New York
- 부동산 일반
매물 부족과 높은 임대료… 서러운 세입자
주택 임대난이 심각해도 이처럼 심각했던 적이 없다. 임대 ‘대란’이라고 표현해도 과언이 아닐 정도다. 임대 매물 부족으로 임대 주택을 찾는 일이 힘들 뿐만 아니라 어렵게 찾은 임…
[2016-08-04]
바이어의 헐값 오퍼 제출 어떻게 해야 할까
주택시장에서 셀러의 입김이 서서히 약해지고 있다. 일부 지역에서는 거품론이 제기될 정도로 열기가 여전하지만 전반적인 주택시장 상황은 냉각중이라는 분석이 많다. 주택 시장의 주도권…
[2016-08-04]
감당할 수 없는 큰집 구입, 악몽으로 변할 수도
드디어 생애 첫 집을 살 준비가 됐다면 축하받을 일이다. 아직 가장 마음에 드는집을 찾지 못 했어도 상관없다. 플로어 플랜을 그리고 카운터 탑과 워크인 클로짓의 크기를 재고 신이…
[2016-08-04]미국인 주택소유율 1965년 이후 최저치
주택소유 비율이 1965년 이후 최저로 떨어졌다. 연방 통계국은 올 2분기 기준으로 주택소유 가구 비율이 62.9%로 나타났다고 밝혔다. 이는 지난해 2분기보다 0.5%포인트, …
[2016-07-30]
셀러 오버프라이스 전략… 어째 잘 안먹히네
셀러들의 오버프라이스 전략이 올 들어 잘 먹히지 않는 모양이다. 올해부터는 가격을 먼저 내리는 셀러들이 늘고 있다. 일단 비싸게 내놓은 다음 바이어들의 반응이 미지근하면 가격을 …
[2016-07-28]
건물주 마음대로 임대료 올릴 수 있는 것 아니다
임대료 인상폭에는 특별한 제한이 없다. 주변 시세가 빠르게 오른다면 임대료 인상폭 역시 높게 책정될 가능성이 높다. [AP]주택 세입자의 신분으로 산다는 것이 이처럼 서러웠던 적…
[2016-07-28]
빨리 팔기 원하면 혐오스러운 물건 없애야
집을 팔기 위해 집 주인들은 엄청난 시간과 에너지 그리고 돈을 투자한다. 바이어들에게 어필하기 위해 집 청소를 하고, 잘 꾸미고, 심지어 리모델링을 하기도 한다. 그런데 셀러 입…
[2016-07-28]
‘브렉시트’ 기대했던 모기지 이자율 하락 크지 않네
■ 국채 금리, 모기지 이자율 간 격차 더 벌어져브렉시트 결정이 있고 난 뒤 7월 들어 국채 금리는 매주 연속 하락세다.이중 모기지 이자율에 직접적인 영향을 미치는 10년 만기 …
[2016-07-21]
짭짤한 부수입 ‘에어비앤비’ 형태 숙박공유 인기
주택은 구입하는 순간부터 돈 먹는 하마로 돌변한다. 아늑한 보금 자리를 제공하는 것이 주택이지만 구입과 동시에 모기지 페이먼트 등 각종 비용을 발생시키는것도 주택이다. 주택을 활…
[2016-07-21]
중국인 미국주택 구입 평균 가격 100만달러
지금 부동산 시장은 ‘중국인 구입자가 줄어 이제 무슨 재미로 사나’라는 푸념으로 가득하다. 2015년 사상 최고치를 기록했던 중국인 주택 구입이 올들어 감소한 것으로 나타났기 때…
[2016-07-21]
원하는 부동산 분야에 맞는 에이전트 선택이 유리
최고의 부동산 에이전트를 만난다면 바이어 입장에서는 가장 좋은 집을 살 수 있게 도와주고, 셀러 입장에서는 내 집을 최대한 빨리 팔 수 있게 해 준다. 반대로 최악의 에이전트를 …
