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혼란스러운 주택가격
요즈음처럼 주택가격이혼란스러운 적이 없었던것같습니다. 바이어는 바이어대로, 셀러는 셀러대로 서로근거있는 의견을 피력하며상당한차이의 가격을 제시합니다. 이처럼 바이어와 셀러가…
[2013-09-19]친구 “H”의 삶
한국에서 “H”의 집안은그리 유복한 가정은 아니었다. 지금으로부터 68년전,그는 경기도 김포근처 가난한 농가의 많은 자녀들 중한 아들로 세상에 태어났다. 집안이 너무 가난하여그는…
[2013-09-19]재정보증
요즘 가족초청 2순위를통한 영주권 신청자가 많이늘어나고 있다. 이유는 가족초청 2순위의 영주권 발급날짜 (visa cut-off date)가 빠른 속도로 당겨졌기 때문이다. 가족…
[2013-09-19]숏세일이 늘고있다
지난 몇 달간 주택가격이많이 상승했다. 그 동안 때를 기다리던일반 바이어들은 물론이고투자자들이 부동산 시장에몰려 좋은 가격의 매물을낮은 이자로 구입을 서둘렀기 때문이다. …
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새 페인트 칠… 화단엔 계절꽃 향기…
가을은 통상적으로 주택판매가 저조해지기 시작하는 시즌이다. 부동산 시장의 호황으로 올해 내내 꾸준한 주택거래가 이뤄질 것으로 예상되지만 일부지역은 판매자주도 마켓(seller’s…
[2013-09-12]공실률↓ 임대료↑ ‘상업용’ 회복세 지속
상업용 부동산 시장이 공실률은 줄고, 임대료는 오르는 등 전형적인 회복세를 이어갈 전망이다. 아파트 부문을 제외한 전 부문에서 향후 1년간 공실률은 떨어지고 임대료는 오를 것으로…
[2013-09-12]
주택점검, 입주 후부터 정기적으로
요즘처럼 주택 구입이 힘든 시기에 치열한 경쟁을 뚫고 내 집을 장만했다면 일단 한숨을 돌려도 괜찮겠다. 그렇지만 아예 마음을 푹 놓아서는 안 된다. 입주 전 새 페인트를 칠하고 …
[2013-09-12]집안 곳곳 줄줄 새는 에너지 잡자
에너지 고비용 시대를 살아가고 있다. 여름철마다 전력난이 우려되고 에너지 비용은 오르기만 한다. 보유자금을 모두 동원해 어렵게 집을 장만했는데 에너지 비용마저 높다면 가계부에 이…
[2013-09-12]‘라마다 호텔’ 제주 서귀포 최초 분양
제주도 서귀포시 혁신도시 내 들어선 ‘라마다 호텔’이 이목을 끌고 있다. 세계적인 명성의 호텔 브랜드로서 이미 국내 10개 지점에서 성공리에 운영 중인 라마다 호텔은 지난달…
[2013-09-12]분양 훈풍에 초고층 아파트 공급 다시 봇물
분양시장이 모처럼 활기를 찾으면서 한동안 잠잠했던 초고층 아파트 분양도 봇물을 이루고 있다. 초고층 아파트는 랜드마크로 자리매김해 해당 지역의 주택 시장을 이끌어가는 ‘바로미터’…
[2013-09-12]주택의 거주용도에 관하여
얼마 전 한 언론매체에서 읽은 내용이다. 주 거주용도(owner’ s primary residence)로 주택융자를 받은 후 얼마 있다가 세를 놓을 수있는가 라는 질문에 부…
[2013-09-12]숏세일, 차압 이후 FHA Loan 프로그램
9월 들면서 계속해서 신문지상에 차압이나 파산(bankruptcy) 등으로 집을 잃어버린 사람들에게다시 연방 주택청(FHA, FederalHousing Administration…
[2013-09-12]아파트 관리와 렌트 컨트롤
아파트는 렌트 인컴이 비교적 안전하다는 장점이 있는가 하면 입주자들을 관리하는 것이 상가건물에 비하여 좀 까다로운 점이 있으므로 이를 관리하는데 유의할사항을 알아둘 필요가 있다.…
[2013-09-12]집을 고쳐서 시장에 내놓아야 할까?
