New York
- 경제칼럼
코로나 사태와 부동산 시장의 두 얼굴
코로나 사태 막 터진 올 봄만해도 전체적인 부동산 시장의 침체를 예고했던 것과 달리 지난 약 6개월의 시간이 지나면서 거주용 부동산과 상업용 부동산 시장의 분위기가 확연한 차이를…
[2020-10-29]
IRS감사 통지서를 받았다면
사업체의 입장에서는 일단 IRS의 감사통지서를 받으면 걱정이 앞설수 밖에 없다. 나름 서류가 잘 정리 되어 있고 세금 보고서에 어떠한 문제가 될만한 사안이 없다고 자신이 있는 …
[2020-10-28]
어떻게 하면 착하고 좋은 테넌트를 구할수 있을까?
여유있는 자금을 그냥 은행에 넣어두자니 이자가 거의 없는 편이고, 증권이나 주식에 투자하자니 전문적인 지식이 없어 불안하고, 그래서 전문적인 주식거래인에게 맡겨 잘 불려 달라고 …
[2020-10-28]
은퇴플랜에 최대로 저축하기위한 간단한 방법들
예비 은퇴자들의 은퇴자금의 규모를 보면 같은 직종 비슷한 임금을 받으신 분들임에도 불구하고 많은 차이가 있다. 물론 개개인마다 사정이 있기 때문에 다를 수 밖에 없겠지만 은퇴후에…
[2020-10-23]
신탁계좌의 종류와 투자시 주의사항
일반적으로 Trust는 특정한 목적을 위해 재산을 이전(Transfer)할 목적으로 설립하는 법적인 Entity 를 말하며, 개인, 단체, 법인이 설립할 수 있고, 반드시 Set…
[2020-10-23]
리빙트러스트와 유동자산
전화상담을 요청한 의뢰인들이 물어보는 이슈는 정말 다양하다. 요즘들어 특히 고인의 유동자산 상속에 대한 문의가 많다. 칼럼에서도 여러번 다뤘지만 아직도 많은 이들이 참 오해하는 …
[2020-10-23]
부동산 시장의 뜨거운 이슈들
변화무쌍한 부동산 시장이다 보니 고객들의 질문은 늘 많을 수 밖에 없다. 부동산 거래 현장에서 접한 고객들의 질문과 현 부동산 시장의 이슈들을 놓고 분석하고 체크해 본다.▲늘고 …
[2020-10-22]
오렌지카운티에 초대하다
케롤 리 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장LA는 필자의 영원한 제 2의 고향이며 마음의 고향이다. 중학교 3학년 때 부모님 따라 미국에 왔다. 그리고 LA 한인타운에서 고등학교를 마…
[2020-10-22]
사전융자승인서의 의미와 중요성
사전융자승인서란 (pre-approval letter)란 렌더가 주택구입 예정자의 수입, 신용과 채무상태, 은행잔고 등을 근거로 특정한 금액까지 융자가 가능하다고 발행해 주는 서…
[2020-10-21]
세금보고를 위한 합법적인 절세 방법
지난 10월 15일, 2019년도 개인 및 법인체 ( C Corp.) 텍스 연장 보고를 마쳤다. 올해는 펜데믹으로 인해 일년 내내 텍스 보고를 준비한 것 같다. 앞으로 2달 …
[2020-10-21]지식재산권칼럼 (10) 미 특허상표청의 해외출원 기업에 대…
미국에서 상표를 등록하기 위해서는 해당 상표가 상업적으로 사용되고 있다는 사용 증빙이 제출되어야 한다. 본 사용 증빙은 상표가 제품에 부착되어 있는 사진이나 판매되고 있는 웹사이…
[2020-10-16][전문의 칼럼] 척추관협착증은 디스크와 다르다
50대 후반 장씨는 얼마 전까지만 해도 조금만 걸어도 허리와 다리가 아파 걷다 쉬다를 반복해야 했다. 어느날부턴가 허리가 아파 바로 펴는 것이 힘들고 엉치부터 다리와 발까지 저리…
[2020-10-15]
중개인이 계약자라면 소개비 불가
부동산 업자 가운데는 자기가 부동산을 구입하면서 소개비(commission)를 받을 수 있다고 생각하는 사람이 있지만 불법이다. 부동산 면허증 발급 목적은 일반인이 무능력 중개인…
[2020-10-15]
생명보험에 대해 몰랐던 10가지
생명보험계약은 사망 보험금을 지급하는 외에도 더 많은 보장을 받을 수 있다. 대부분 생명보험은 계약자가 보험금을 납부하는 대가로 계약자가 사망할 경우 지정 수령인에게 사망보험금을…
[2020-10-15]
IRS와 세금 감사
한때 자영업이나 그 외 사업체를 운영하는 모든 사업주들이 가장 꺼려하고 어려워 하였던 미 국세청의 영향이 많이 축소된 느낌이라는 여러 회계사나 사업주들의 말씀을 최근 수년 동안 …
[2020-10-14]
부동산 리스팅 에이전트가 하는 업무
에이전트가 셀러의 리스팅을 받고 나면, 집주인과 상의하여 현재의 집이 바이어의 눈에 집이 맘에 들 수 있도록 그 집의 내부구조와 가구배치 등에 관해 조언을 한다. 그 다음 그 …
[2020-10-14][전문의 칼럼] 독감 예방접종에 관한 상식 101
1918년 스페인에서 유행해서 전 세계적으로 2천만명 이상의 생명을 앗아간 독감 이후 독감(influenza) 바이러스는 주기적으로 인류에게 큰 위협이 되어왔다. 독감백신이 나오…
[2020-10-12]직장 은퇴플랜의 롤오버와 관련한 궁금한점들
부인데 올해 COVID19으로 인해 어려워진 상황에서 이를 인출 시 생각해야할 문제가 무엇인지 질문해 오시는 분들이 있다. 이러한 질문 외에도 롤오버와 관련해서 몇 가지 궁금한점…
[2020-10-09]Wage issue
코로나 바이러스 유행병이 계속 되면서 임시적으로 시작된 자택근무가 계속 연장되는 회사가 많다. 자택 근무에 대한 세부된 규정이 제대로 준비되지않아 임금 특히 오버타임문제가 생기고…
[2020-10-09]Non Medical 생명보험
예측할 수 없는 미래를 대비해 가입하는 생명보험.하지만 가입하려면 피검사 및 소변검사 등 건강상태를 점검하는 과정을 거치는 불편을 감수해야 한다. 게다가 요즘처럼 코로나 팬데믹…
[2020-10-09]
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![[사이테크+]](http://image.koreatimes.com//article/2025/08/11/20250811133853685.JPG)
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- 민병임 뉴욕지사 논설위원
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이재명-트럼프 한미정상회담 24일 방미·25일 개최 유력
도널드 트럼프 대통령과 이재명(사진) 대통령의 첫 한미정상회담이 오는 25일(월) 워싱턴 DC에서 열릴 전망이다. 한국 언론 보도에 따르면 이…
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광복 80주년에 선보인‘함성’
광복 80주년을 앞두고 워싱턴 정신대문제대책위원회(이하 정대위, 회장 맥리)가 일본군 피해자 할머니들과 위안부 운동을 조명한 다큐 영화를 만들…
미 양궁 청소년 국가대표에 선발
코로나백신 음모론 빠진 30대 애틀랜타 CDC 본부 총격…경찰관 1명 사망
애틀랜타의 질병통제예방센터(CDC) 본부 건물에 총기를 난사한 사건이 발생한 가운데 숨진 범인이 평소 코로나19 백신 음모론에 빠져있었던 것으…
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