[2016-07-21]
거라지 세일,돈보다 사용하지 않는 물품 정리가 목적
본격적인 이사철이다. 이사철과 함께 거리에서 눈에 자주 띄는 사인이 바로 거라지 세일 사인이다. 이사 전 조금이라도 이삿짐을 줄이기 위한 방법 중 하나가 바로 거라지 세일이다. …
[2016-07-14]
‘브렉시트’ 여파에 미소 짓는 미국 부동산
브렉시트로 미국 내 모기지 이자율이 이미 하락세로 돌아섰다. 주택 구입자들과 재융자가 필요한 주택 소유주들에게는 반가운 소 식이다. 오픈하우스 행사장 방문자들의 모습. [AP]영…
[2016-07-14]
과장된 광고에 현혹 안 돼야 진주 같은 매물 찾아
부동산 매물 광고를 보면 이 세상에 흠잡을 만한 매물은 하나도 없는 것 같다. 전부 다 그럴싸한 문구들로 도배돼 구입하지 않을 수 없는 매물처럼 보인다. 매물을 홍보하면서 단점을…
[2016-07-14]
바이어의 진심을 담은 편지로 개성 보여줘야
2008년 금융위기 이후 부동산 시장에서‘올 캐시’(all-cash) 바이어는 셀러들이 가장 선호하는 대상으로 급부상했다. 올 캐시란 부동산을 전액 현찰로 산다는 의미로 모기지 …
[2016-07-14]
오픈 하우스 반응 썰렁하면 원인을 찾아야
집을 내놓은 지 하루, 이틀, 사흘이 지났지만 바이어들의 발길이 뜸하다. 오픈 하우스를 개최해도 한, 두명 들른 뒤에는 아무도 찾는 이가 없다. 이쯤 되면 셀러는 물론 리스팅 에…
[2016-07-07]
주택 구입 과정, 사전 준비 소홀하면 걱정거리만 생겨
주택 구입 결정은 막중한 책임이 따른다는 점에서 결혼 결정과 비유될 수 있다. 주택 구입 오퍼를 제출할 때 느끼는 떨리는 순간도 잠시. 제출한 오퍼가 수락됐을 때의 기쁨은 말로 …
[2016-07-07]
‘740’ 대출 받기 위한 필수적 크레딧 점수
낮은 수준의 모기지 이자율이 좀처럼 오를 기세를 보이지 않고 있다. 이자율이 올해부터 서서히 오를 것이라는 지난해 말 예상도 어김없이 빗나갔다. 올해 초 이자율의 미미한 오름세가…
[2016-07-07]
‘타이니 홈’, 유지보수 저렴하고 고정경비도 절약
작은 집을 생각할 때가 있다. 과연 얼마나 작아야 할까. 요새 좀 인기라는 500 스퀘어피트 미만의‘타이니 홈’(tiny homes)을 무턱대고 골랐다가는 난처한 상황에 빠질 수…
[2016-07-07]
미국에서 주택 최다 구매 외국인은 2년 연속 ‘중국인’
중국인이 2년 연속 미국의 주거용 부동산을 가장 많이 사들인 것으로 나타났다.전미 부동산협회(National Association of Realtors)는 지난해(2015년 4월…
[2016-07-06]
한국일보 안내광고
- 렌트/리스/하숙
- 구인구직
- 중고차
- 전문업체
- *새콘도 스튜디오 38-20 파슨
- 플러싱 먹자골목 근처 3Br. 하우스
- *플러싱 제일교회 앞*
- *152가 상가2층 아담한2Br.
- 147-01 41 Ave. 1 Fl.
- 플러싱 바운스트릿 아파트
- *35/149 1Br.코압인터뷰있음$2,000
- MANHATTAN CHEALSEA STUDIO
- 노던 Blvd.167-17
- 커네티컷 웨스트 포트 네일샵
- 기술자, 중간기술자 구함.
