New York
- 부동산 일반
집주인이 곰팡이 책임져야
약 45일 전 제 약혼자와 저는 콘도를 렌트했습니다. 이사하고 이틀이 지난 뒤 에어컨 옆에 있는 카펫에 물이 떨어지는 걸 발견했습니다. 즉시 집 주인에게 이 사실을 알렸습니다. …
[2003-10-30]이사로 리버스 모기지 취소될 수도
한 시니어 친구가 집에 리버스 모기지를 설정했습니다. 제 친구 아내가 최근 사망했습니다. 제 친구는 자신의 집을 세주고 다른 친구에게서 같이 살자는 제안을 받았습니다. 제가 그 …
[2003-10-30]소유주가 매니저 태만 피해에 책임
최근 저희 단지에 화재가 발생했습니다. 매니저가 자신의 집에서 전기를 과다하게 사용해서 불이 났습니다. 제 가구와 옷가지들이 연기에 그을렸고 물에 젖었습니다. 매니저에게 보상을…
[2003-10-30]융자 - 1차와 2차의 균형
미국 경제가 이 정도의 경기 하락으로 위기를 모면하고 있는 건 주택시장 호황이 유지되고 있기 때문이라 해도 과언이 아닐 것이다. 사상 최저의 모기지 이자율로 인해 수많은 주…
[2003-10-30]조건해제
린 최 주택구입 계약을 한 후 가장 중요한 절차는 정해진 기간에 조건해제를 이행하는 것이다. 조건 해제(Contingency Removal)란 주택 계약서에 따라 여러 조…
[2003-10-30]융자 신청시 신용기록 속성 수정
융자를 신청했을 때는 ‘신용기록에 문제가 있다’는 말이 없다가 융자 지불 직전에야 ‘신용기록에 잘못된 것이 있다. 이자와 융자 비용을 더 지불하면 융자를 주겠다’는 말을 들을 때…
[2003-10-30]걸어 나갈 때를 알아야 한다.
지난 4주간 성공적인 흥정의 다섯 가지 방법에 대해 연재했다. 이번 주에는 그 마지막으로 언제 흥정을 끝낼 것인지를 말하려고 한다. 실제 리스 계약서 내용과 실제 실수령액과…
[2003-10-30]금주의 남가주 핫리스팅
행콕팍에 위치한 방 2개 화장실 2개인 1980년생 콘도로 가격은 44만5,000달러다. 건평 1,243스퀘어피트. 코너 유닛이어서 매우 밝다. 주차장에 차 두 대를 세울 수 있…
[2003-10-30]내륙으로 사막으로
스테이시와 션 카스티요는 부동산 시장 열기가 불볕처럼 뜨거운 남가주 같은 지역에서 찾아보기 힘든 집단의 사람들이다. 첫 주택 구입자인 것이다. 30대 초반인 이들 부부는 지난 2…
[2003-10-30]베이비 페이스저택 매물
홈비힐스 2만 Sq.Ft… 2,900만달러 그래미상을 수상한 레코드 제작자, 작곡가 겸 가수인 케네스 ‘베이비페이스’ 에드먼즈와 아내 트레이시가 최고급 동네 홈비힐스에 있는…
[2003-10-30]불법체류자에 운전면허증 철회
불법체류자에게도 운전면허증을 발급하는 내용으로 그레이 데이비스 주지사가 서명, 내년1월1일부터 발효될 예정인 주법이 결국 내년3월 주민투표에 소환될 것으로 보인다. 데이비…
[2003-10-28]종교이민 실태 시리즈 (2)
비성직 특별 종교이민 프로그램이 5년간 더 재연장됐지만 종교이민 심사는 갈수록 까다로워지고 있다. 이 프로그램이 더 이상 손쉬운 영주권 취득의 방편으로 남용되기는 어려울 거라는 …
[2003-10-28]한국에서 유학 온 조카를 입양할 수 있는지
조카들이 한국에서 학생비자로 와서 공부를 하고 있는데 사립학교만 다녀야 되는 등 제약이 많아 저에게 양자로 입양을 해달라고 요청하고 있습니다. 가능한가요? 일반적으로 캘리…
[2003-10-28]이민당국 월마트 근무 불법이민자 체포
월마트에서 일하는 300명 이상의 불법이민자들이 23일 이민당국에 체포됐다. 이날 새벽 21개주에 걸친 대규모 단속에서 이민서비스국(ICE)은 60개 월마트 업소를 급습,…
