스티븐 김 파이오니아 부동산 대표
[현대해운]우리 눈에 보이지 않기 때문에 혈관 건강을 챙기는 것은 결코 쉽지 않은데요. 여러분은 혈관 건강을 유지하기 위해 어떤 노력을 하시나요?
[현대해운]혈관 건강은 주로 노화가 진행되면서 지켜야 할 문제라고 인식되어 왔습니다. 최근 생활 패턴과 식생활의 변화로 혈관의 노화 진행이 빨라지고
대한민국국가조찬기도회 뉴욕지회(회장 손성대 장로)는 지난 4일 퀸즈 베이사이드 삼원각 식당에서 5월 기도회 및 임원회를 열었다. 뉴욕지회는 오…
스태튼 아일랜드 성인데이케어센터는 11일 마더스데이 기념 행사를 열었다. 이날 회원들은 ‘어머님 은혜’를 같이 부르며 마더스 데이를 기념하고 …
퀸즈 빌리지에 있는 SNAP 어덜트데이케어는 지난 10일 마더스데이 기념행사를 개최했다. 이날 뉴욕복음선교교회 담임 이병수 목사와 사모 루스 …
한국외대 G-CEO 뉴욕총원우회는 지난 12일 마더스데이를 맞아 뉴욕 뉴저지 일원 한인 마트에서 어르신들을 대상으로 장미 나눔 행사를 펼쳤다.…
웨스트포인트 한인학부모회(회장 리차드 강)가 지난 4일 뉴욕컨트리클럽에서 2024년 임관하는 졸업생 생도를 축하하는 ‘카뎃 나잇’(Cadet …
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안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
뉴욕시의 난민 보호소 60일 체류제한 정책에 대해 엉망이었다는 평가가 나왔다. 뉴욕시감사원(원장 브래드 랜더)이 지난 9일 발표한 ‘뉴욕시의 …
워싱턴 지역의 백만장자는 몇 명이나 될까. 최근 발표된 한 보고서(Henley & Partners)에 따르면 워싱턴 지역의 백만장자(Milli…
오는 11월 대선이 6개월도 채 남지 않은 가운데 공화당 대선 후보로 내정된 도널드 트럼프 전 대통령이 민주당 소속인 조 바이든 대통령에게 대…
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x총 4건의 의견이 있습니다.
지금 시장에서 제일 위험한 Factor가 있으면, 그건 Recession일 겁니다. 2008년 Subprime Crisis이후에 본격적인 불경기에 진입하면서, Unemployment Rate이 올라갔습니다만, 지금은 불경기가 먼저 온다고 예상하는 경제 연구소들이 많습니다. 그렇게 되면, 일자리 잃는 사람들 많아지겠지요. 이런 일들이 생기지 않고, 잘 넘어 갔으면 좋겠습니다.
Subprime Crisis 때는 주로 중동과 아시아에서 들어온 돈을 은행에서 사정없이 풀었습니다. 지금은 외국에서 들어온 돈과 정부에서 푼 돈을 은행이 아닌 개인들이 무차별로 사용하면서, 집값을 올렸습니다. 2006년부터 2008년까지 Fairfax County Unemployment Rate는 지금과 같이 거의 2.4%를 유지하고 있었습니다.
지금의 주택시장을 2008년 SubPrime 사태와 비교할 수 있을까요? 굳이 하자면, Subprime Crisis는 2006년 6월쯤, 집값이 최고치에서 서서히 내려올 때 부터 시작을 했지요. 작년 5월 달이 Fairfax County 중간 집값이 최고치($716,019)에서, 지난 11월에 ($625,082)로 떨어졌습니다. 물론 중간 집값을 계산한 것이기 때문에 정확한 것은 아닙니다. 버지니아 전체를 보면, $450,000에서, $400,000으로 거의 10% 떨어졌습니다. 단지 전년도와 비교를 해서, 조금 올라갔지만.
정답이에요 무주택자들은 주택시장이 무너질거라는 뉴스만 믿고 싶겠지만 그럴일은 없어요 이분 말대로 3프로대 모기지 가진 사람들이 집을 팔이유가 없지요. 페이먼트가 너무 낮은데 집값이 올라가던 말던 신경안쓰고살면되는데 뭐가 걱정이겠어요. 늘 집이 없는 사람들이 걱정이 많치요. 착실히 다운페이모으고 크레딧 유지하며때를 기다려야 합니다. 준비안되면 때가 와도 못사는게 집이니까