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캘리포니아 부동산 세금(Property Tax)의 이해
캘리포니아에서 집을 처음 구입한 사람들에게 부동산 세금(Property Tax)의 이해는 매우 중요하다. 오늘은 부동산 세금에 대한 기본적인 이해를 돕고자 한다.먼저, 캘리포니아…
[2025-01-23]
미국서 집 사기, 한국인 투자자 위한 가이드
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장미국 부동산 시장에서 외국인의 비중이 점차 증가하는 가운데, 특히 한국인들의 관심이 눈에 띄게 커지고 있습니다. 통계적으로 보면 캐나…
[2025-01-23]
“너무 비싼거 아닌가’… 감정 평가로 주택시세 확인 가능
주택 구매 시 매물의 현 시세를 객관적으로 파악하기 위한 주택 감정 평가가 진행된다. [로이터]주택을 구매 여러 절차 중 감정 평가 절차가 있다. 감정 평가는 외부 전문 업체에 …
[2025-01-23]
주택관리 교과서 ‘홈 인스펙션’… 문제점 파악에 용이
홈 인스펙션은 매물의 현 상태 및 미래 결함 발생 가능성을 점검하는 절차다. 매물 상태를 적은 보고서는 주택 관리 지침서로 사용할 수 있다. [로이터]주택 감정 평가가 주택의 현…
[2025-01-23]
사상 최악 LA 산불… 가주 약 39% 위험지역 속해
남가주에서 발생한 산불 피해 규모가 눈덩이처럼 커지고 있다. 가장 안타까운 것은 다수의 사상자가 등 인명 피해까지 발생했다는 것이다. 남가주에서는 이미 오래전부터 이상 기후로 인…
[2025-01-16]
부동산 사기 진화… 허위계좌로 다운페이 송금 유인
부동산 사기가 최근 몇 년 사이 가장 빠르게 확산 중인 사기로 보고되고 있다. 특히 주택 바이어를 겨냥한 각종 사기가 판을 치고 있어 주택 매매 시 어느 때보다 각별한 주의가 필…
[2025-01-16]
아파트 관리, 매니지먼트 회사에 맡겨야
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장아파트 관리를 매니지먼트 회사에 맡기는 것은 단순한 업무 위임이 아니라, 시간과 비용을 효율적으로 관리하고 자산 가치를 극대화하기 위한 전략적…
[2025-01-16]
상업용 부동산 투자에서의 1031 익스체인지
제이콥 리 드림부동산1031 익스체인지란 미국 세법(Internal Revenue Code) 1031조에 근거하여, 부동산 투자자들이 한 상업용 부동산을 매각한 뒤 유사한 성격…
[2025-01-16]
이자율 하락 전망… “2년 내 기대만큼 안 떨어질 것”
2025년 을사년의 새해가 활짝 밝았다. 모기지 이자율은 시장의 기대와 달리 오름세로 새해를 시작했다. 이자율이 떨어지기만 기다렸던 바이어들은 조급한 마음으로 연초를 시작하고 있…
[2025-01-09]
‘나혼자 산다’ 주택 구입자 갈수록 증가세
주택 구입은 인생 최대 규모의 구입이다. 수십만 달러 또는 백만 달러가 훌쩍 넘는 큰 규모의 지출이 필요한 것이 바로 주택 구입이다. 대부분 모기지 대출을 통해 주택을 구입하지만…
[2025-01-09]
새부동산법 시행 이후 소개
구독자의 요청에 의해서 새부동산 법이 바뀐 이후의 부동산 동향에 대해서 알아본다. 기존에는 주택 매매시 셀러가 셀러 에이전트는 물론 바이어 에이전트의 커미션까지 부담을 하는 관행…
[2025-01-09]
새해맞이 집 관리
연초는 새로운 시작을 다짐 하기에 좋은 시기이니, 이때를 맞이 하여 집 관리 를 체계적 으로 시작 하면 한 해 동안 쾌적하고 정돈된 환경 을 유지 할수 있을뿐 만 아니라, 유지 …
[2025-01-09]
올해 1분기 주택 구매력 개선 기대 힘들다
2025년 을사년 새해가 활짝 밝았다. 올해 내 집 마련 계획을 세운 바이어라면 새해 소망이 남다르겠다. 무엇보다 집값이 떨어지고 모기지 이자율도 낮아진다면 더할 나위 없이 행복…