- 플러싱에서 가까운 네일가게
- *로드아일랜드 식당에서*
- *브루클린 Seafood 식당구인*
- *퀸즈 세탁소에서*
- *최고급 뷰티 살롱*
- 47 Broadway NY에 위치
- CHICAGO OFFSET
- 1
청, 한미 이상기류 인정… “미·정동영 인식… - 2
중도층 국힘 지지 12%… 장동혁은 ‘사퇴’… - 3
세계 바다지도서 ‘일본해’ 사라진다…디지털 … - 4
이 “비거주 세감면은 투기 권장” 장특공 부… - 5
이란 내부 주도권, 협상파서 강경파… 1 - 6
트럼프 “난 시간 충분”… 이란과 종전·비핵… - 7
오빠는 현행범 체포 뉴스·언니는 동생 내세워… - 8뉴저지 작은 마을 ‘암 공포’…주민 41명 투병
- 9
‘컷오프’ 국힘 이진숙 “대구시장 선거 출마… - 10
미-이란 협상 재개 놓고 엇갈린 신호… “이…
- 11
트럼프, 한국戰때 만든 법 발동해 美저가항공… - 12
‘시민권 박탈’본격 착수 귀화 384명 우선… - 13
“中, 자국 기술기업에 ‘정부 승인 없이 美… - 14
“이게 말이 되냐” 전처 분노.. ‘불륜 의… - 15
“차량 훔치는 데 1분이면 끝” - 16
‘39년 만의 개헌’ 무산 위기… 우의장 “… - 17뉴저지 올 첫 홍역 감염자 나와
- 18
한국 검사·기자단, 몽고메리 검찰청 방문 - 19
‘막장’ 울버햄튼 ‘라커룸서 주먹질’ 18살… - 20뉴욕시 ‘업소 셔터(롤다운 게이트)’ 투시율 70% 의무화
- 21
베네수-콜롬비아 “국경 마피아 소탕”…에너지… - 22
美 스텔스 미사일 절반 고갈…개당 360만 … - 23
“재밌니?” 분노한 나나, 증인 출석 후 첫… - 24월남 보트피플 출신, 美 해군 장관됐다
- 25
중국군 “필리핀 루손섬서 실사격 훈련”…美日… - 26
축구협회 직접 ‘정몽규 중징계’ 내릴… 1 - 27
“머스크, 스페이스X 저금통처럼 활용…5억달… - 28
옥스퍼드대 공식 한국학센터 설립된다…10월 … - 29
직접 개발한 퓨전 한식 뉴요커 입맛 사로잡아 - 30
‘레드’에서 ‘스윙’ 거쳐 ‘블루’로
오피니언
홍진배 정보통신기획평가원장 [로터리] 방산 AI가 국방력 좌우한다
오세정 전 서울대 총장 물리천문학부 명예교수 AI 기술의 위험성에 대비해야
- 박시진 서울경제 국제부 차장
[동십자각] 속도 파는 아마존, 속도 중독 한국
정숙희 논설위원“인생은 거대한 농담” 베르디의 ‘팔스타프’
파리드 자카리아 중국의 눈으로 본 트럼프의 혼란스러운 이란 전쟁
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 푸틴의 러시아, 미국의 롤모델이 될 것인가?
지사별 뉴스
‘시민권 박탈’본격 착수 귀화 384명 우선 타깃
도널드 트럼프 행정부가 미국 외 국가에서 태어나 시민권을 취득한 귀화 이민자들을 대상으로 대대적인 ‘시민권 박탈(Denaturalization…
뉴욕시 ‘업소 셔터(롤다운 게이트)’ 투시율 70% 의무화
“차량 훔치는 데 1분이면 끝”
워싱턴 DC 일대에서 차량을 훔쳐 아프리카로 밀수출한 조직이 적발돼 6명이 기소됐다.연방 검찰은 22일 보도자료를 통해 워싱턴 DC 지역에서 …
강력범죄⇩ 도박·성매매⇧…PW 카운티 작년 범죄율 9.3% 감소
美, 이란과 협상 재개수순…백악관 “협상팀 25일 파키스탄행”
백악관은 미국의 대이란 협상팀인 스티브 윗코프 대통령 중동특사와 재러드 쿠슈너(도널드 트럼프 대통령 맏사위)가 이란과의 협상을 위해 오는 25…
“한인들이 가장 많이 찾는 명품 업소록”
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
