500만달러에 매각 제안 받아...공청회 통해 결론

뉴욕한인회가 미국계 부동산개발회사로부터 ‘회관건물 공중권’(Air Right)에 대한 매입제안을 받은 것으로 뒤늦게 알려졌다.

뉴욕한인회에 따르면 지난해 11월 말께 미국계 부동산개발회사 ‘엑셀’사는 뉴욕한인회관 건물 공중권을 약 500만 달러에 구입하겠다는 의사를 전달해왔다.뉴욕한인회가 소유하고 있는 회관건물 공중권은 약 4만 스케어피트. 현재 6층 건물인 뉴욕한인회관의 각 층 넓이가 약 7,000 스퀘어피트인 점을 감안할 경우 6층 정도를 추가, 12층까지 건립할 수 있는 크기다.
이번에 공중권 매입의사를 밝힌 엑셀사는 뉴욕한인회관이 위치한 같은 블록 내에 호텔을 짓기 위해 뉴욕한인회에 접촉해 온 것으로 알려졌다. 시규정에 따르면 같은 블록 내에 건물간 공중권을 매매할 수 있으며 공중권을 매입한 빌딩은 매입한 규모만큼 건물을 크게 지을 수 있다.

이에 따라 뉴욕한인회는 그동안 전직 회장단을 중심으로 공중권 매각시 장단점을 놓고 집중 검토해왔던 것으로 전해지고 있다.공중권 매각시 장점은 현재 문제가 되고 있는 5층과 3층에 대한 주거용 재개발 비용을 당장 확보할 수 있는데다 최대 한인 밀집지역인 플러싱지역에 커뮤니티센터를 마련, 동포들에게 보다 편리하게 다양한 서비스를 제공할 수 있다는 것. 반면 단점은 공중권이 매각될 경우 그만큼 건물의 가치가 떨어지는데다 향후 건물 재개발에 큰 지장을 초래할 수 있다는 것이다.

뉴욕한인회는 이와 관련, 28일 기자회견을 열어 동포들에게 공중권 매입제안을 받은 사실을 공식적으로 발표한 뒤 의견을 수렴해 나간다는 방침이다. 만약 동포들의 의견이 긍정적일 경우 역대 회장단협의회의 정식 심의를 거친 후 동포들을 대상으로 공청회를 실시, 매각 여부를 최종 결정할 것으로 알려졌다.

한편 엑셀사는 4월 말까지 뉴욕한인회의 결정을 기다린 뒤 대답이 없을 경우 매입을 포기하고 호텔 공사에 착수할 계획으로 전해지고 있다.<김노열 기자>


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