New York
- 경제칼럼
‘시큐어 2.0 법안’ 달라지는 은퇴 플랜 규정들
시큐어 2.0법안이 지난달 3월 29일 하원을 통과하였다. 2019년 통과되어서 실행되고 있는 시큐어 법안에 의해 강제 인출 규정 적용 시기가 72세로 증가되었고 연금 플랜에 직…
[2022-04-22]
생명보험 가입시 등급 요인들
생명보험에 가입하는 가장 큰 이유는 자신이 갑자기 사망할 경우 가족들이 겪을 수 있는 재정적인 곤란에 대비하기 위한 것이다. 그래서 생명보험을 가족을 위한 사랑이라고 표현하기도 …
[2022-04-22]
인컴 유닛에 투자할 때
부동산은 부의 원천이고 가지고 있기만 해도 가격 상승으로 인해 점점 재산이 늘어나 평생 집 한 채만 가지고 있어도 은퇴 이후의 노후 생활의 방편이 되기도 한다. 그래서 누구나 부…
[2022-04-21]
Vacant Land 투자 전략
임대수익이 보장된 부동산에 대한 수요가 워낙 높고 더구나 물가 상승폭이 높은 요즘 수익성 건물에 대한 투자 대비 수익률은 3.5%에서 4.5% 정도로 모기지 이자율 5% 보다도 …
[2022-04-21]
렌더는 신용보고서를 어떻게 활용하는가
지난주에 이어 렌더가 주택융자를 심사할 때 손님의 크레딧리포트에서 어떤 내용들을 검토하는지에 대해 살펴보고 있다. 크레딧 리포트에서 점수와 더불어 가장 중요한 것은 부채 항목들이…
[2022-04-19]
납세자의 권리
오늘은 납세자의 권리및 정부의 세무기관과 별도의 운영체계를 갖고있는 Taxpayer Advocate(납세자 보호 서비스)에 대해 알아보고 예를 들어보도록 하겠다.대부분의 사람들은…
[2022-04-19]
승자의 원칙(Prevailing Party)
대부분의 계약서에 계약위반문제로 소송이 생길경우 승소한 쪽이 합리적인 변호사비를 청구할수 있다는 조항이 포함되어있다. 이 조항을 토대로 많은 경우 계약 위반 문제로 소송을 당했을…
[2022-04-18]
2022년 집을 살 때인가?
지난 몇 달 사이 3% 초반에 머무르던 이자가 거의 5%를 향하여 가고 있다. 그런데 아이러니 하게도 집 가격은 아직 떨어지지 않고 더 오르는 상태이다.이미 많이 올라간 집 가격…
[2022-04-18]
호랑이는 가죽을, 사람은 Trust를 남긴다
리빙 트러스트(Living Trust)는 흔히 보이는 커피숍의 간판처럼 우리의 생활에서 자주 눈에 띄는 단어다. 그만큼, 필요성이 강조되고 있다는 것에 대한 반증이다. 대체 Pr…
[2022-04-15]
한국인이 미국에 부동산을 가진 경우
요즘들어 미국부동산을 소유한 한국인들이 부쩍 늘고 있다. 아무래도 한국의 상속세율이 전세계를 통틀어도 높고 해외 자산 투자에 대한 염원으로 안전한 미국 부동산 투자가 여전히 활기…
[2022-04-15][전문의 칼럼] 비타민 D에 대해서
비타민 D는 최근에 특히 많은 관심을 끌고 있는데 최근 연구를 보면 혈중 비타민 D 수치가 높으면 감기나 암과 싸우는데 도움을 주는 것으로 보여진다.비타민 D와 칼슘은 건강한 골…
[2022-04-14]
구두계약의 법적효력
매년 2-3번씩 끊임없이 반복되는 필자담당의 소송 사건 중에 가족 친지 간의 부동산 관련 파트너쉽을 손꼽을 수 있다. 대부분의 내용은 다음과 같다. 믿고 의지하는 가족 또는 친구…
[2022-04-12]
미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아 이야기 (5)
