New York
- 부동산 일반
주택감정의 산출기준과 판단방식 (2)
일반인들이 주택감정을 산출할 때 흔하게 생각할 수 있는 것은 스퀘어피트 당 얼마인가를 계산하는 것이다. 그러나 이 방법은 광역적인 의미에서 통계를 뽑거나 대략적인 감정을 뽑을 때…
[2005-06-09]부동산의 전문화와 ‘리퍼럴’
한 지인이 LA카운티 북부에 주택을 구입하고 싶다며 도움을 요청해왔다. 나는 상업용, 공업용 건물을 전문으로 하는데다 그 지역 정보가 없어 그 동네를 잘 아는 믿음직한 에이전트를…
[2005-06-09]부동산 Q & A
토지소유 포기는 세금 문제 걸려 저희 부부는 0.5에이커 부지를 소유하고 있는데 더 이상 이 땅을 원하지 않습니다. 저희는 소유권을 포기하고 싶습니다. 어떻게 해야 소유권…
[2005-06-09]렌트 Q & A
일시 장애에도 특별 조치 제공해야 제 어머니가 엉덩이가 부러져 수술을 받았습니다. 어머니는 이 상태에서 완전히 회복되려면 네 달간 풀타임 치료원의 간호를 받아야만 합니다…
[2005-06-09]홍수 지진 산불 집을 지켜라
자연재해 커버 공공 주택보험 건조한 날씨로 인한 화재와 홍수, 여기에 지진 등 자연재해에 항상 노출돼 있는 캘리포니아주에서 주택보험은 필수적이다. 특히 올해의 경우 무더운 …
[2005-06-09]헌 집 줄게 새 집 다오
낡은 집 싸게 사서 고치면 집값 ‘껑충’ 골조 등 구조문제 있는 주택은 피해야 경험 많은 부동산 중개인들에게 물어보면 가장 팔기 어려운 집이 손을 봐야 할 낡은 집이다.…
[2005-06-09]크레딧 좋아야… 다운 20%해야… 직업 빵빵해야 집 주인 …
우리가 잘못알고 있는 것들 한 미국 흑인은 1년 전에 50대에 접어든 지 한참이 지나서야 처음으로 집을 장만했다. 그때까지 집을 소유하지 못할 정도였던 것도 아니다. 대기…
[2005-06-09]금주의 핫 리스팅
스티븐슨 랜치 방 5개 정원에 수영장·스파 118만 9천달러 스티븐슨 랜치에 위치한 방 5개, 화장실 3.5개의 주택으로 가격은 118만9,000달러다. 면적 3,…
[2005-06-09]“부동산 버블 꺼지면 LA가 가장 큰 타격”
포브스·이코노미 닷컴 부동산 취약지수 순위 2위 SF, 3위 NY 부동산 시장이 내리막길을 걸으면 어떤 지역이 가장 큰 타격을 받을까. 12개 대도시 중 LA가 부동산…
[2005-06-08]LA평균 주택렌트 월 1,408달러
LA카운티의 주택 렌트가 또 올랐다. 6일 LA카운티경제개발공사(LACEDC) 발표에 따르면 지난해 4분기 월 평균 렌트는 전분기보다 4.6% 상승한 1,408달러를 나타냈다…
[2005-06-07]‘무서운’집값
1분기 전국 12.5% 올라 올해 1·4분기 전국 평균 집값이 지난해 같은 기간에 비해 12.5%가 올랐다. 2일 연방 주택기업 감사국(OFHEO) 발표에 따르면, 올 …
[2005-06-03]주택감정의 산출기준과 판단방식 (1)
미 부동산시장에서의 주택을 팔려는 셀러들과 에스크로를 막 오픈한 바이어들 모두 반드시 거쳐야 하는 첫 관문이 있는데, 그것은 주택 밸류의 감정가를 확인해 내는 작업이다. 즉 셀…
[2005-06-02]돈보다 관계를 우선으로 한다
주택을 전문으로 하는 에이전트가 자신의 손님이 오피스를 찾는데 도와 달라고 했다. 이 에이전트는 그 지역에서 ‘제일 잘 하는’ 에이전트이고 거의 주택을 주로 하지만 주택 손님이 …
[2005-06-02]서로 도울 수 있는 일들
지나치기 쉬운, 하지만 누군가 짚어야 할 한인타운의 작은 문제를 이야기하고자 한다. 특히 이 문제를 제기함으로써 서로 도울 수 있는 일은 무엇인지 생각해보고자 한다. 우…
[2005-06-02]홈 에퀴티 융자 폭발적
