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LA 외곽으로의 탈출 현상
지난 2년간 남가주를 비롯한 미국의 부동산 가격이 가파른 속도로 오르면서 처음 주택을 구입하는 바이어들을 중심으로 집값이 싼 인근 주변지역이나 아예 외곽지대로의 구입을 심각하게 …
[2016-05-05]
언제 어떻게 계약서를 써야할까?
부동산이나 사업체를 사고파는 일은 간단한 일은 아니다. 누구나가 소중하게 여기고 있는 돈과 연관이 되어 있기 때문이다. 잘 투자를 하면 이익이 기대되지만 잘못하면 손해를 볼 수도…
[2016-05-05]
2016 Pasadena Showcase House of …
매년 남가주에서 열리는 ‘Pasadena Showcase House of Design’ 행사가 올해에는 라카냐다에 있는 1918 Mission Revival 맨션에서 진행됐다.총…
[2016-05-05]
주택 시장,저가대 매물부족·가격상승에 첫 주택구입 어려워
주택 시장 회복세가 올해 전환점을 맞을 것이라는 우려 속에서 주택 거래가 깜짝 반등했다. 3월 중 전국 재판매 주택 거래량이 증가하면서 주택 거래 정체에 대한 기존의 우려를 말끔…
[2016-05-05]
매물 보려면 디파짓·첫 달치 임대료 내라
주택 임대시장의 열기가 그야말로‘핫’하다. 주택 임대 매물 부족에 집을 찾으려는 세입자들은 혈안이 되지 않을 수 없다. 인기 지역에 적절한 임대료로 나온 매물 앞에는 집을 먼저 …
[2016-05-05]
바이어의 성격 따라서 주택 구입 성공 좌우된다
바이어 유형은 이루 셀 수 없을만큼 다양하다. 일부 주택 구입을 방해하는 유형이 부동산 에이전트들을 애먹이는 경우가 종종 있다. 사진은 기사 내용과 직접 관계 없음.< AP>부동…
[2016-05-05]
은퇴 후 작은 집에 살면 경제적 효과 크다
은퇴자들이 작은 집으로 옮기는 경우가 있다. 그런데 이보다 더 작은 타이니(tiny) 하우스로 이사하는 경우도 적지 않다. 시니어 플래닛에 따르면 실제 50세 이상이 소유한 타이…
[2016-05-05]
이런 집은 피해라 (10)
주택 방향과 풍수 과학 (1) : 풍수지리에서 말하는 건물의 좋은 방향 설정은 건축학계에서도 같은 맥락이다. 풍수지리설이 비과학적이라는 말을 하지만 우리 조상들은 사시사철 햇빛이…
[2016-04-28]
어디까지 알려 주어야 하나요
집을 사고 팔면서 우리는 짧은 시간에 많은 정보를 받고, 분석해서 결정을 내리게 되는데, 우리가 가장 많이 의존하는 것 중 하나로 셀러에게는 자기의 매물에 대해 서면으로 공개해야…
[2016-04-28]에스크로가 끝날 무렵
부동산 매매가 활발해지면서 바쁜 이사철이다. 그동안 정든 집을 떠나 새 집으로 이사하는 것 만으로도 챙겨야 할 일이 많다. 간과하기 쉽지만 반드시 해야 하는 에스크로가 끝나기 전…
[2016-04-28]
사회보장 계좌를 개설하면 좋은 점
사회보장 연금을 받고 있는 한 친구가 사회보장 계좌를 개설하면 여러 가지 이로운 점이 있고 편리하다고 합니다. 어떻게 그 계좌를 개설하며 무슨 이점이 있는지 알려주십시오.(워싱톤…
[2016-04-28]
남들 따라하는 투자는 실패의 지름길
집주인이 천국인 시대다. 반대로 세입자들에게는 지옥과 다름 없는 나날이다. 지난 10년간 주택 임대 수요가 폭발적으로 늘어나면서 주택 임대난이 멈추지 않고 있다. 동시에 임대 수…
[2016-04-28]
X세대 주택 소유율 약 58.5%로 30년래 최저
주택 시장 붐의 주역인 X세대의 신세가 처량해졌다. 한때 높은 주택 소유율을 자랑하면 잘 나갔던 X세대가 10년이 지난 지금 주택소유율이 가장 낮은 세대로 전락했다. 주택 시장 …
[2016-04-28]
부활한 주택구입 경쟁, 4년간 이어진 매물 감소…복수오퍼 …
4년간 이어진 매물 감소 현상으로 극심한 구입 경쟁 현상이 재현되고 있다. 지난달 매사추세츠 지역의 오픈하우스에 몰린 바이어들과 에이전트의 모습. 본격적인 여름철 성수기가 오기도…
[2016-04-28]
캐시아웃 재융자 받을까, 말까?
