New York
- 부동산 일반
현장에서 ‘집의 추억’
서브프라임 문제가 불거진 후 한 달 이상 시간이 흐르면서 부동산 시장에 영향이 미치기 시작했다. 바로 융자 문제가 여기저기서 터지기 시작한 것이다. 필자 역시 어느 정도 예상을 …
[2007-04-26]집을 사야 할까, 렌트가 나을까?
부동산업계는 항상 부동산이 좋다고 말한다. 요즘은 매물도 많고, 이자도 낮고, 세금 감면 효과가 뛰어나다며 주택매입을 부추긴다. 전국 부동산협회(NRA)가 집 사기 나쁜 때라고 …
[2007-04-26]전국 부동산협회 “주택시장 둔화 확실”
대출기준 강화, 서브프라임 사태 여파 서브프라임 모기지 부실사태 이후 강화된 모기지 대출기준으로 인해 주택 바이어수가 감소하면서 올해 주택시장 성장이 둔화될 것이라는 전망이…
[2007-04-24]“집값 떨어졌는데…” 재산세 깎을수 있다
지난 10여년간 주택가격이 상승하다보니 재산세도 이와 함께 계속해서 오름세를 기록했다. 하지만 최근 일부 지역에서는 주택가격이 낮아지고 있어 재산세에 대한 재조정이 필요한 것으로…
[2007-04-19]연방소유 주택 구입해볼까
낮은 가격에 집 상태 있는대로 공개 장점 최근 부동산 매물이 증가했다고 하지만 가격대가 맞고 맘에 드는 집을 구하기는 쉽지가 않다. 이럴 땐 연방정부에서 보유하고 있는 주택…
[2007-04-19]부동산 칼럼 가장 무서운 적은 ‘마음’
역사적으로 우리 민족은 외세로부터 수많은 도전과 침략을 받으며 적을 막아 방어하기에 급급했다. 이제 평화의 시대에 진입하면서 악의 축이라고 명명되어졌던 국가나 적대시하던 국가간이…
[2007-04-19]부동산 일기 ‘옥수수 농장에 투자하라’
지구 온난화의 주범은 화석연료를 태울 때 발생하는 이산화탄소와 프레온 가스다. 지구의 온실가스 배출 활동을 규제하지 않는 한 인류는 자연 재앙으로부터 벗어날 수 없다. 우리는 바…
[2007-04-19]현장에서 ‘부동산 투자대상을 바꾸고 싶은데’
모 방송국에서 투자에 대한 대담을 하고 나올 때의 일이다. 방송을 마치고 주차장을 미처 나오기도 전에 전화벨이 울리는 진동을 감지할 수 있었다. 방송 중이라 셀폰을 진동 위치에 …
[2007-04-19]부동산 싸늘해도, 샤핑몰 투자는‘뜨끈’
전반적인 부동산 경기는 침체에 빠졌지만 대형 몰과 샤핑 센터 투자는 화끈하다. 주택시장 침체로 많은 투자자들이 부동산에서 발을 빼고 있지만 지역 대형 몰과 샤핑센터에는 투자하는 …
[2007-04-19]핫 리스팅
< 한인타운 > 방3, 원목마루, 2카 거라지, 67만달러 한인타운에 위치한 방 3개, 화장실 2개짜리 콘도로 가격은 67만달러다. 2005년생으로 건평은 1,500스퀘어…
[2007-04-12]집 빨리 팔고싶다면
주택 디자이너 조언받고 오픈하우스도 자주 열라 요즘 같이 전반적인 부동산 시장 침체기에 집을 팔기가 여간 힘든 게 아니다. 특히 투자가치로 구입한 부동산에 대한 판매가 부…
[2007-04-12]세금보고 때 잊지말아야 할 양도세 절약사항
증축·리모델링한 비용 세금 대상서 공제받는다 주택을 사고 팔 때 항상 알아봐야 할 점이 바로 양도소득세다. 전국에서 주택가격 상승률 가장 높은 지역 중 한곳이 남가주 역시…
[2007-04-12]주택보험 저렴하게 구입하는 법
최근 부동산 가격이 급등하면서 주택보험료도 상대적으로 높아지고 있다. 주택보험은 일반적으로 에이전트를 통해 구입하지만 주택 소유주가 직접 보험회사에 전화를 걸어 비교적 저렴한 가…
[2007-04-12]부동산 칼럼
리더십을 기대하며 세계적 가전업체인 미 GE의 최고 경영자에 올라 20여년간 재직했던 잭 웰치는 5년마다 스스로에게 이같은 질문을 던져 보았다고 한다. “이제는 무엇을 해…
[2007-04-12]부동산 일기 ‘말죽거리 신화의 LA 상륙’
오늘날의 강남 부흥에 결정적인 역할을 한 것은 바로 1969년 한남대교의 개통이었다. 부동산 폭등의 상징으로 여겨지는 말죽거리 신화의 기초가 마련된 공사였다. 그 때까지 강남은 …
[2007-04-12]현장에서 ‘모든 일에는 다 때가 있다’
“모든 일에는 다 때가 있다. 세상에서 일어나는 일마다 알맞은 때가 있다. 태어날 때가 있고, 죽을 때가 있다. 심을 때가 있고, 거둘 때가 있다. 죽일 때가 있고, 살릴 때가…
[2007-04-12]“왜 내집은 안팔리지 ?” 따져볼 사항
리스팅 기간 끝나가는데 바이어들은 입질도 없고… 집 내 놓은 지 거의 90일이 돼 가는데 바이어들은 전혀 입질조차 없다. 리스팅 계약기간은 만료돼 가는데 집이 팔릴 아무…
[2007-04-12]핫 리스팅
방3, 서니힐스 고교 인근, 55만 9,900달러 풀러튼에 위치한 방 3개, 화장실 1.5개짜리 타운홈으로 가격은 55만9,900달러다. 넓은 부엌에 새 아이보리 캐비닛과 …
[2007-04-05]차압주택 구입 ABC와 주의점
싼값에 산 차압매물 ‘복덩어리’가 아니라 ‘골칫덩어리’될수도 차압주택이 쏟아지고 있다. 전국 부동산협회(National Association of Realtors)는 변…
[2007-04-05]주택소유주의 절세 방법 어떤게 있나
모기지론‘포인트’도 세금혜택 올해 세금 마감일(4월17일)이 2주 앞으로 다가왔다. 미국에서는 세법을 통해 시민들의 주택 구입과 소유를 돕기 위해 많은 감세 혜택을 제공하고…
[2007-04-05]
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조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 미국 인구의 감소 전망과 초고령화
지사별 뉴스
사상 첫 ‘재외국민 투표’ 무산 위기
대한민국 헌정사상 처음으로 재외국민이 참여하는 국민투표가 준비되고 있지만, 정작 국회에서 개헌안 통과가 불투명해지면서 재외국민투표 자체가 무산…
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트럼프, 참모들과 ‘이란 제안’ 검토 회의…핵 ‘레드라인’ 유지
도널드 트럼프 대통령이 종전과 관련한 이란의 최신 제안을 참모들과 논의하고 있지만, 핵무기 보유 저지 등 핵심 ‘레드라인’은 유지하고 있다고 …
“한인들이 가장 많이 찾는 명품 업소록”
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