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수도권서 ‘6억 이하’ 아파트는?
가을 분양시장이 활발해 지면서 자신의 보유 자금에 맞는 분양아파트를 찾는 이들이 눈에 띄게 늘고 있다. 특히 연내 전용 85㎡이하 또는 6억원 이하 아파트는 5년간 양도세감면 혜…
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주상복합 5년 만에 최대 공급… 올해 1만4천여가구
2008년 금융위기 이후 ‘공급 가뭄’ 현상을 보이던 주상복합아파트가 5년 만에 최대 물량이 분양된다. 18일 부동산114(r114.com)에 따르면 올해 공급되는 주상복합…
[2013-10-24]서울 시내 최고 ‘주택부자’ 277채 보유
서울시내에서 주택을 가장 많이 소유한 ‘주택부자’는 무려 277채를 가진 것으로 확인됐다. 18일 국회 국토교통위원회 새누리당 소속 이헌승 의원이 서울시에서 제출받은 국정감…
[2013-10-24]캐비닛 디자인
하우스 빌트 인 가구의 메인을 차지하는캐비닛은 부엌과 화장실, 집안 곳곳에서 때로는 심플하게 때로는 우아하게, 모던하거나 클래식하게 자리 잡고 있다. 집의 방향과 동선을 잡아주는…
[2013-10-24]지각에는 이유가 있을 수 없다
태어나서 20세 이전에 형성된 사람의 성격과 행동은 아무리 나이가 먹어도 바뀌지않는다는 것을 미국에 와서수많은 사람들을 만나보고 난뒤 다시 한 번 더 깨닫는다. 청소년기에 …
[2013-10-24]부동산 에이전트가 꼭 필요한가요?
부동산 에이전트의 도움 없이 집을 팔고 살 수 있나요?저는 부동산 에이전트의 도움없이 사업체를 팔고 싶은 데요. 또는 자신이 생각하기에적당한 사업체를 발견하였는데 어떻게 진행 하…
[2013-10-24]Cash Offer의 장단점
한동안 셀러 마켓이 고공행진을 하더니 지금은 조금씩 바이어 마켓으로 변해가고 있다. 은행매물의 숫자가적어지고 모처럼 오른 가격에 셀러가 집을 내놓지만 연초에 복수 오퍼가 몰리던 …
[2013-10-24]Supplemental Property Tax(추가 재산세…
에스크로가 끝나면 모든비용이 에스크로를 통해 지불되었다고 생각하는 바이어들에게 가끔 에스크로가끝난 후에도 이런 저런 종류의 부동산에 대한 고지서가 날아온다. 이중에서도 바이…
[2013-10-24]파산시 세금 탕감에 대한 이슈들
개인이 파산을 하면 보통 모든 부채는 탕감이 된다. 하지만세금에 대한 부채는 예외 조항이 있다. 소득세(Income Tax)는 탕감대상이지만 고용주가 부담해야 하는 Payr…
[2013-10-24]행복은 어디에서 오는가
먼저 간 동료 에전트“챠리 서 “를 생각 하며 :멋진 친구“ 미스터 서”가 얼마전 우리와 영영 이별을 했다. 언제나 웃는얼굴 ,화내는얼굴이 더 웃게 만드는 참좋은 우리들의 동료였…
[2013-10-24]
남가주 ‘부메랑 바이어’ 크게 늘었다
차압, 숏세일, 개인파산 등의 이유로 주택을 급 처분한 뒤 다시 주택구입에 나서는‘부메랑 바이어’가 꾸준히 늘고 있다. 올 초부터 주택시장의 문을 다시 두드리기 시작한 부메랑 바…
[2013-10-24]이자율 오르고 FHA 대출한도 축소될 듯
모기지 대출관련 새 규정 시행, 모기지 관련 정부 수수료 인상, 경제 회복. 내년 주택 융자 시장에 변화를 줄만한 요인들이다. 내년 초 시행 예정인 모기지 관련 새 규정은 악성 …
[2013-10-24]101층 해운대 관광리조트 중국 건설사가 시공
시공사 선정 지연 등으로 3년여를 끌어온 101층 규모의 ‘해운대 관광리조트(조감도)’사업이 마침내 본격화된다. 해운대 관광리조트 사업의 민간 위탁 사업자인 엘시티PFV는 …
[2013-10-24]울산에 중소형 위주 1,059세대 대단지 ‘오토밸리로 효성…
2~3인 가구가 부동산 시장의 ‘대세’로 떠오르면서 중소형 아파트의 수요가 크게 증가하는 추세다. 지난 5월 국토교통부가 발표한 2012국민주거실태조사 자료에 따르면 현재 우리나…
