New York
- 경제칼럼
부동산의 핵심, 매물 재고량에 있다
2023년에는 집값과 이자가 동반 상승하여 매수자가 줄어들고, 매물은 더 줄어들었다. 2024년에는 매물의 재고량을 유심히 살펴보아야 한다.바이어들의 눈높이는 낮추고, 가격을 높…
[2024-02-08]
부동산 재산세(Property Tax)
부동산을 갖고 있으면 누구나 내야 하는 재산세에 대하여 알아보자.회계연도는 매해 7월 1일부터 시작하여 그 다음해의 6월 30일로 마무리 된다. 보통1분기 2분기로 나누어서 지급…
[2024-02-08]
퇴직금 합의서의 중요성
최근 들어 직원이 그만 두거나 해고될 때 적절한 액수를 퇴직금처럼 지불하고 고용주를 상대로 소송을 안 하겠다는 합의서에 사인을 받는 한인 고용주들이 많아졌다. 이를 퇴직금 합의서…
[2024-02-06]
트러스트의 종류와 LLC AND REIT
리빙트러스트란 부동산, 현금, 사업체, 동산 등 자산 가치가 있는 것을 위탁돤리자(Trustee)에게 맡겨서 위탁 관리를 시킨 후 일정 기간이 지나면 원래 수헤자(Benifici…
[2024-02-06]
마이가(MYGA) 이젠 안녕?
기준금리의 변화는 미국 경제 전반에 큰 영향을 미친다. 그 중 하나가 고정이자를 주는 상품들의 수익률 변화이다. 지금과 같은 고금리의 행보가 있기 전에는 0.XX% 에서 1.XX…
[2024-02-02]
가주에서 사업을 하는 외지 법인체의 조건
캘리포니아에서 사업이나 경제 활동을 하시는 분들이 법인체를 다른 주에 설립하는 경우를 종종 본다. 캘리포니아주의 높은 세금이 부담이 되어 주 세금이 없는 또는 아주 낮은 주에 법…
[2024-02-02]보장 이자율로 은퇴준비,‘단기확정금리연금’
재정전문사이트 월렛허브가 최근 발표한 여론조사 결과에 따르면 미국인 10명 중 3명 이상이 은퇴를 생각할 때 불안감을 느끼는 것으로 나타났다. 거의 절반인 46%는 은퇴할 만큼 …
[2024-02-01]
2024년 시행 부동산 관련법 (3)
■무과실 세입자 퇴거 보호법(SB 567)건물주가 잘못이 없는 세입자를 불법적으로 퇴거시킨 후 임대료를 올려 받는 수법을 사용한다. 여기에는 건물주의 직계 가족이 이사 들어와서 …
[2024-02-01]
2024년 세금 계획: 도전과 기회 탐색
2024년에 접어들면서 개인과 기업 모두에게 효과적인 세금 계획이 중요해졌다. 최근의 세법 변경과 경제적 변화를 고려할 때, 정보를 얻고 선제적으로 대처하는 것이 세금 상태를 최…
[2024-02-01]
2024 가주 다운페이먼트 보조 프로그램
가주주택금융청(CalHFA)은 지난해에 이어 올해 2024년에도 첫주택구입자를 위해 20%까지 다운페이먼트를 지원해주는 프로그램을 발표하였다. 일명 California Dream…
[2024-01-29]
2024 투자 계획 - 뮤추얼 펀드
2024년도가 시작하면서 주식 시장은 몇일 동안 불안한 모습을 보였다. 여러 매체에서는 2024년도에 주식 시장은 좋을 것이라며 장미 빛 전망을 내 놓았는데 새해가 시작하면서부터…
[2024-01-29]
2024년 은퇴 플랜 계획 세우기
직장은퇴플랜 가입자들은 2024년 새해 불입가능한 금액의 증액 안내와 함께 임금에서 공제하는 금액의 조정을 하도록 안내를 받는다. 최대 불입금까지 불입을 하지 않는 가입자들은 증…
[2024-01-26]
“보험은 재정 리스크 완화 도구”
허브(HUB) 천하 모기업인 허브 인터내셔널은 지난 12월 보험과 리스크 관리, 인사 전략을 통한 전반적인 수익성 및 기업 또는 기관의 운영 활력과 탄력성에서의 미비점을 진단한 …
[2024-01-26]청소년기의 두통에 대해서 (1)
