New York
- 부동산 일반
WASP의 지향점
세계 초강국인 미국의 헌법은 국가지향의 가치목표를 “인간은 누구나 존엄하며 자유로우며 법 앞에서 평등하다”는 것을 내걸고 있다. 메이플라워호로 자유와 평등 이상사회를 그리며 …
[2005-12-22]유한책임회사 LLC
요즘 이곳 저곳에서 LLC라는 말을 많이 듣는다. LLC란 Limited Liability Company의 약자로 유한책임회사를 의미한다. 즉 회사가 손실이 났을 경우 개인 부채…
[2005-12-22]집값 떨어지면 살림살이도 ‘휘청’
주택가치가 급등한 지난 수년간 집 가진 사람에게 집은 돈을 맘대로 꺼내 쓸 수 있는 현금인출기였다. 집에 현금과 마찬가지인 에퀴티가 듬뿍 쌓여 있었기 때문에 주택소유주들은 마음껏…
[2005-12-22]부동산 Q & A
측량 실수는 타이틀 보험서 보상 저희 집은 3.5에이커의 언덕 땅으로, 제가 6년 전 프라퍼티를 살 때 타이틀 보험의 일부로 측량도 받았습니다. 이웃집 프라퍼티가 세…
[2005-12-22]렌트 Q & A
아이 가진 가정 차별하면 불법 제가 거주하는 콤플렉스의 매니저는 저희 아이들이 나가서 놀 때만 되면 잔디 스프링클러를 틉니다. 그래서 저는 어쩔 수 없이 아이들을 아파트 …
[2005-12-22]주택 노리는 좀도둑들
좀도둑들이 특별히 들끓게 되는 시기는 연말이나 휴가철 같은 때이며, 또한 대부분의 좀도둑들이 집중적으로 활동하는 시간대는 컴컴한 밤 보다는 대낮이다. 그리고 비어있을 집들에 대한…
[2005-12-22]커미션
몇 백 명의 에이전트가 모인 컨퍼런스에서 사회자가 참석자들을 향해 부동산 일을 하면서 어떤 때가 가장 보람이 있느냐고 질문을 던졌다. 한 에이전트가 “커미션 받을 때”라고 짤…
[2005-12-22]금주의 핫 리스팅
밸리 인근에 공원·다목적용 지하실 74만 5천달러 밸리에 위치한 방 2개, 화장실 1개짜리 2유닛 인컴 프라퍼티로 가격은 74만5,000달러다. 면적은 1,90…
[2005-12-22]모기지 론 ‘인종차별’
소수계, 고비용 대출 확률 높아 캘리포니아 거주 소수계 인종이 백인보다 더 비싼 금리가 부과되는 주택 대출 때문에 매달 5,000만달러를 더 내고 있는 것으로 조사됐다. …
[2005-12-17]이웃간 분쟁 대화해결이 최고
소음, 냄새 못참아… 애완견 신경쓰여… 인종적 편견 때문에… “이웃과의 분쟁, 대화로 평화롭게 해결하세요.” 인구밀도가 지속적으로 높아지고 있는 캘리포니아주에서 이웃간의 …
[2005-12-15]집 사기전 잠깐, 풍수 확인하셨나요?
전문가들이 일러주는 풍수 좋은 집 고르는 요령 3,000년 역사의 풍수지리가 최근 미국 부동산 시장에서 기세를 더해 가고 있다. 한국의 경우 여러 대학에서 풍수지리가 정식 …
[2005-12-15]팔고 떠나자
집값 폭등 가주민들 타주로 이주 급증 ‘집값 올랐을 때 팔고 이사가자’ LA를 비롯한 미국내 주요 도시의 집값이 지난 몇 년간 가파른 상승세를 보이면서 최고로 올랐을 때 …
[2005-12-15]흡연
연말을 맞아 오늘은 부동산과는 큰 상관관계가 없는 흡연에 대해 이야기해보고자 한다. 얼마 전 “미국의 흡연자는 설 땅이 없다”라는 신문기사를 읽었다. ‘맞아 죽을 각오’(…
[2005-12-15]성공의 유니폼
부동산 에이전트가 커미션을 벌기 위한 인컴 체인(income chain) 중 가장 기본적이고 중요한 3단계가 있는데, 첫째 프로스펙팅(prospecting), 둘째 어포인먼트(a…
[2005-12-15]집값이 너무 비싸…딴 곳으로
캘리포니아를 비롯, 미국내 많은 대도시의 주택 가격이 웬만해선 손이 미치지 못할 정도로 높게 올랐다. 현기증 나도록 치솟은 주택가격은 드디어 인구 이동을 야기하고 있다. 집값이 …
[2005-12-15]부동산 Q & A
소유권 이전으로 세금 재평가 가능 제 아들과 저는 2001년에 집을 샀습니다. 모기지 브로커는 저희가 모기지 자격을 갖출 수 있도록 제 어머니와 제 아들의 여자친구를 구매…
[2005-12-15]아파트 Q & A
청소 필요하면 보증금에서 공제 가능 저는 6개월 동안 LA 다운타운 아파트에서 살다가 아무런 흠집도 남기지 않고 그 집을 나왔습니다. 그러나 관리회사는 청소와 카펫 세탁,…
[2005-12-15]무엇이든 물어보세요 ‘세 법’
문 거래 회사 선물의 사업비 처리 연말이나 연초에는 거래하는 회사와 직원들에게 선물을 하거나 접대를 자주 하게 됩니다. 상당한 액수를 사용하게 되는데 사업비용으로 처리가…
