New York
- 부동산 일반
“우리는 이런 이유 때문에 집을 못산다”
미국 전체 가구중 약 37%가 세입자로 주택을 임대중이다. 세입자 비율은 젊은층일수록 높아져 30세미만중에는 약 5,600만명이 남의 집을 임대하고 있다. 사람들이 주택 구입에 …
[2017-11-16]
1년에 두번 또는 에스크로 통해 매달 납부
집을 구입하면서 재산세(Property Tax)를 염두에 두지 않는 경우가 많다. 모기지에만 집중하느라 간과하기 쉬운데 주택 오너가 되는데 드는 비용은 모기지 페이먼트만 있는 것…
[2017-11-16]
미국내 플리핑 융자시장 급성장
거침없는 주택 가격 상승세와 함께 플리핑 열기가 그 어느때보다 뜨겁다. 플리핑을 소재로 한 각종 TV 프로그램들이 큰 인기를 등에 업고 일반인의 플리핑에 대한 관심을 부추기고 있…
[2017-11-09]
이런 에이전트는 정말 안 되겠네
부동산 에이전트들에게 평판만큼 중요한 것이 있다. 고객들로부터 좋은 평판을 받아야 성공에도 한 걸음 더 다가설 수 있다. 에이전트로부터 만족을 경험한 고객은 주변인까지 적극 소개…
[2017-11-09]
이삿짐 준비보다 더 중요한 이삿짐 정리
새집에서의 기쁨을 누리기 위해 반드시 거쳐야 할 힘든 과정이 있다. 바로 이사 준비다. 이사 준비는 해도 해도 끝이 안 보일 때가 많아 그야말로 엄청난 스트레스다. 그런데 이삿짐…
[2017-11-09]
“크레딧 체크하고 부동산 에이전트 찾아라”
2018년 새해에 집을 살 계획을 세웠다면 올해 11월과 12월은 워밍업 하기에 좋은 타이밍이다. 두 달 동안 잘 준비해서 내년 초부터 목표 달성을 향해 달리는 것이다. 전국 어…
[2017-11-09]
이런 집 사면 밑빠진 독에 물 붓기
일생일대에 가장 많은 비용이 지출되는 구입이 주택 구입이다. 그런데 힘들게 장만한 주택에서 두 다리 쭉 펴고 마음을 놓으려는 순간 예상치 못한 비용이 발생하면 허탈하지 않을 수없…
[2017-11-02]
부동산 에이전트, 대인관계 기술 없으면 성공 힘들어
부동산 에이전트로 성공하려면 무엇이 가장 중요할까? 경력, 지식, 든든한 회사, 학력 등 여러 요건이 필요하다. 그러나 일선 에이전트들이 성공 요건으로 가장 먼저 꼽은 것은 바로…
[2017-11-02]
“다 된 밥에 재 뿌리지 않으려면…”
주택 장만이 예전 같지 않다는 하소연이 많다. 나온 매물이 워낙에 적어 바이어들 간 경쟁이 치열해졌기 때문이다. 치열한 경쟁에서 승리하려면 주택 구입을 철저히 준비하는 수밖에 없…
[2017-11-02]
집주인의‘개성’은 말끔히 지워라
셀러가 팔려는 집과 제대로 된 바이어가 사랑에 빠지게 하라는 미션이 있다면 과연 불가능한 미션일까. 다음의 팁들을 따르지 않는다면 불가능할 수 있다. 바로 오픈하우스를 열기 전에…
[2017-11-02]
“내집 장만 5년 후에 할래요”
밀레니엄 세대가 주택 시장을 견인해줄 것이란 기대는 당분간 접어야겠다. 최근 실시된 설문조사에서 밀레니엄 세대가 기대하는 내집 장만 시기가 점점 미뤄지고 있는 것으로 나타났다. …
[2017-10-26]
“집 밖에서 고객 넘어져 부상, 구급차 불러”…이런 황당한…
에이전트는 고객에게 집을 보여주면서 전혀 예상치 못한 황당한 일을 겪을 때가 있다. 최근 노스캐롤라이나의 한 에이전트는 미리 집을 보러 간 집에서 시신 2구를 발견했다. 사진은 …
[2017-10-26]
“건강을 원하면 청소기를 들어라”
