New York
- 부동산 일반
부동산 소유권의 형태
부동산을 매입한 사람은 향후 그 부동산을 다시 매각할 때 재산의 증여, 상속, 신탁 및 양도소득세나 상속세, 법적문제 등을 고려해야 한다. 따라서 어떤 형태의 재산권을 소유하는 …
[2014-07-24]돈의 흐름과 금리의 관계
경제의 핵심은 돈의 흐름이라고 할 수 있다. 물가, 금리, 인플레이션, 디플레이션 등 이 모든 것들이 결국 돈과 관련이 있다. 즉 돈의 흐름만 잘 알아도 경제의 커다란 추세를 파…
[2014-07-24]부동산경기의 온기
최근 홈디포(Home Depot)나 로우스(Lowe’s)와 같은 건축자재를 파는 곳에 가 본 적이 있는가? 필자는 집 수리문제로 지난 6개월간 꽤 많이 이들 매장을 찾았다. 갈 …
[2014-07-24]5유닛의 장점
미국에서는 한 아파트에서 거주할 수 있는 가족 숫자에 따라 거주용 주택과 상업용 주택으로 나뉜다. 4가족까지 거주할 수 있는 4유닛까지는 거주용(residential)으로 분리되…
[2014-07-24]올해에 꼭 주택장만을 해야 하는 이유
굳이 주택구입을 하기위해 이 동네 저 동네를 기웃거린 주택구입 희망자들이 아니더라도 내 집장만이 더욱 어려워졌다는 것을 아는 분들이 많을 것이다. 매년 두 자리 숫자로 올라가기만…
[2014-07-24]렌트 주택 판매시 주의 사항
부동산 성수기가 되면서 2-3년전에 주택에 투자한 주택 소유주들이 이익 실현을 위해 주택을 대거 시장에 내놓기 시작했다. 그동안 겪었던 매물 가뭄이 해갈됐고 이젠 바이어들도…
[2014-07-24]핫 서머 인테리어 팁
아늑하게 꾸며져 당장이라도 뛰어들고 싶은 침실. 하루 종일 누워 뒹굴고 싶은 거실을 만들고 싶은 바람이 있다면 디자인 하우스에서 제안하는 ‘핫 서머 인테리어 스타일링’ 을 눈여겨…
[2014-07-24]당정, 부동산시장 침체 ‘2주택자 전세소득 과세’ 철회키로
당정은 부동산 시장 침체의 주요 원인으로 지목된 2주택자 전세보증금에 대한 임대소득 과세 방안(전세임대주택 과세방안)을 철회키로 했다. 새누리당 나성린 정책위 부의장은 17…
[2014-07-24]‘오피스텔 몸값 ‘삶의 질’이 결정한다’… 오피스텔 패러다…
삶의 질이 높아짐에 따라 공원 등의 편의시설과 조망권을 따지는 수요자들이 늘면서 중심입지는 물론 녹지공간을 함께 누릴 수 있는 오피스텔 몸값이 높아지는 추세다. 때문에 건설사들도…
[2014-07-24]부동산 규제완화 훈풍… 경매 낙찰가율도 오름세
정부의 부동산 규제완화 정책에 대한 기대감으로, 수도권 법원 경매 아파트에도 다시 투자 열기가 불고 있다. 7월 비수기에도 불구하고 두달 연속 떨어졌던 낙찰가율이 이달 들어…
[2014-07-24]귀농 인구 도시로 U턴?