[2013-10-24]좋은 동료
가까운 사람들과의 인간관계가 어떤가에따라 우리의 일상이 행복하고 건강하기도 하고 그 반대로 상처를 받기도 하는 것 같다. 그래서 가장 가까운 가족들 간의 평화가 무엇보다도 먼저이…
[2013-10-24]리스 계약의 종류와 주의점
우리 한인들은 자영업을 하는 분들이 많다. 자기 비즈니스를 하는데있어 가장 중요한 것이 바로 리스계약이다. 아무리 장사가 잘되는 사업체라도 리스 계약 조건이 나쁘면사업체 소유자들…
[2013-10-24]리스계약 보증 때 대신 책임져야
가까운 친척이 사업체를 구입할 때 건물 리스계약의 보증인으로 서명한 적이 있습니다. 그 친척은 불경기로 인해 얼마 전 사업체 문을 닫았고 그 후 아무런 연락도 없습니다. 며칠 전…
[2013-10-24]주택 세입자 퇴거절차는
렌트를 주고 있던 주택을 팔기 위하여 매매계약을 체결하였습니다. 약 3년 전부터 세입자가 살고 있었는데 리스계약은 만료되었고 현재는 월별(month to month)로 렌트를 내…
[2013-10-24]융자금 완납 후 UCC-1 저당 남았는데
문> 수년 전 사업체를 구입할 때 구입가격 일부를 전 주인으로부터 개인적인 융자를 받아 사업체에 UCC-1이라는 저당권을 등기하였습니다. 약 2년 전 모든 융자금액을 완납했고 이…
[2013-10-24]캐비닛 디자인
하우스 빌트 인 가구의 메인을 차지하는캐비닛은 부엌과 화장실, 집안 곳곳에서 때로는 심플하게 때로는 우아하게, 모던하거나 클래식하게 자리 잡고 있다. 집의 방향과 동선을 잡아주는…
[2013-10-24]
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파라마운트 CEO “CNN, 편집권 독립 유…
오피니언
연방정부, 건강보험 지원 복원해야
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LA에 다시 울릴 “대~한민국”
김미선 서북미문인협회 회장시인 [한국춘추] 시절가조(時節歌調), 다시 노래가 되다
- 데이빗 이그나시우스 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[데이빗 이그나시우스 칼럼] 트럼프의 이란 작전, ‘속전속결’이 힘든 이유
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 순백의 시간
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사속 하루] ‘마스크 창시자’ 우롄더의 활약
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] 시아파의 붉은 깃발
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 내 뒤를 부탁해
- 유길상 한국기술교육대학교 총장
[로터리] AI 시대, ‘3찰’이 필요하다
지사별 뉴스
이란 전쟁 여파 뉴욕 개솔린값 급등세
미국과 이란간 무력충돌 이후 국제유가가 치솟고 있는 가운데 뉴욕 일원의 개솔린 가격도 급등세를 보이고 있다. 5일 현재 뉴욕시 개솔린 평균가격…
“뉴욕주 메디케이드 수혜 75만명 상실”
페어팩스 카지노법, 하원도 통과
버지니아 주 의회에서 페어팩스 카운티에 카지노 설립을 허용하는 법안(SB 756)이 추진되고 있는 가운데 상원에 이어 지난 4일 하원에서도 통…
VA 연방 하원 4석 추가되나
트럼프, 이란후계구도 개입의지 노골화…베네수 모델 적용 기대
도널드 트럼프 대통령은 5일 미국과 이스라엘 군의 공격으로 반미 성향의 최고 지도자를 제거한 이란의 차기 리더십에 개입하겠다는 의중을 노골적으…
유니스 전 케이센터 관장, 산호세 시 의회 정기회의서
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