하기는 싫지만 하지 않을 수 없는 일이 집안 청소다. 반대로 반드시 해야 하는데 하면서도 잘 안 되는 것이 운동이다. 하루에 적어도 30분 이상씩 일주일에 5일 운동을 실시해야 …
[2017-10-26]
PMI 면제 받으려면 20% 이상 다운
다운페이먼트는 주택을 구입할 때 최초로 지불하는 돈이다. 그렇다고 한꺼번에 거액을 내놓을 필요는 없다. 단계를 나눠 처음 계약서에 사인을 할 때 일부를 내고, 나머지 다운페이 잔…
[2017-10-26]
클로징 비용 낮추면 주택구입‘성공’
크로징 비용 줄이는 방법들 주택 구입을 힘들게 하는 요인중 하나가 클로징 비용이다. 최근 클로징 비용이 슬그머니 오르면서 ‘클로징 비용 무서워 집 못산다’라는 말까지 나올 정도…
[2017-10-19]
이런 이웃 옆집 살면 피곤해요
주택 구입과정에서 지나치기 쉬운 부분이 있다. 옆집에 누가 사는 지 확인하지 않으면‘드림 홈’은 하루아침에 악몽과 같은 집이 된다. 주택의 건물 조건이 아무리 좋아도 이웃들에 의…
[2017-10-19]
원인 모르는 소리 들리면 집안에‘이상’신호
천장에서 나무 갈라지는 소리는 목재 팽창과 수축이 원인일 수 있다. 소리가 불규칙적이고 비정상적으로 크다면 점검이 필요하다. [AP]한밤중에 자다가 집 어딘가에서 탁탁, 또는 …
[2017-10-19]
크레딧 점수 올리고 카드빚은 줄여야
모기지 신청 과정은 보통 까다로운 게 아니다. 특히 처음 집을 사는 경우라면 더욱 그렇다. 이런 모기지 신청을 손쉽게 할 수 있는 최상의 방법은 모기지 렌더가 원하는 바를 정확히…
[2017-10-19]
내 ‘아메리칸 드림’ 은 세입자로 사는것
주택 구입에 대한 관심이 그 어느 때보다 높다. 그럼에도 불구하고 주택 구입보다 임대를 선호하는 추세도 여전하다. 이런 현상은 젊은층 사이에서 더욱 뚜렷이 나타난다. 주택 구입 …
[2017-10-12]
‘노’라고 할 수 있는 에이전트가 유능
부동산 에이전트로서의 자질 중 하나는 고객의 말을 경청하는 것이다. 그렇다고 사실과 다른 고객의 말에 동의하는 것은 유능한 에이전트와 거리가 먼 행위다.‘노’라고 해야 할 때 노…
[2017-10-12]
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오피니언
한인 2세들 ‘족쇄’ 국적법 신속 개정해야
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[금요단상] 꿀벌과의 인연
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지사별 뉴스
뉴욕한인회‘제123주년 미주한인의 날’ 기념식 성황
뉴욕한인회(회장 이명석)가 13일 맨하탄 뉴욕한인회관에서 개최한‘제123주년 미주한인의 날’ 기념 행사가 각계에서 활동 중인 1.5세 및 2세…
국적이탈 수속에 2년이나 걸리다니⋯
연방의회서 “한인 위상·한미동맹 제고” 한목소리
한인 이민자들이 미국에 도착한 123주년을 기념하고 한인들의 미국 사회에의 기여를 알리는 ‘제 21회 미주 한인의 날’ 행사가 13일 연방의회…
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미네소타 또 긴장 고조…육군 투입 대기에 주방위군 동원령
이민세관단속국(ICE) 요원의 총격 사건을 계기로 격렬한 시위가 계속되는 미네소타주에서 긴장이 더 고조되고 있다.국방부가 알래스카에 주둔 중인…
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