New York
- 부동산 일반
상업용 부동산, 위치·용도·허가 세 가지 중요
상업용 부동산은 많은 리스크가 따르는 투자라고 할 수 있다. 한 번의 실수가 거래를 망칠 수 있고 철저한 시장조사 없이 선뜻 투자를 했다가는 장기간에 걸쳐 소유주의 재정을 악화시…
[2015-01-15]낮은 크레딧 점수 무조건 대출 거절 아니다
[자영업자 모기지 대출 전략] 올해 모기지 대출기준이 대폭 완화될 전망이다. 젊은층과 첫 주택 구입자들을 주택시장으로 끌어 들이려는 정부 측이 먼저 기준을 낮췄다. 시중 대…
[2015-01-15]
덤핑수주 부르는 최저가 낙찰제
[건설규제, 이것만은 풀고 가자] “가격경쟁에 치중하는 최저가낙찰제는 그 속성상 덤핑 입찰과 저가 수주로 이어져 건설업체 경영악화와 부실시공의 원인이 됩니다. 더 큰 문제는…
[2015-01-08]울산 (가칭)대현지역주택조합 위멤버타운 오픈 전부터 계약자…
울산의 교통.의료.주거 중심지로 꼽히는 남구 일대에 위치한 (가칭)대현지역주택조합 위멤버타운(사진)이 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다. 홍보관 오픈 준비가 한창 중임에도 불구…
[2015-01-08]LA·롱비치, 주택시장 전망 밝아
[리얼터 닷컴 선정 주택시장 전망] 밀레니엄 세대의 주택 구입에 청신호가 커졌다. 지난해 12월 발표된 3% 다운페이먼트 프로그램으로 올해 젊은층 주택구입의 문이 활짝…
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‘정기적인 점검’ 리스트 만든다
[집 관리 노하우] 꿈에도 그리던 ‘마이 홈’을 장만하면 그 성취감은 말로 표현하기가 힘들다. 특히 미국 생활에서 내집 마련은 ‘아메리칸 드림’의 상징적인 요소 중 하나라고…
[2015-01-08]은퇴를 준비하는 네 가지 방법
‘베이비부머 세대’ (BabyBoomer Generation)는 말 그대로 아기들이 많이 태어난 세대를 일컫는다. 제 2차 세계대전이 끝난 직후 1946년부터 1964년 사이에 …
[2015-01-08]주택매매시 셀러가 가져갈 수 있는 시설물
부동산거래를 하다 보면 셀러와 바이어사이에 여러가지 분쟁이 자주 일어나게된다. 에이전트가 개입해야하는 일 중 가장 어려운 일이기도 하다. 그 중 대표적인 것이 살던 주택내의 여러…
[2015-01-08]기부세와 상속세
증여세와 상속세에 대한 잘못된 개념을 갖고 있는 이들이 많다. 이들 세재에 대해 이해하지 못하면 피할수 있었을 상속세 40%를 지급해야 할 상황이 생길 수도 있다. 본인 딸의 이…
[2015-01-08]아니 벌써
요즘 주위에서 가장 많이듣는 말 중 하나가 세월이 정말 빠르다는 얘기다. 그래서 세월이 20대 때는 시간당 20마일씩 가고 40대 때는 40마일로 간다는 우스개소리도 있다. 한 …
[2015-01-08]
청계천 세운상가 일대 확 바뀐다
서울 중구 세운상가 일대 재정비 사업이 속도를 낼 것으로 전망된다. 서울 중구는 지난해 12월22일 열린 건축위원회에서 세운재정비촉진지구 3-4~7구역 도시환경정비사업 계획…
[2015-01-08]주택가격 상승세 지난해보다 더 떨어져
[첫 주택 구입자들 주택 구입 적기] 올해 주택시장의 최대 수혜자는 생애 첫 주택 구입자들이 될 전망이다. 한동안 주택시장에서 밀려났던 첫 주택 구입자들에게 주택 구입의 문…
[2015-01-08]재융자, 사전에 따져봐야 할 사항 많다
[올해 초 마지막 기회] 모기지 금리가 여전히 얼어붙어 있다. 지난해 말 30년 만기 고정금리가 소폭 상승했지만 4%를 넘지 않았다. 올해부터 모기지 이자율이 본격적인 상승…
[2015-01-08]내년 한국 수도권 내 집 마련 쉬워진다
대형 건설사들이 2015년에 아파트 분양 물량을 2014년보다 늘릴 것으로 보인다. 또 2014년 분양시장을 주도했던 중견 주택건설사들도 올해 못지않은 아파트를 공급할 예정인 것…
