New York
- 부동산 일반
부동산 Q & A
에이전트 멀리 있으면 주의해야 제 동네에 있는 집 한 채가 125마일이나 떨어진 곳에서 활동하는 부동산 중개회사에 리스팅을 맡겼습니다. 왜 그리 먼 곳에 있는 에이전트에게…
[2006-03-23]아파트 Q & A
렌트 인상 규정 듀플렉스마다 달라 제가 LA에 듀플렉스를 소유하면서 한 채는 임대를 내주고 나머지 한 채에서는 직접 거주를 한다면, 제가 두 채 다 임대를 주지 않기 때문…
[2006-03-23]
부동산 칼럼 만사 불여튼튼
실을 바늘구멍에 꿰지 않고 허리에 묶어서는 바느질을 하지 못한다. 아무리 바쁜 일이라도 순서와 룰을 지켜야 한다는 말이다. 얼렁뚱땅해서 될 일이 있고 절대 안 되는 일이 있는데…
[2006-03-23]
현장에서 오! 애틀랜타
비비안 리와 클라크 게이블의 명작 ‘바람과 함께 사라지다’의 광활한 배경이 애틀랜타였다는 사실이 조지아를 더 친근하게 만들었다. 그 곳에 유독 관심이 많았던 우리 회사는 마침…
[2006-03-23]
부동산 산책
올해 부동산 시장 향방(1) 캘리포니아 부도안협회(CAR)의 레슬리 애플톤 영 경제자문 의장은 과거 20~35년간 미 경제자료들과 최근 2~3년간의 집중적인 경제 진행 상황…
[2006-03-23]
에이전트 일기
성공의 비결 한국 굴지의 대기업에서 LA에 작은 사무실을 하나를 찾아달라는 의뢰를 했다. 원하는 건물에 적합한 공간을 찾아서 협상에 들어갔다. 사무실 임대를 의뢰한 그 기업…
[2006-03-23]
무엇이든 물어보세요 세 법
매매업자와 투자의 차이 최근 집을 여러 번 사고팔았습니다. 사고파는데 든 비용을 제하고 약 10만달러의 수익을 올렸습니다. 그런데 지난 주식 시장 붕괴 시 손해난 10…
[2006-03-23]
무엇이든 물어보세요 노인복지
아내 장애자 보험 보조금 탈 수 있나 제 아내는 1940년9월생입니다. 1995년에 영주권을 받아 미국으로 왔고 33개의 워킹 크레딧을 갖고 있습니다. 아내가 올해 …
[2006-03-23]스테이징 집값 최고로 받아내는 매직 터치
주택의 값어치를 올려서 팔 수 있는 방법들은 많다. 그러나 셀러의 입장에서는 그렇게 하기위해서는 현실적인 제약들이 많다. 만약에 몇일만에 끝내야 하고, 큰돈이 들지 않아야 하고,…
[2006-03-23]금주의 핫 리스팅
풀러튼 방 2개 콘도 한국마켓 인근 37만 9천달러 풀러튼에 위치한 방 2개, 화장실 1.5개짜리 2층 콘도로 가격은 37만9,000달러다. 첫 집을 장만하는 한인들에…
[2006-03-16]나 호텔 샀다~ 어, 정말이야?