캐시아웃 재융자는 잘 활용하면 약이지만 반대로 독이 될 수도 있다. 전문가들은 본인의 재정상황과 필요를 면밀히 따져 융자여부를 결정해야 한다고 조언한다.캐시아웃 재융자는 현재 모…
[2016-04-28]
Probate Sale with Court Confirma…
Probate Sale with Court Confirmation 란 주택소유주가 유언장 없이 사망했을 때 많이 쓰이는 재산 상속의 한 방식이다. 주택이 위치한 주 정부가 주관이…
[2016-04-21]
1031교환(exchange)
올해도 주택경기는 물론이고 아파트나 상가와 같은 상업용 건물들의 매매도 활발하다. 그래서인지 투자자들의 발걸음이 빨라지며 매물부족현상을 보이고 있다.부동산에 성공적으로 투자하여 …
[2016-04-21]
렌트가 싸다
요즘 한인 사이에 렌트가 많이 올라 걱정을 하는 경우를 많이 본다. 그래서인지 렌트비 내는 것이 아까워 집을 구매하겠다는 바이어가 많이 늘었다. 재미있는 것은, 집 가격이 낮을 …
[2016-04-21]
1분기 부동산 분석및 전망
2016년 새해가 시작 된 것이 엊그제 같은데 벌써 3월이 지나고 4월 중순에 접어들었다. 계절이 빠르게 지나가고 날씨가 변화무쌍한 것 처럼 부동산 시장도 시시각각 바뀌고 있다.…
[2016-04-21]
땅 구매시 주의 사항
아시다시피 미국은 한국과 달리 땅이 아주 넓은 나라이다. 그래서 10년이 지나나 50년이 지나나 개발되지 않고 그대로인 땅이 많다.작은 나라인 한국에서는 땅에 투자한 이익을 당대…
[2016-04-21]
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오피니언
한 영 재미수필가협회 회장 [한영의 독서칼럼] 눈먼 자들의 도시
- 김응화 무용연구소 원장
[기고] 변화되는 아이들, 인공지능 시대의 예술 교육
- 박태준 서울경제TV 보도본부장
[여명] 당당히 빛나고, 높이 날아 오르는
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[윌셔에서] 얼마나 다행이에요
- 최문선 / 한국일보 논설위원
[지평선] 이재명 정부의 ‘대통령’들
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[왈가 왈부] ‘이 경사 순직 상황’ 은폐 의혹 폭로… 진실이 묻혀선 안 돼
정숙희 논설위원여기 우리밖에 없을까?
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 밀어붙이는 푸틴, 손 놓은 트럼프
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 자기 변화를 거부했던 맘루크의 몰락
지사별 뉴스
“이민단속 공포에⋯ 가정폭력 신고·병원 마저 꺼린다”
연방이민당국의 무차별적인 이민 단속이 끊이지 않으면서 뉴욕시 이민자 가정들 사이에는 체포 또는 추방에 대한 공포로 가정폭력 신고나 병원방문 마…
내달 18일이후 시민권 신청부터 시험 어려워진다
DC에서 페미니즘 특별전
이정실 큐레이터(가운데)와 전시 참여 작가인 차진호(왼쪽), 오민선 작가가 내달 3일 개막될 전시회 포스터와 차학경이 쓴 ‘Dictte’ 책을…
미성년 동영상 찍은 20대 여성‘징역 90년형’
트럼프, ‘찰리커크’ 발언으로 중단된 쇼 진행자에 “시청률때문”
도널드 트럼프 대통령은 18일 우파 활동가 찰리 커크 암살 사건과 관련한 발언으로 방송이 무기한 중단된 미 ABC 방송의 간판 심야 토크쇼 진…
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