량에서 모두 초강세를 나타내고 있는 가운데 특히 LA 한인타운과 가든그로브 등 한인 밀집 주거지역들도 대부분 두 자리수의 가격 상승률을 기록하는 등 …
[2003-10-09]한인타운 고급콘도 열풍
LA 한인타운이 ‘콘도 타운’’으로 변모하고 있다. 낮은 모기지 금리 등 부동산 호황에 힘입어 고급 콘도와 타운하우스가 잇달아 들어서면서 하우스와 아파트 위주였던 한인타운의…
[2003-10-09]임대주택 수리는 세금 공제
저희는 임대할 목적으로 세컨 홈을 구입하려고 합니다. 그런데 손봐야 할 곳이 많습니다. 집을 사서 세입자에게 임대한다면 수리비용을 공제 받을 수 있습니까? 임대주택을 수리…
[2003-10-09]낮은 모기지로 고급 주택 현찰 거래 줄어
낮은 모기지 이자율로 인해 고급 주택의 현찰 거래가 줄고 있다. 올해에 팔린 가격 50만달러 이상의 주택들 가운데 현찰 거래된 것은 불과 14%로 이것은 5년 전인 1998…
[2003-10-08]미국인 주택 마련 심각한 문제
대도시 주민 세 사람 가운데 두 명은 교사, 경찰관, 소방관들이 비싼 집값 때문에 근무지 인근에 주거하지 못하는 것을 우려하고 있다. 또 절반은 자녀들이 가까운 곳에 살 수 없는…
[2003-10-08]주택관련 지출 아시안이 가장 높아
연방 상무부는 2000년 인구조사를 토대로 미국인의 주택과 주거 현황에 대한 보고서를 ▲주택관련 지출 ▲전국 주택가격 ▲아파트 임대 지출 등 3개 섹션으로 나눠 최근 발표했다. …
[2003-10-07]부동산 에이전트와의 합의서
대부분의 사람들은 집이나 다른 부동산을 팔 때 부동산 브로커에게 매매과정을 의뢰한다. 대체로, 본인이 직접 파는 방법보단 브로커를 통하는 경우가 커미션을 지불하더라도 그에 상응하…
[2003-10-07]홈에퀴티 융자 VS 라인 오브 크레딧
거품의 우려가 없는 것은 아니지만 집값은 계속 오르고 있다. 현재 시장가격에서 모기지 융자 잔액을 빼면 홈에퀴티가 나온다. 이 홈에퀴티는 사용 가능한 현금이다. 집이 돼지 저금통…
[2003-10-06]가주 집값 내년에도 13%오른다
캘리포니아 중간 주택 가격이 내년에도 40만달러대를 돌파하는 등 가파른 상승세가 이이질 것이라는 전망이다. 가주부동산협회(CAR)는 2일 발표한 ‘주택시장 전망 보고서’에서…
[2003-10-04]부동산회사 영업세 납부
지난주 칼럼에서 쓴 주 세무국(Franchise Tax Board)과 LA시에서의 일방적인 세금 부과에 대해 많은 질문이 있었으므로 좀 더 구체적인 사례를 들어보기로 하자. …
[2003-10-03]한인 투자사 밸리에 저소득층 아파트 개발
한인 투자사가 밸리에 1,100만 달러 규모의 저소득층 아파트(Affordable Housing) 단지를 개발한다. 이번 프로젝트는 전체 공사비의 90% 이상인 1,050만달러를…
[2003-10-02]8월 건설지출 0.2% 증가..3개월 연속
지난 8월중 건설지출이 3개월째 늘었다. 1일 연방 상무부는 주택관련 주요 지표인 지난 8월중 미국 전체 건설지출이 연율 8,827억달러 규모로 0.2% 증가해 연속 3개월…
[2003-10-02]로프트(loft) 건축 스타일 LA서도 인기
뉴욕을 배경으로 한 영화를 보면 외관은 허름한 공장건물이지만 실내는 넓은 작업실을 갖춘 그럴듯한 주거공간인 경우를 자주 볼 수 있다. 이같이 뉴욕시에서 시작된 로프트(loft) …
[2003-10-02]범죄보다 치솟는 주택가격이 더 걱정
미국인들은 범죄 증가 등 치안악화보다 치솟는 주택가격에 대해 더 많은 걱정을 하고 있는 것으로 나타났다. 또 주택구입의 가장 큰 걸림돌은 높은 다운페이먼트와 클로징 비용인 것으로…
[2003-10-02]판매자 에이전트와 별도 계약하면 위험
콘도를 사기로 계약서에 막 사인한 첫 주택 구입자입니다. 판매자가 우리 오퍼를 받아들이기로 결정하고 닷새가 지난 뒤 우리 에이전트가 커미션으로 판매가의 0.5%를 달라고 알려왔습…
[2003-10-02]지불한 대출자 비용은 환불 가능
모기지 대출을 하면서 5.24%에 락인을 했습니다. 그러나 재융자를 마무리할 때쯤 예기치 못 했던 483달러의 대출자 비용을 물어야 하는 걸 알았습니다. 이전에 들은 적이 없다며…
[2003-10-02]렌트 계약 중도 해지는 신중해야
1년 리스계약을 했는데 6개월이 지났습니다. 개인적인 이유로 다른 곳으로 이사하고 싶어 리스계약을 끝내고 싶습니다. 몇 가지 아이디어가 떠올라 어느 게 가장 좋을 지 고민중입니다…
[2003-10-02]
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오피니언
성낙인 전 서울대 총장 [한국의 창] 대통령의 무덤이 된 한국형 대통령제
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원
[실리콘밸리 View] “로봇 뒤에 조종사 있다” 피지컬 AI는 먼 얘기?
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 내 마음을 묻다
- 성민희 소설ㆍ수필가
[윌셔에서] 세대의 다리 건너기
최형욱 / 서울경제 논설위원할슈타인 원칙
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
지사별 뉴스
자녀 등굣길 한인여성 ICE에 체포
캘리포니아주 샌디에고의 한 초등학교 앞에서 한인 여성이 자녀를 등교시키다가 아이들이 보는 앞에서 연방이민세관단속국(ICE) 요원에 체포된 사실…
“각급학교 영어미숙 학생 지원 지침 폐지“
DC 범죄용의자 제보하면‘500불’
트럼프 행정부가 워싱턴DC의 범죄를 더 이상 볼 수 없다며 주방위군을 대거 투입하고 있는 가운데 이번에는 범죄용의자를 제보하는 사람에게 상금을…
TJ 과학고, 전국 최우수 공립고 5위
태극기색 조명으로 물든 SF 시청
샌프란시스코의 상징 시청 건물이 올해 80주년 광복절인 15일 빨강, 파랑의 태극 색깔 조명으로 물들었다. 샌프란시스코 베이지역 한인회는 북가…
멕시코 멕시칼리 단기선교 보고 (2)
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