통계를 보면 학교에 다니는 소아 청소년중 90퍼센트 이상에서 두통을 경험한다고 한다. 두통은 청소년기에 접어들면서 더욱 자주 발생하는데 그 원인을 보면 흔하고 신체에 손상을 주지…
[2024-01-25]
인컴 유닛 투자
주택 가격과 함께, 계속 올라가기만 할 것 같던 LA 지역 렌트의 오름세가 주춤하는 모양이다. L.A는 높은 주택가격 때문에 주택 소유율이 낮아, 50%가 넘는 주민들이 임대 아…
[2024-01-25]
현명한 은퇴용 부동산 전략
직장을 그만 두고 인생 제2막의 새로운 일에 도전하거나 은퇴한 이후에도 직장을 다녔을 때만큼 여유 있는 자금을 부동산 투자를 통해서 매월 안정적으로 받기 위한 성공적인 은퇴 부동…
[2024-01-25]
캘리포니아주 유급병가 증가
캘리포니아주에서 유급병가(paid sick leave)가 실시된지 거의 10년이 되가는데 아직도 유급병가법에 대해 잘 모르는 한인 고용주들이 대부분이다. 가장 중요한 다섯가지는 …
[2024-01-23]
종업원과 자유 계약자의 분류방법
한국일보 1월 12일 경제 1면에 난 연방정부의 독립계약자 분류 방법의 기사가 개재 됐다. 요즈음 IRS나 EDD 감사때 많은 부분이 종업원과 독립계약자 분류을 심도있게 감사하고…
[2024-01-23]
배심원 의무(Jury Duty)
미국 시민권을 따면 배심원 소환장을 받는다. 우편으로 “Jury Summons” (배심원 소환장) 을 받으면 귀찮아서 한숨부터 나오는 것이 대부분일것이다.배심원제도는 미국 헌법 …
[2024-01-22]
Non-conforming 부동산이란 무엇인가?
보통 주택 융자는 크게 conventional Loan 과 정부 보증 융자인 VA-군인 융자, USDA-농장지역 융자, FHA-로 나뉜다. 흔히 컨포밍 융자를 컨밴셔녈 융자라고 …
[2024-01-22]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 국수가 먹고싶다
연방기관 다국어 서비스 중단 안 된다
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트럼프의 의료·복지혜택 삭감 저지해야
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 지금은 우리의 산야를 다시 그릴 시간
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 미국 이민과 역이민
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 샤갈의 ‘이카로스의 추락’
김현수 / 서울경제 논설위원스트래티지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 우리에겐 새 이름이 필요해
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] 오픈AI·소뱅의 ‘5천억 달러’ 스타게이트
지사별 뉴스
뉴욕시 피난처 도시 정책 흔들리나
아담스시장·시의회·뉴욕시경 등 피고 뉴욕시, 연방정부 협력 재검토 할 듯도널드 트럼프 행정부가 이민법 집행 노력을 방해한다는 이유로 뉴욕시를…
트럼프 직무수행 긍정평가 37%
워싱턴 ‘마구잡이식’불체자 체포 늘어
최근 미 전국에서 대대적인 불체자 체포 및 추방 작전이 이어지고 있는 가운데 최근 워싱턴 일원에서 전과 기록이 없는 불법체류자들이 대거 붙잡히…
주민들“우리는 외면당했다”
시민권 시험 어려워진다… ‘전문직 비자’ 발급도 까다롭게
미국 시민권 시험이 트럼프 1기 행정부 시절처럼 다시 어려워질 전망이다. 이른바 ‘전문직 비자’로 불리는 미국의 H-1B 비자(숙련노동자 비자…
새크라멘토 차세대 포럼 열린다
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