New York
- 부동산 일반
미라클 마일 프리미엄 아파트 마무리 공사 한창
LA 한인타운과 인접해 한인들이 선호하는 주거지로 꼽히는 미라클 마일에 대형 프리미엄 아파트 단지‘데즈먼드 윌셔’(5520 Wilshire Blvd. LA)가 올 겨울 완공을 앞…
[2016-09-12]
中완다그룹 美부동산 첫 진출작, 시카고 도심에 착공
중국 최대 부호 왕젠린이 이끄는 ‘다롄 완다 그룹’이 미국 부동산 진출의 첫 삽을 떴다.8일 시카고 언론에 따르면 완다그룹은 시카고 시와 초고층 주상복합 빌딩 ‘비스타 타워’(V…
[2016-09-09]
‘주택 거품’ 우려되는 주 하나둘씩 늘어나
‘주택 시장’ ‘거품’이란 단어를 들으면 약 10년 전을 떠올리게 된다. 2007년과 2008년에 걸쳐 발생한 금융위기로 잘 나가던 주택 시장이 일시에 붕괴되던 때다. 붕괴 직전…
[2016-09-08]
매물 부족 현상으로 커미션 협상 유리해진 셀러
부동산 시장에 매물 부족 현상이 이어지면서 셀러들은 뜻하지 않은 이득을 보고 있다. 부동산 에이전트와 더 낮은 커미션을 협상할 수 있게 된 것이다. 블룸버그 통신은 “굳이 에이전…
[2016-09-08]
주택 재판매 거래 감소하고 신규 판매는 증가
지난 7월 기존 재판매 주택 거래는 감소한 반면 신규 주택 판매는 예상을 깨고 증가했다. 재판매 주택 거래 감소는 여전히 해소 되지 않고 있는 ‘매물 부족’이 원인이라는 분석이다…
[2016-09-08]
주변 환경따라 건물 가치 ‘천차만별’
동네에 수퍼마켓 하나쯤은 있어야 좋은 동네라고 할 수 있다. 야외 장터 형태 파머스 마켓이 개최되는 지역은 주민 간 유대 의식이 강한 것으로 여겨진다. [AP]‘좋은 집’을 구입…
[2016-09-08]
1년에 한번 찾아오는 보험 갱신, 왜 오르기만 할까
주택 소유주라면 누구나 가입해야 할 주택 소유주 보험. 그런데 1년에 한번씩 찾아오는 보험 갱신 시기마다 여간 부담이 아닐 수 가 없다. 오르기만 하고 내려간 적이 없는 보험료 …
[2016-09-01]
까다로운 모기지 융자 거절되는 현실적인 이유
집을 산다면 대부분은 아마 그 전에 모기지 융자를 얻으려고 할 것이다. 모기지 신청은 IRS 감사만큼이나 까다롭고 손이 많이 간다. 엄청난 양의 서류 준비, 수천가지 질문들, I…
[2016-09-01]
‘내 집 마련 계획’침착함과 객관성 유지가 중요
주택 구입 과정은 한편의 드라마와 같다. 긴장과 흥분의 연속이다. 내 집 마련을 계획하면서 들뜨기 시작한 기분은 집을 보러다니면서 절정에 달한다. 그러다가 마음에 드는 집을 찾지…
[2016-09-01]
내집 장만 못하는 이유… 혹시 나에게 있는 걸까?
여전히 구입할 만한 집이 없다는 바이어들의 아우성이 많다. 집값은 수년째 계속 오르고 있고 매물 또한 턱없이 부족해 내집 장만이 녹록치 않은 상황이다. 집은 반드시 구입해야 하는…
[2016-08-25]
‘헐값 오퍼’ 그에 걸맞은 근거 있어야 협상 가능
이번 여름 결국 집을 팔지 못했다면 가을에 거는 기대가 남다를 것이다. 바이어들의 다급함이 느껴지고, 더 좋은 조건의 오퍼가 올 것 같은 기분이 들 것이다. 실제로 이번 여름 내…
[2016-08-25]
‘이모지’ 이제는 부동산 업계에서도 인기
‘ 이모지’(Emoj·i 이모티콘) 하나로 의사 표현이 가능한 시대다. 이모지는 일종의 그림문자로 의사표현의 한 수단이다. 문자메시지, 소셜 네트웍, 블로그, 인터넷 채팅등 인터…
[2016-08-25]
중국인들 미국 부동산 구입 열풍 줄었나
중국인들의 미국 부동산에 대한 열정이 식은 것일까? 통계 자료에 나타난 중국인들의 미국 부동산 구입 열풍은 여전하지만 일선 부동산 에이전트들의 느낌은 사뭇 다르다. 중국인들의 구…
[2016-08-18]
집 판매 스트레스… 덜 받는 방법 없나?
집을 파는 일 만큼 스트레스 받는 일이 없다. 집을 보여주는 일은 물론 거래가 시작된 뒤에도 스트레스의 연속이다. 거래가 최종 마감될 때까지 긴장의 고삐를 늦출 수 없는 것이 집…
[2016-08-18]
‘내 집 갖기의 꿈’ 몇가지 전략으로 이룰 수 있다
주택을 소유한다는 것은 아메리칸 드림의 중요한 부분이다. 그러나 비싼 집값, 까다로워진 모기지 융자 자격요건 등 꿈을 이루는데 극복해야 할 장애물이 많은 것이 현실이다. 다음 몇…
[2016-08-18]
세입자 보험 꼭 가입해야 피해 보상받는다
주택 임대 시장이 세입자들로 넘쳐나고 있다. 임대 수요 급증으로 건물주 위주의 상황이 수년동안 반복되고 있다. 건물주가 세입자를 심사할 때 요구하는 조건중 최근 가장 눈에 띄는 …
[2016-08-18]
주택시장, “집 가격 올랐네…” 부동산 테크 방법은?
주택가격이 여전히 오름세다. 집값이 오르면 홈 오너들의 입가에 미소가 떠나지않는다. 올 들어 다소 부침이 있었던 지난 1년(2015년 5월~2016년 5월)이었지만 전국 주택가격…
[2016-08-11]
“주택보험 설마 이런 것까지 보상해?”
■ 우주선 잔해물 추락간혹 경비행기 추락으로 민간 지역 주택의 지붕이 폭삭 내려앉은 사진을 신문을 통해 접하게 된다. 물론 주택 보험을 통해 건물 피해 부분을 보상 받을 수 있다…
[2016-08-11]
여윳돈 투자해 ‘휴가용 주택’ 장만해볼까
세컨드 홈을 구입하는 미국인이 늘고 있다. 전미부동산협회(NAR)가 2003년부터 조사한 내용에 따르면 지난해 전국적으로 팔린 집 가운데 21%는 휴가용 주택(vacation h…
[2016-08-11]
세입자의 고단한 삶, 한 달 월급 절반이 집주인 은행계좌로…
주택 임대난의 끝이 보이지 않는다. 주춤해졌다고는 하지만 주택 임대료는 이미 너무 올라있다. 주택 임대 수요가 주로 서민층인 점을 감안하면 가구 소득과 임대료 시세 간 불균형이 …
[2016-08-04]
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