[2003-10-28]종교이민, 악용해선 안 된다
비성직 종교관련 종사자들을 대상으로 한 종교이민 프로그램이 2008년까지 연장 실시케 됐다. 이 프로그램을 통해 영주권을 받는 한인이 많다는 점에서 반가운 소식이다. 그러나 우려…
[2003-10-28]주택시장 저금리와 경제회복에 가파른 상승세
전국 주택시장이 저금리와 경제회복에 힘입어 가파른 상승세를 유지했다. 전국부동산협회(NAR)가 27일 밝힌 자료에 따르면 9월중 전국 기존 주택 거래량은 669만채로 전년 …
[2003-10-28]착수금과 손해배상
착수금이란 디파짓, 즉 바이어가 부동산 매매 계약과 동시에 처음 내는 돈을 말한다. 착수금은 매매가 성공적으로 끝날 때 크레딧으로 받거나 예정 손해 배상액 (Liquidated …
[2003-10-28]이자만 내는 모기지(interest-only mortgag…
가족 수는 늘어가는데 집 값은 계속 올라가고 무슨 묘수가 없을까 ? 원금은 안 갚고 이자만 매달 내는 모기지도 있다는데 집을 사버릴까? 망설이는 소비자를 위해 이자만 내는 모기지…
[2003-10-27]중형도시들 변한다
도시개발·경제발전의 핵, 젊은층 유치위해 집값 상승 전망속에 대기업 일변도 지양 프레즈노·세인트루이스등 웹사이트 운용도 시내티에 있는 차분한 분위기가 감도는 술집…
[2003-10-24]주택 리모델링 - 트랜스월드 타일
부동산 가격의 폭등과 함께 요즘 주택 리모델링을 하는 가정이 늘고 있다. 리모델링에서 가장 흔히 하는 작업이 바로 집 실내의 바닥이다. 바닥 자제로 가장 보편적인 것이 바로…
[2003-10-24]
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오피니언
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 저속 인생
클라라 원 대한인국민회 기념재단 이사장 [기고] 중가주 사적지 역사탐방을 마치고
- 김승연 넥스트증권 대표
[열린송현] ‘100년 만에 재설계’ 미 증시서 배우자
- 성민희 소설·수필가
[윌셔에서] 크리스마스와 쌀 한 포대
- 양홍주 / 한국일보 논설위원
[지평선] 페트리 접시 속 아리아나 그란데
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[왈가 왈부] 과학기술 기관장 줄줄이 공백… ‘과학 강국’은 헛구호인가요
정숙희 논설위원윤이상, 상처입은 용
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 미국에서 영감을 얻는 세계의 독재자들
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 라칸왈의 총성, 반이민의 쇄국 될까
지사별 뉴스
KCS 커뮤니티센터에 엘리베이터 설치된다
뉴욕한인봉사센터(KCS)는 2일 퀸즈 베이사이드 KCS 커뮤니티센터내 엘리베이터 설치를 위한 뉴욕주정부 예산 200만달러를 확보했다고 밝혔다.…
시민권자 이중국적 금지 추진⋯한인 복수국적자 ‘촉각’
DC 시장 각축전…최소 9명 도전
내년 워싱턴 DC 시장 선거를 앞두고 최소 9명 이상 출마할 것으로 예상된다.지난달 25일 뮤리엘 바우저 시장의 불출마 선언으로 차기 DC 시…
마크 워너 VA 연방 상원의원 4선 도전
美, 전문직 비자 심사 강화… “‘검열’ 관련 경력 있으면 부적격”
트럼프 행정부가 전문직 취업비자인 H-1B 비자 신청자가 ‘온라인 검열’ 관련 업무를 하지 않았는지 확인하기 위해 심사 강화에 나섰다고 로이터…
SF 베이지역 한인회, ‘2025 송년 감사 갈라 음악회’
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