New York
- 부동산 일반
현장에서 왜 집을 사는가
주택시장이 완전히 바이어 마켓으로 돌아섰다. 바이어들은 보다 좋은 가격과 조건으로 집을 장만할 수 있는 기회이기도 하다. 왜 집을 사야만 하는가? 주택소유주들이 누리는 10가지 …
[2006-06-08]부동산 산책 관리능력이 주택 밸류를 바꾼다 (2)
홈오너 어소시에션(HOA)에 속해 있는 주택 오너들이 자신들의 주택 밸류를 높이고, 또 같은 지역 내 다른 타운 홈/콘도들 보다 HOA 월 관리비를 낮추기 위해서는 HOA 주민회…
[2006-06-08]에이전트 일기 리테일 리스 계약서
지난주에는 리스 계약서를 작성하기 전에 중요 사항을 미리 협상하는 도구인 프로포설 즉 LOI (Letter of Intent)에 대해 설명했다. 이 LOI를 통해서, 내 손님…
[2006-06-08]무엇이든 물어보세요 가정법
15세 된 조카 입양 조건과 절차 15세 조카를 입양하고 싶습니다. 현재 저와 아내는 시민권자이고 3명의 자녀가 있습니다. 입양 조건과 영주권신청 절차를 알려 주십시오. …
[2006-06-08]무엇이든 물어보세요 추방법
시민권취득 왜 미루나 추방재판을 전문으로 취급하면서 가장 안타깝게 생각되는 점을 지적하라면 자격이 되는데도 시민권 신청을 하지 않아 엄청난 불이익을 받게 되는 경우가 매우 …
[2006-06-08]
LA 주거 비용, 그 감당하기 어려운 고통
집값 뛰고 렌트 올라 서민들 LA 사는 비용 ‘위협적’ 인구는 늘고, 집 지을 땅은 없고, 건축비는 오르고 장기적으로 집값도 안내려 주거 사정 앞으로도 ‘난망’ LA를…
[2006-06-08]핫 리스팅
풀러튼 방 2 타운홈 초·중·고 인근 42만 9천달러 풀러튼에 위치한 방 2개, 화장실 2.5개의 타운하우스로 가격은 42만9,000달러다. 약 1,200스퀘어피트의 면…
[2006-06-08]저평가된 타주 부동산 노려볼까
오를만큼 오른 남가주에 더 이상 투자는 부담되고… ‘남가주에서 번 돈으로 타주 부동산에 투자해 볼까’. 지난 8년간 가파르게 성장한 남가주 부동산 시장에서 짭짤한 이득을 본…
[2006-06-01]타주 부동산 투자시 주의사항 지역 사정 밝은 중개인 선정‘…
단기 차익보다 중장기 투자 바람직 동시에 여러 건 구입말고 시차 둬야 구입가는 연 렌트의 10배가 적절 타주 지역에 투자를 할 때는 아무래도 남가주 지역보다는 주의할 점…
[2006-06-01]부동산 Q & A
현금 여유 있다면 모기지 완납이 현명 저희 부부는 약 12년 동안 타운 홈을 소유하고 있습니다. 집에는 3만달러 정도 모기지가 남아있고 금리는 6.75%입니다. 저희는 매…
[2006-06-01]인스펙션 Q & A
곰팡이 근본 원인을 밝히는 게 우선 저희는 집을 건축중인데, 몇몇 방에 있는 시트락(sheetrock·종이 사이에 석고를 넣은 석고보드) 표면에 기생하는 곰팡이가 걱정됩니…
[2006-06-01]부동산 칼럼 타민족도 친구
“영원한 동지도 없고 영원한 적고 없다” “어제의 우방이 오늘의 적이 되고, 오늘의 적이 내일의우방이 된다” 정치판에서 국제 정세에서 우리는 앞서 언급한 말이 사실임을 보아왔…
[2006-06-01]현장에서 ‘커미션’
‘커미션’-. 일에 대한 수수료. 그러나 여기서는 부동산 매매가 이루어 질 때 발생 하는 부동산 커미션에 대해서만 언급하기로 한다. 모든 부동산을 매매코자 하는 사람은 가능 하…
[2006-06-01]부동산 산책 HOA 관리능력이 주택 밸류를 높인다(1)
대부분 타운홈과 콘도 및 일부의 주택 단지들에서는 단지 관리를 보다 원활하게 하기 위해서 주민 자체적으로 ‘홈오너 어소시에션(HOA)’이란 기구를 만들어 단지 내 주택과 주위 환…