집 값 상승·렌더들 적극적 마켓팅 원인 캘리포니아주는 물론 지난 몇 년간 전국적으로 치솟는 주택가격으로 홈 에퀴티 론과 라인 오브 크레딧 등 주택을 담보로 돈을 빌리는 주택…
[2005-06-02]뉴스타 부동산 장학재단 장학생 신청받아
뉴스타 부동산 그룹(회장 남문기) 산하 뉴스타 장학재단이 오는 2005년 장학생 신청을 받고 있다. 뉴스타 부동산 그룹은 남문기 회장의 지원금 5만달러와 각 지사 후원금 등 올해…
[2005-06-02]모기지 파격 이자율 중산층도 신청 가능
주택마련 정보박람회 지상중계 LA카운티 커뮤니티 개발센터(CDC)가 지난 21일 주최한 연례 주택마련 정보박람회에서 공개된 정부 주택지원 프로그램을 지난주에 이어 소개한다…
[2005-06-02]무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
문 지불 안된 상품 제3자에게서 빼앗아 올 수 있는지 저는 한국에서 물건을 수입하여 미국 내 도매상과 계약을 하여 위탁판매를 하고 있습니다. 상품이 팔리는 대로, 또는 …
[2005-06-02]무엇이든 물어보세요 가정법
문 아이들 양육권 넘기면 되찾을 수 있는지요 6세와 8세 된 아이를 데리고 사는 이혼녀입니다. 저의 수입도 적고 전 남편에게서 받는 양육비로는 생활하기가 너무 힘들어서 …
[2005-06-02]우리 옆집 가격은 얼마일까?
뜨거운 주택 경기 탓에 자신의 집 값을 마치 주가 체크하듯이 알아보는 소유주들이 매우 많다. 이들은 신문에 보도되는 전국이나 지역의 평균적인 주택 가격 자료만으로는 만족할 수가 …
[2005-06-02]
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이민국, 급행심사 수수료 일제히 인상
오피니언
연방정부, 건강보험 지원 복원해야
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LA에 다시 울릴 “대~한민국”
김미선 서북미문인협회 회장시인 [한국춘추] 시절가조(時節歌調), 다시 노래가 되다
- 데이빗 이그나시우스 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[데이빗 이그나시우스 칼럼] 트럼프의 이란 작전, ‘속전속결’이 힘든 이유
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 순백의 시간
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사속 하루] ‘마스크 창시자’ 우롄더의 활약
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] 시아파의 붉은 깃발
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 내 뒤를 부탁해
- 유길상 한국기술교육대학교 총장
[로터리] AI 시대, ‘3찰’이 필요하다
지사별 뉴스
이란 전쟁 여파 뉴욕 개솔린값 급등세
미국과 이란간 무력충돌 이후 국제유가가 치솟고 있는 가운데 뉴욕 일원의 개솔린 가격도 급등세를 보이고 있다. 5일 현재 뉴욕시 개솔린 평균가격…
“뉴욕주 메디케이드 수혜 75만명 상실”
페어팩스 카지노법, 하원도 통과
버지니아 주 의회에서 페어팩스 카운티에 카지노 설립을 허용하는 법안(SB 756)이 추진되고 있는 가운데 상원에 이어 지난 4일 하원에서도 통…
VA 연방 하원 4석 추가되나
트럼프, 이란후계구도 개입의지 노골화…베네수 모델 적용 기대
도널드 트럼프 대통령은 5일 미국과 이스라엘 군의 공격으로 반미 성향의 최고 지도자를 제거한 이란의 차기 리더십에 개입하겠다는 의중을 노골적으…
유니스 전 케이센터 관장, 산호세 시 의회 정기회의서
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