[2005-12-15]금주의 핫 리스팅
한인타운 새로 단장한 2층 사무실 빌딩 295만달러 한인타운 중심 웨스턴에 위치한 사무실 빌딩으로 가격은 295만달러다. 면적은 4,923스퀘어피트며 대지는 9…
[2005-12-15]밸리집값 여전히 사상최고
11월 60만달러… 콘도가격 또 기록 남가주 주택시장의 초호황세가 한풀 꺾인 것으로 분석되고 있지만 한인들도 많이 거주하는 샌퍼낸도 밸리의 집값은 여전히 강세를 나타내고 있…
[2005-12-13]
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뱅크오브호프 “한미, 직원 빼내 영업기밀 탈… - 2
이번주 ‘겨울 폭염’ 최고기온 99도까지 - 3
어바인, 아이 키우기 최적도시 1위 - 4
계속 치솟는 개스값 8달러 주유소도 등장 - 5
기득권은 여전히 병역의무 빠져나간다 - 6
“뱅크오브호프 장학금 신청하세요” - 7
북중미 월드컵 티켓값 ‘천정부지’ - 8소득 7만5,000달러 이하 가정 연방소득세 면제 추진
- 9뉴욕시 최저임금 ‘시간당 30달러’ 추진
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“시간 맞추기 지겹다” 서머타임 논란
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6월11일 한국 월드컵 1차전 응원전 - 12
트럼프 2기 한인 유학생 비자 급감 - 13센터빌서 나체로 주택 침입 잇따라…남성 용의자 수배
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학교 · 대중교통 지원 늘리고 노인 재산세 … - 15포토맥강 폐수 유출 후폭풍… 수도요금 들먹
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“北 핵 버튼은 허상…하메네이 죽음은 평양에… - 17
VA 구재서 씨, 홀인원 - 18
“이민자 권익과 사회정의 위해 활동” - 19
“어머니는 우리 사회의 영웅” - 20
박충기 MD 행정법원장 연임
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포토맥 문학회 월례모임 - 22
와싱톤중앙장로교회 류응렬 목사, VA 주의회… - 23
VA한인회, 총영사 간담회 - 24
“시간 맞추기 지겹다”…서머타임 논란 - 25
이병헌, ♥이민정도 구분하기 힘든 ‘간절함 … - 26
디딤새, 시에나 스쿨서‘찾아가는 국악공연’ - 27
‘아름다운 선율 K-가곡 페스티발’ - 28
미 북동부 스키대회‘메달 싹쓸이’ - 29VA 공격용 살상무기 판매 금지 ‘초읽기’
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KCS 공공보건리서치센터 한무리 교회서 헬…
오피니언
정숙희 논설위원역사에서 살아남은 여성들
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 전쟁 수행은 의회 권한 아닌 대통령의 직무
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 미국과 서방의 ‘꿈의 궁전’의 현실
- 이명숙 수필가
[수요 에세이] 문화 공백
- 김현수 / 서울경제 논설위원
[만화경] 중국이 말한 이란전쟁 교훈
민경훈 논설위원‘테세우스’란 생쥐가 쏘아 올린 작은 공
한형석 사회부 부장대우 범죄 통계와 체감 사이
- 김현 더불어민주당 의원
[로터리] ‘설명가능한 AI’로 신뢰 더해야
- 정유환 수필가
[화요칼럼] 카톡이라는 이름으로
지사별 뉴스
학교 · 대중교통 지원 늘리고 노인 재산세 감면은 축소
마이키 셰릴 뉴지지주지사가 역대 최대 규모인 607억 달러에 달하는 새 회계연도 주정부 예산안을 발표했다. 셰릴 주지사가 10일 공개한 202…
뉴욕시 최저임금 ‘시간당 30달러’ 추진
기득권은 여전히 병역의무 빠져나간다
원정출산자와 병역기피자를 막기 위해 2005년 일명 홍준표법으로 불리는 선천적복수국적법의 허점으로 오히려 기득권은 빠져나갈 여지가 큰 것으로 …
6월11일 한국 월드컵 1차전 응원전
호르무즈 안전확보에 ‘트럼프 이란전쟁’ 성패 달렸다
도널드 트럼프 대통령의 결단과 함께 시작된 중동전쟁의 성패가 호르무즈 해협 통제력에 달렸다는 관측이 점점 힘을 얻고 있다.이란이 저항을 위해 …
유니스 전 케이센터 관장, 산호세 시 의회 정기회의서
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