‘콘도-호텔’인기 분명히 호텔인데 개인이 콘도처럼 개인 소유권을 행사한다. 캘리포니아주에 ‘콘도-호텔’ 건설 붐이 일고 있다. 콘도-호텔이란 고급 호텔의 객실을 콘도처럼 구…
[2006-03-16]‘주택 리모델링’ 창업 유망업종 부상
■대표적 프랜차이즈 뭐가 있나 창업을 할 때 업종 선정에 가장 먼저 고려해야 할 사항은 미국 내 인구 이동과 문화 및 기술적 진보 트렌드를 염두에 둬야 한다. 한때 인기…
[2006-03-16]부동산 Q & A
전기 공사는 전문가에게 맡겨야 저희 집은 1970년대 초 건립돼 알루미늄 와이어 연결 부분이 많이 느슨해졌습니다. 제가 읽은 기사는 알루미늄 연결과 관련된 화재 위험을 경…
[2006-03-16]어소시에이션 Q&A
불만 제기에 앙심 품은 변호사 “좀 참으시죠” 공통 관심사인 개발에 관련된 집주인 36명 중 어소시에이션의 변호사는 제가 캘리포니아주 변호사회에 자신을 상대로 고소를 했다…
[2006-03-16]배신은 배신을 낳는다
유명한 철학자 니체가 남긴 “세상에 모든 것은 다 해도 배신만은 하지 말아야 한다”는 말이 있다. 그의 말이 아니더라도 배신은 사회의 불신을 만들고 그 불신은 또 다른 미움을 잉…
[2006-03-16]오퍼와 카운터 오퍼
부동산 매매에 있어 구두 계약이란 있을 수 없으며 반드시 서면화 되어야만 성립된 계약이라 할 수 있다. 영어가 부족하고 관습과 문화의 차이가 큰 탓에 갓 이민온 한인들에게 매매…
[2006-03-16]주택 밸류 높이고 빨리 팔기
주택을 팔려는 대부분의 셀러들은 누구나가 높은 가격과 원하는 조건대로 팔아주기를 원한다. 하지만 잘 팔고 못 팔고는 순전히 리스팅 에이전트의 마케팅 방법과 함께 어느 정도는 셀러…
[2006-03-16]쉬운 세상
1년 전 새로 상업용 부동산을 시작한 젊은 에이전트가 어느 날 “상업용 부동산에서 살아남기가 힘들다더니 진짜 실감 나네요”하고 토로하는 게 아닌가. 그는 매일 누구보다 일찍 출근…
[2006-03-16]
하나 둘 사다 보니 부동산 부자 됐네
“어쩌다 보니 부자가 됐다. 손에 쥔 것 없는 평범한 필리핀 이민자에서 지금은 7자리 숫자의 부동산 부자가 돼 있는 메리 부에나벤추라는 자신의 성공을 이렇게 밖에 표현할 길이 없…
[2006-03-16]
글렌데일 독립도시 승격 100주년 한인 3만명 거주 “교육…
■주거환경 알아보니… 미국의 전형적인 주거지역의 분위기를 풍기면서도 LA 한인타운에서 가장 가까워 한인들의 인기 거주지중 하나인 글렌데일시가 올해로 독립도시 승격 100주년…
[2006-03-09]
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오피니언
정숙희 논설위원LA 필의 새 희망, 에사 페카 살로넨
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 미국의 변화에 적응하는 유럽
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- 민병권 / 서울경제
[만화경] 가시밭길 정무수석
조환동 편집기획국장·경제부장 새해 아기 울음소리 넘치길
민경훈 논설위원그린랜드 침공과 나토의 종언
- 송경희 개인정보보호위원회 위원장
[로터리] AI 경쟁력, 속도보다 매너
- 김영화 수필가
[화요칼럼] 내 친구 산이
지사별 뉴스
뉴욕시 ICE 규탄 시위
지난 7일 미네소타주에서 이민세관단속국(ICE)에 의해 총격 사망한 시민권자 르네 니콜 굿(37)을 애도하는 시위가 전국적으로 확산되고 있다.…
NJ 유급 가족병가 적용 대상 확대
“연방 이민당국과 협력 중단”
최근 강력한 이민 단속을 둘러싸고 연방 이민세관단속국(ICE)이 민주당 주도의 여러 주에서 주민들과 심각한 마찰을 벌이고 있는 가운데, 민주당…
주말 ‘북극한파’ 워싱턴 몰려온다
자랑스런 한국인 시상하며 제123주년 미주한인의 날 기념
샌프란시스코 베이지역 한인회(회장 김한일)는 지난 17일 한인회관에서 제123주년 미주한인의 날 기념식과 ‘대한민국을 빛낸 자랑스런 한국인’ …
재미한국학교협의회
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