현재 살고있는 주택을 팔려고 하는 소유주를이 고려하는 많은 사항중에 하나가바로 이질문일것이다. 결과적으로는 주택소유주가 들인 고치는 비용보다 손에쥐는 금액이 더많은가 아니면손해를…
[2013-09-12]투자 가치 있는 부동산 찾는 방법
부동산에 투자할때 투자자들은 투자대상의 건물이나 투자 부동산 지역에 대해 여러가지 장,단점을 비교해 본 후 투자 여부를 결정하게 된다. 그러면 과연 투자 대상 부동산의 투자가치를…
[2013-09-12]챕터 13
많은 소비자들과 상담을하다보면 느끼는 것이, 자신이 소유하고 있는 자산이 부채보다 더 적어야 파산 신청이 가능하다고 대부분의 사람들은 생각한다. 즉 지급불능 상태라야 파산 …
[2013-09-12]비즈니스 무얼 해야 하나(1)
미국 경제가 회복 중이라는 반가운 보도가 매일 반복 보도가 되고있다. 하지만 소매경기는 아직도 어렵다. 이런 와중에도 월급받는직업이 아니면 무언가는 해야 사는 데 도무지 이것 저…
[2013-09-12]샐리를 좋아하는 이유
우리 동포사회에 미국 프로야구경기, 그중에서도 다저스의 경기가 인기 최고다. 오래전에 박찬호 선수가 다저스 유니폼을 입고승승장구 하던 때도 한참 그랬었던 기억이있다. 그러다가 우…
[2013-09-12]사업체 운영시 필요한 라이센스 및 퍼밋
사업체를 새로 시작하거나 타인으로부터 인수하여 오픈하는 경우해당 관청으로부터 영업을 하기 위해 필요한 각종 라이선스 및 퍼밋을 취득해야 한다. 비즈니스에 필요한 이 서류들은 구입…
[2013-09-12]불법 해고인가
해고당한 것이 불법인가 또는 합법적인 해고인가에 궁금증을 갖게 된다. 캘리포니아 주에서는 불법적인 해고가 아닌 이상 어떠한 사유를 막론하고 언제든지 고용인을 해고 할 수 있다. …
[2013-09-12]
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오피니언
연방정부, 건강보험 지원 복원해야
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LA에 다시 울릴 “대~한민국”
김미선 서북미문인협회 회장시인 [한국춘추] 시절가조(時節歌調), 다시 노래가 되다
- 데이빗 이그나시우스 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[데이빗 이그나시우스 칼럼] 트럼프의 이란 작전, ‘속전속결’이 힘든 이유
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 순백의 시간
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사속 하루] ‘마스크 창시자’ 우롄더의 활약
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] 시아파의 붉은 깃발
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 내 뒤를 부탁해
- 유길상 한국기술교육대학교 총장
[로터리] AI 시대, ‘3찰’이 필요하다
지사별 뉴스
이란 전쟁 여파 뉴욕 개솔린값 급등세
미국과 이란간 무력충돌 이후 국제유가가 치솟고 있는 가운데 뉴욕 일원의 개솔린 가격도 급등세를 보이고 있다. 5일 현재 뉴욕시 개솔린 평균가격…
“뉴욕주 메디케이드 수혜 75만명 상실”
페어팩스 카지노법, 하원도 통과
버지니아 주 의회에서 페어팩스 카운티에 카지노 설립을 허용하는 법안(SB 756)이 추진되고 있는 가운데 상원에 이어 지난 4일 하원에서도 통…
VA 연방 하원 4석 추가되나
트럼프, 이란후계구도 개입의지 노골화…베네수 모델 적용 기대
도널드 트럼프 대통령은 5일 미국과 이스라엘 군의 공격으로 반미 성향의 최고 지도자를 제거한 이란의 차기 리더십에 개입하겠다는 의중을 노골적으…
유니스 전 케이센터 관장, 산호세 시 의회 정기회의서
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