[2025-01-02]
집 팔 계획 있다면… 다양한 판매 방식 고려해볼만
리스팅 에이전트를 통해 집을 파는 방식이 여전히 많이 선호되는 판매 방식이다. 이 외에도 다양한 판매 방식이 있기 때문에 장단점을 알아보면 도움이 된다. [로이터]올해 집을 팔 …
[2025-01-02]
새집 구매! 전문가와 함께 현명한 선택과 절차
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장새집을 구매하는 일은 큰 결정을 내리는 중요한 과정이다. 집은 단순한 거주 공간이 아니라, 경제적 부담과 생활의 많은 부분을 결정짓는 중요한…
[2025-01-02]
바이어와 셀러를 위한 똑똑한 준비 방법
2024년은 부동산 시장의 도전과 변화가 두드러졌던 한 해였습니다. 금리 상승과 경제적 불확실성 속에서도 많은 바이어와 셀러들이 각자의 목표를 이루기 위해 노력했습니다.2025년…
[2025-01-02]
아듀 2024!… 올 한 해 주택시장 어떤 일이
그야말로 다사다난했던 한 해가 끝나가고 있다. 4년 만에 치러진 대통령 선거가 별 탈 없이 마무리된 가운데 주택 시장은 조용한 한 해를 보냈다. 여전히 높은 이자율, 끊임없이 오…
[2024-12-26]
바이어 한숨 소리 끊이지 않은 상반기 주택시장
올해 상반기 주택 시장의 키워드는 ‘내 집 마련 여건 악화’다. 고주택가, 고이자율, 매물 부족 등 트리플 악재가 지난해에 이어 이어지며 많은 바이어들이 상반기 내내 주택 구입에…
[2024-12-26]
미국 부동산 협회의 2025년 시장 전망
우리가 발을 딛고 살아가는 세상은 끊임없이 변화한다. 특히 부동산 시장은 경제 전반의 흐름과 밀접하게 연관되어 있기 때문에, 그 변화를 정확히 예측하고 분석하는 것이 매우 중요하…
[2024-12-26]
2025년도 부동산 전망
문선희 뉴스타부동산 라크라센타 명예부사장어느새 2024년도의 끝이 다가오며 2025년도 부동산 전망에 대해 나눠보려 한다.2024년 캘리포니아 부동산 시장은 높은 모기지 금리와…
[2024-12-26]
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오늘의 1면
오피니언
유경재 나성북부교회 담임목사 [한국춘추] 종교의 힘
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 아리랑의 메아리
김현수 / 서울경제 논설위원스위스 프랑의 가치 상승
- 조영헌 / 고려대 역사교육학과 교수
[역사속 하루] 영락제의 성공한 쿠데타
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 아침 그리고 저녁
- 손철 서울경제 산업부장
[여명] AI혁명의 대유행
지사별 뉴스
플러싱~베이사이드 버스운행 증편된다
올 여름부터 퀸즈 플러싱과 베이사이드를 오가는 버스노선 등 뉴욕시내 16개 버스 노선이 증편 운행된다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 17일 “…
‘정책 반기’ 하버드에 ‘외국서 받은 돈’ 기록 요구
아태계 이민 1세대, 불체자에 더 강경
한인 등 아태계(AAPI) 이민 1세대들이 불법체류자에 더 강경한 시각을 갖고있는 것으로 드러났다. AAPI 데이터와 AP-시카고 대학의 N…
워싱턴 한인들, 주식투자 증가… 소득, 대체로 늘어
트럼프 “이행 거부시 해고”…정책담당 ‘늘공’도 정무직으로 분류
도널드 트럼프 대통령이 연방 정부에서 정책 관련 업무를 담당하는 직업 공무원에 대해 해고를 용이하게 할 수 있도록 하는 행정 조치를 시행한다.…
척수종양 수술 받고 한인 의사 ‘반신불수’
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