2012년 잠시 주춤하던 도시인구 비중이 지난해 다시 증가세에 접어든 것으로 나타났다. 전국 도시화율은 91.58%로 사상 처음 도시화율이 하락했던 지난 2012년(91.04%)…
[2014-07-24]강남권, 매물 거두고 호가 올라… 마포·목동, 문의만 늘고…
“정부가 부동산 금융규제를 완화하기로 하면서 아파트 호가는 이미 움직이고 있습니다. 500만~1,000만원 정도 매도호가를 올린 집주인들이 많습니다.”(서울시 강남구 개포동 M공…
[2014-07-24]무준비 상속 ‘인테스터시’와 프로베이트를 피하는 방법
무준비 상속, 즉 ‘인테스터시’(Intestacy)란 무엇이며 어떤 뜻인가 살펴보자. 여러분이 트러스트나 유언서를 준비했다면 재산분배에 관한 본인의 의사표시를 이미 문서화 …
[2014-07-17]집 자체 살펴보되 옆집·뒷집도 유심히
오픈하우스의 계절이다. 주택 매물이 지난해보다 늘어 주말마다 오픈하우스도 많이 개최된다. 오픈하우스는 부동산 에이전트를 대동하지 않고도 집을 볼 수 있는 절호의 기회다. 주택 구…
[2014-07-17]`변동 모기지’ 첫 몇년간 싼 이자 고정 매력
현금 주택 거래가 감소한 반면 모기지 대출을 통한 구입이 늘었다. 현금 거래비율이 높은 투자자들이 주택시장에서 손을 떼고 떠나면서 모기지를 낀 주택 구입이 상대적으로 증가했다. …
[2014-07-17]은퇴용 주택, 작다고 편한 것은 아니다
베이비부머 세대가 주택시장의 큰 관심사다. 두꺼운 인구층을 갖춘 베이비부머 세대가 은퇴연령에 접어들면서 주택시장에도 적지 않은 영향을 미칠 전망이다. 일부는 이미 자녀 출가 후 …
[2014-07-17]
밤낮 없이 산책해도 안전한 동네가 최고
모든 주택구입 희망자들은 ‘좋은 동네’에 집을 사기를 원한다. 학군도 좋고, 밤낮 가릴 것 없이 산책을 할 수 있으며 범죄율도 낮은 그런 장소라면 금상첨화다. 부동산 전문가들은 …
[2014-07-17]부동산 차압
부동산 차압(foreclosure sale)은 금융기관이나 개인 채권자가 융자를 해준 후 부동산 소유주가 원금과 이자인 월부금과 재산세 등을 약정대로 지불 지체하거나 조건 불이행…
[2014-07-10]재융자의 손익계산
2012년 하반기와 2013년 상반기에 걸쳐 30년 고정 기준으로 3% 초반까지 내려가 역사상최저를 기록했던 모기지 금리는 그동안 꾸준히 상승하여 현재 4%대 초중반에서 움직이고…
[2014-07-10]잘 팔고 잘 사기
모든 상품 구매와 마찬가지로 부동산을 사고 팔 때 가장 중요한 것은 역시 가격이다. 좋은 가격에 팔고 또한 사는 것이 답이다. 전문 에이전트가 필요한 이유이기도 하다. 전문…
[2014-07-10]
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뉴욕증시, 유가급등·고용위축에 하락 마감…다…
오피니언
연방정부, 건강보험 지원 복원해야
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LA에 다시 울릴 “대~한민국”
김미선 서북미문인협회 회장시인 [한국춘추] 시절가조(時節歌調), 다시 노래가 되다
- 데이빗 이그나시우스 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[데이빗 이그나시우스 칼럼] 트럼프의 이란 작전, ‘속전속결’이 힘든 이유
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 순백의 시간
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사속 하루] ‘마스크 창시자’ 우롄더의 활약
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] 시아파의 붉은 깃발
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 내 뒤를 부탁해
- 유길상 한국기술교육대학교 총장
[로터리] AI 시대, ‘3찰’이 필요하다
지사별 뉴스
이란 전쟁 여파 뉴욕 개솔린값 급등세
미국과 이란간 무력충돌 이후 국제유가가 치솟고 있는 가운데 뉴욕 일원의 개솔린 가격도 급등세를 보이고 있다. 5일 현재 뉴욕시 개솔린 평균가격…
“뉴욕주 메디케이드 수혜 75만명 상실”
페어팩스 카지노법, 하원도 통과
버지니아 주 의회에서 페어팩스 카운티에 카지노 설립을 허용하는 법안(SB 756)이 추진되고 있는 가운데 상원에 이어 지난 4일 하원에서도 통…
VA 연방 하원 4석 추가되나
트럼프, 이란후계구도 개입의지 노골화…베네수 모델 적용 기대
도널드 트럼프 대통령은 5일 미국과 이스라엘 군의 공격으로 반미 성향의 최고 지도자를 제거한 이란의 차기 리더십에 개입하겠다는 의중을 노골적으…
유니스 전 케이센터 관장, 산호세 시 의회 정기회의서
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