[2014-12-31]주택가격 상승폭 올해 절반 수준 전망
내년 주택시장 전망이 나쁘지 않다. 그렇다고 가격 급등이나 주택거래 급증이 있을 것으로 예상되지도 않는다. 지난해의 회복세를 이어 받는데 그칠 전망이 높다. 내년 집을 팔 계획을…
[2014-12-31]내년 젊은층 수요자 증가 주택거래 회복
최근 블룸버그가 주택시장 전문가 25명을 대상으로 실시한 설문조사에서 내년 주택시장 전망이 밝을 것이라는 의견이 많았다. 올해 다소 주춤한 주택거래가 다시 살아나고 젊은층 구입자…
[2014-12-31]해충(termite)과 주택매매
터마이트(해충) 작업은 주택 매매과정에서 거쳐야 하는 필수적 조건이며 우리가 알아 두어야 할 상식이다. 매입자는 주택에 터마이트의 피해 여부를 확인하기 위해 주정부 라이선스…
[2014-12-25]내년 모기지 이자율 본격적 상승 예상
다사다난했던 한해가 저물어가고 있다. 올해 주택시장은 큰 변동 없이 비교적 조용한 한해를 보냈다. 지난해 주택 매물난으로 연초부터 주택구입 과열경쟁 양상이 있었지만 올 들어 지난…
[2014-12-25]
올해 1분기 전액 현금 주택구입 29%
■LA 주택난 전국 최악올해 전국 최대 한인밀집 지역인 LA가 최악의 주택난으로 몸살을 앓았다. 주택관련 비용이 집값이 비싸다는 뉴욕과 샌프란시스코 지역보다 훨씬 높은 것으로 조…
[2014-12-25]‘철제 대문’교체 주택가치 상승률 높아
주택 가격이 오르면서 주택 담보 대출 발급도늘고 있다. 집을 담보로 여윳돈을 대출받아 필요한 곳에 사용하기 위한 목적이다. 주택 담보 대출 목적 중에서도 리모델링을 위한 대출이 …
[2014-12-25]
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[특별 인터뷰 - 캐런 배스 LA 시장] “… - 6
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더 강해진 한국 ‘여권 파워’…세계 2위로 … - 29스트라디바리우스 이야기
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여객기-폭격기 충돌할 뻔… “겨우 살았다” …
오피니언
정숙희 논설위원스트라디바리우스 이야기
‘자연 재난’ 아닌 ‘통치 재난’
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 이민자 추방… 요란한 빈 수레
이현숙 수필문학가협회 이사장 [수요에세이] 여섯 인물에 둘러싸인 시인 롱펠로우
- 박일근 / 한국일보 수석 논설위원
[지평선] 맨홀 영웅 필요 없는 사회
민경훈 논설위원안드로메다 은하 이야기
황의경 사회부 기자이제는 우리가 이야기를 이끈다
- 고광본 서울경제 논설위원
[아침을 열며] 복합위기 해법의 단초, 동주공제(同舟共濟)
- 로라 김 서예가ㆍ시인
[화요 칼럼] 스트레스를 없애려면 스트렛칭을 해라
지사별 뉴스
CBP 이민단속 요원 중남미 불제자에 총격당해
19일 밤 맨하탄 리버사이드팍에서 연방세관국경보호국(CBP) 소속 비번 이민단속 요원이 불체자인 중남미계 2인조 무장강도에 의해 총상을 입는 …
연방기관 한국어 서비스 축소 파장
“한국의 유산 배우며 자긍심 쑥”
한인 입양아들과 양부모들을 위한 다양한 프로그램을 운영해 온 아시아 패밀리스(대표 송화강)가 지난 주말 입양가족들에게 한국문화를 알려주는 ‘쌀…
미 여자프로야구, 70년 만에 부활
미 방문 외국인에 250달러 ‘비자 수수료’ 부과
미국을 방문하는 외국인들에게 앞으로 1인당 250달러의 ‘비자 수수료(Visa Integrity Fee)’가 추가로 부과될 전망이다. 이는 도…
한인 2세 유니스 리(양우아)씨 SC 카운티 수피리어 판사 임명
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