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무엇이든 물어보세요 가정법
15세 된 조카 입양 조건과 절차 15세 조카를 입양하고 싶습니다. 현재 저와 아내는 시민권자이고 3명의 자녀가 있습니다. 입양 조건과 영주권신청 절차를 알려 주십시오. …
[2006-06-08]무엇이든 물어보세요 추방법
시민권취득 왜 미루나 추방재판을 전문으로 취급하면서 가장 안타깝게 생각되는 점을 지적하라면 자격이 되는데도 시민권 신청을 하지 않아 엄청난 불이익을 받게 되는 경우가 매우 …
[2006-06-08]
LA 주거 비용, 그 감당하기 어려운 고통
집값 뛰고 렌트 올라 서민들 LA 사는 비용 ‘위협적’ 인구는 늘고, 집 지을 땅은 없고, 건축비는 오르고 장기적으로 집값도 안내려 주거 사정 앞으로도 ‘난망’ LA를…
[2006-06-08]핫 리스팅
풀러튼 방 2 타운홈 초·중·고 인근 42만 9천달러 풀러튼에 위치한 방 2개, 화장실 2.5개의 타운하우스로 가격은 42만9,000달러다. 약 1,200스퀘어피트의 면…
[2006-06-08]저평가된 타주 부동산 노려볼까
오를만큼 오른 남가주에 더 이상 투자는 부담되고… ‘남가주에서 번 돈으로 타주 부동산에 투자해 볼까’. 지난 8년간 가파르게 성장한 남가주 부동산 시장에서 짭짤한 이득을 본…
[2006-06-01]타주 부동산 투자시 주의사항 지역 사정 밝은 중개인 선정‘…
단기 차익보다 중장기 투자 바람직 동시에 여러 건 구입말고 시차 둬야 구입가는 연 렌트의 10배가 적절 타주 지역에 투자를 할 때는 아무래도 남가주 지역보다는 주의할 점…
[2006-06-01]부동산 Q & A
현금 여유 있다면 모기지 완납이 현명 저희 부부는 약 12년 동안 타운 홈을 소유하고 있습니다. 집에는 3만달러 정도 모기지가 남아있고 금리는 6.75%입니다. 저희는 매…
[2006-06-01]인스펙션 Q & A
곰팡이 근본 원인을 밝히는 게 우선 저희는 집을 건축중인데, 몇몇 방에 있는 시트락(sheetrock·종이 사이에 석고를 넣은 석고보드) 표면에 기생하는 곰팡이가 걱정됩니…
[2006-06-01]부동산 칼럼 타민족도 친구
“영원한 동지도 없고 영원한 적고 없다” “어제의 우방이 오늘의 적이 되고, 오늘의 적이 내일의우방이 된다” 정치판에서 국제 정세에서 우리는 앞서 언급한 말이 사실임을 보아왔…
[2006-06-01]현장에서 ‘커미션’
‘커미션’-. 일에 대한 수수료. 그러나 여기서는 부동산 매매가 이루어 질 때 발생 하는 부동산 커미션에 대해서만 언급하기로 한다. 모든 부동산을 매매코자 하는 사람은 가능 하…
[2006-06-01]부동산 산책 HOA 관리능력이 주택 밸류를 높인다(1)
대부분 타운홈과 콘도 및 일부의 주택 단지들에서는 단지 관리를 보다 원활하게 하기 위해서 주민 자체적으로 ‘홈오너 어소시에션(HOA)’이란 기구를 만들어 단지 내 주택과 주위 환…
[2006-06-01]에이전트 일기 샤핑센터 리스
한 손님이 큰 개발업체가 소유하고 있는 한 샤핑 센터의 상점 공간을 원했다. 이 손님은 캘리포니아에 여자 옷 전문 가게를 가지고 있었다. 6,000스퀘어피트의 공간을 찾았는데 리…
[2006-06-01]무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
임대 계약 양도시 전 사업주 서명 요구 약 3년 전 사업체를 구입했는데 전 사업주가 갖고 있던 임대 계약을 그대로 양도(Assignment)받았습니다. 전 사업주도 그 이…
[2006-06-01]무엇이든 물어보세요 세 법
주택 판매 양도소득세 면세 혜택은? 약 2년 전에 오렌지카운티에 위치한 직장에 근무하면서 근처에 처음으로 집을 장만했습니다. 그런데 개인 사정상 약 2시간 정도 떨어진…
[2006-06-01]
‘오너 캐리’융자 인기
양도이익세도 줄이고, 안정된 소득도 올리고 주택가 높아져 판매시 양도이익세 내야할 판 오너 캐리 융자시 원금 수령분만 과세…절세효과…
[2006-06-01]핫 리스팅
풀러튼 BBQ도 가능한 넓은 발코니 39만9,000달러 풀러튼에 위치한 방 2개, 화장실 1.5개짜리 타운하우스로 가격은 39만9,000달러다. 처음 집을 장만하는 분들…
[2006-06-01]이혼… 사망… 내 재산 어떻게 되나
쭦 소유권의 형태와 장단점 많은 한인들에게 집 구입은 단순히 거주공간 확보를 떠나 아메리칸 드림을 실현했다는 상징적 의미를 지닌다. 이제 중요한 것은 어떻게 부동산을 소유하…
[2006-05-25]이혼시 양도세 줄이는 방법
부부의 공동재산 집 집을 팔고 재산 분배땐 최고 50만달러 양도세 면제 배우자의 지분 매입하거나 ‘자녀 고교 졸업때까지 한 명이 소유, 이후 매각’…
[2006-05-25]부동산 Q & A
소유권 제거 위해 소송 제기도 가능 제 딸은 지난해 7월 남자친구와 함께 집을 샀습니다. 딸이 다운페이먼트로 1만7,000달러를 지불했습니다. 남자친구는 기여한 게 전혀 …
[2006-05-25]아파트 Q & A
서명하기 전에 타협을 시도해야 저는 LA에 있는 한 듀플렉스의 한 채를 렌트하고 있습니다. 제가 이사를 들어왔을 때, 집주인은 제게 모든 유틸리티를 제 명의로 하라고 말…
[2006-05-25]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 국수가 먹고싶다
연방기관 다국어 서비스 중단 안 된다
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트럼프의 의료·복지혜택 삭감 저지해야
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 지금은 우리의 산야를 다시 그릴 시간
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 미국 이민과 역이민
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 샤갈의 ‘이카로스의 추락’
김현수 / 서울경제 논설위원스트래티지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 우리에겐 새 이름이 필요해
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] 오픈AI·소뱅의 ‘5천억 달러’ 스타게이트
지사별 뉴스
뉴욕시 피난처 도시 정책 흔들리나
아담스시장·시의회·뉴욕시경 등 피고 뉴욕시, 연방정부 협력 재검토 할 듯도널드 트럼프 행정부가 이민법 집행 노력을 방해한다는 이유로 뉴욕시를…
트럼프 직무수행 긍정평가 37%
워싱턴 ‘마구잡이식’불체자 체포 늘어
최근 미 전국에서 대대적인 불체자 체포 및 추방 작전이 이어지고 있는 가운데 최근 워싱턴 일원에서 전과 기록이 없는 불법체류자들이 대거 붙잡히…
주민들“우리는 외면당했다”
시민권 시험 어려워진다… ‘전문직 비자’ 발급도 까다롭게
미국 시민권 시험이 트럼프 1기 행정부 시절처럼 다시 어려워질 전망이다. 이른바 ‘전문직 비자’로 불리는 미국의 H-1B 비자(숙련노동자 비자…
새크라멘토 차세대 포럼 열린다
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