[2006-06-01]에이전트 일기 샤핑센터 리스
한 손님이 큰 개발업체가 소유하고 있는 한 샤핑 센터의 상점 공간을 원했다. 이 손님은 캘리포니아에 여자 옷 전문 가게를 가지고 있었다. 6,000스퀘어피트의 공간을 찾았는데 리…
[2006-06-01]무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
임대 계약 양도시 전 사업주 서명 요구 약 3년 전 사업체를 구입했는데 전 사업주가 갖고 있던 임대 계약을 그대로 양도(Assignment)받았습니다. 전 사업주도 그 이…
[2006-06-01]무엇이든 물어보세요 세 법
주택 판매 양도소득세 면세 혜택은? 약 2년 전에 오렌지카운티에 위치한 직장에 근무하면서 근처에 처음으로 집을 장만했습니다. 그런데 개인 사정상 약 2시간 정도 떨어진…
[2006-06-01]
‘오너 캐리’융자 인기
양도이익세도 줄이고, 안정된 소득도 올리고 주택가 높아져 판매시 양도이익세 내야할 판 오너 캐리 융자시 원금 수령분만 과세…절세효과…
[2006-06-01]핫 리스팅
풀러튼 BBQ도 가능한 넓은 발코니 39만9,000달러 풀러튼에 위치한 방 2개, 화장실 1.5개짜리 타운하우스로 가격은 39만9,000달러다. 처음 집을 장만하는 분들…
[2006-06-01]이혼… 사망… 내 재산 어떻게 되나
쭦 소유권의 형태와 장단점 많은 한인들에게 집 구입은 단순히 거주공간 확보를 떠나 아메리칸 드림을 실현했다는 상징적 의미를 지닌다. 이제 중요한 것은 어떻게 부동산을 소유하…
[2006-05-25]
한국일보 안내광고
- 렌트/리스/하숙
- 구인구직
- 중고차
- 전문업체
- *베이사이드 넓고 깨끗한 집*
- Little Neck, $3500/월. 새로수리,
- *가까운 브롱스*
- *맨하탄 코리아타운*
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- 맨하탄5분 롱시티 렌트
- *35/파슨.1Br.코압 아파트,
- 노던 Blvd.167-17
- 맨하탄 스페이스 렌트
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유경재 나성북부교회 담임목사 [한국춘추] 행복 공식
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[금요단상] 여든 번째 광복의 햇살
최형욱 / 서울경제 논설위원일본 ‘와트-비트’ 전략
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[미술 다시보기] 키스(kiss)의 두 의미
- 김후곤 변호사·전 서울고검장
[한국의 창] 사랑 없는 지식은 공허하다
김응화 김응화 무용연구소 원장 완고함을 품고, 변화에 숨통을 트다
지사별 뉴스
아무리 합법이라지만… 시도때도 없이‘남용’ 한인들 마리화나‘골머리’
중재 시스템 매뉴얼 마련 사급# 퀸즈 아스토리아 소재 신축 아파트에 거주하는 신모씨는 아파트 환기구를 통해 들어오는 마리화나 냄새로 큰 고통…
불체자 단속 시민제보 독려
25일 워싱턴서 한미정상회담
이재명 대통령(사진)이 오는 25일(월) 워싱턴DC에서 도널드 트럼프 미 대통령과 한미정상회담을 가질 예정이다. 앞서 전날인 24일(일) 이 …
VA 센터빌고 교직원이 여학생 2명 임신중절 주선
코로나백신 음모론 빠진 30대 애틀랜타 CDC 본부 총격…경찰관 1명 사망
애틀랜타의 질병통제예방센터(CDC) 본부 건물에 총기를 난사한 사건이 발생한 가운데 숨진 범인이 평소 코로나19 백신 음모론에 빠져있었던 것으…
‘우운 문양목 애국지사 유해봉환식’
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