지난 번 칼럼(3월29일자)에는 발렌시아의 기후와 자연환경 및 인구분포 등에 대해서 말씀을 드렸는데 이번에는 이곳의 한인 분포도와 교육환경에 관해서 자세하게 말씀 드릴까 합니다.…
[2022-04-12]
불법점거(Squatter)
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표팬데믹 기간 중 주택가격이 천정부지로 뛰면서 렌트도 덩달아 상승해, 그 여파로 주거지를 잃은 홈리스가 급증하고 있다. 오늘은 요즈음 북가주 지역에…
[2022-04-11]
은퇴자금 준비를 위한 투자 종목
누구나 다 알듯이 우리가 은퇴준비를 젊었을 때부터 해야 한다는 사실은 누구나 알고 있다. 하지만 어떤 은퇴자금 종목으로 준비를 해야 하는지는 잘 모르는 경우가 많다. 회사에서 제…
[2022-04-11]
Simple IRA와 401(k) 플랜의 특징과 차이점
캘리포니아의 5인 이상 기업체는 올해 6월 30일까지 기업체에서 직원들에게 은퇴 플랜을 CALSAVERS플랜이나 다른 형태의 직장 은퇴 플랜을 의무적으로 제공해야 한다. 규정 위…
[2022-04-08]
누수와 주택보험
주택보험에서 항상 문제가 되는 것이 플러밍에 관한 것, 즉 누수라고 할 수 있다.이는 최근 몇 년간 보험사들이 큰 부담을 느끼고 있는 산불 피해 보다 클레임 수가 훨씬 많기 때문…
[2022-04-08]
갈 곳 잃은 현금, 항상 부동산으로
한치 앞을 내다볼 수 없는 상황에 아직도 미국은 주택 부족이 심각하다. 집을 내 놓으면 며칠 안에 집이 팔려 나가고 있다. 지난주에는 내 놓은 가격보다 9만달러 올려 오퍼를 넣었…
[2022-04-07]
좋은 부동산의 기준
알짜배기 매물이란 좋은 부동산을 말한다. 좋은 부동산이란 고객의 욕구를 충족시켜 줄 수 있는 부동산으로 고객에 따라서 그 기준이 다를 수 있으나 부동산에 투자하려는 모든 고객들에…
[2022-04-07]
렌더는 신용보고서를 어떻게 활용하는가
주택융자를 신청하거나 사전 융자승인서를 요청하면 렌더는 말할 필요도 없이 반드시 크레딧 리포트를 떼어본다. 왜냐하면 주택융자에 있어서 손님의 신용점수와 그 내용은 가장 기본적이고…
[2022-04-05]
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오피니언
윤여춘 전 시애틀지사 고문 시애틀 등산로 들머리의 한국정원
- 스티브 강 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 민주당의 집안싸움, 교통정리가 시급하다
김응화 미주한국무용협회장 8·15 특별공연 ‘광희’를 앞두고… 무용의 울림, 독립의 함성
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 엄마 생각
오현환 / 서울경제 논설위원독일의 방공호
정숙희 논설위원서울 페스티벌, K클래식에 놀라다
산불 확산을 막는 나무들
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프 분탕질에 침묵하는 재계
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 그물을 걷어올린 통조림 공장
지사별 뉴스
뉴저지 예비선거 엘렌 박 주하원의원 승리⋯
엘렌 박 뉴저지주하원의원이 10일 치러진 뉴저지주하원 37선거구 민주당 예비선거에서 승리하면서 3선 고지 달성을 눈앞에 두게 됐다. 전국적 관…
뉴욕주 안락사 합법화 성큼
고속도로 사용료 내라고?… VA ‘HUF’논란
“차량 등록 갱신을 하는데 못 보던 수수료가 수십달러 붙었네...이건 도대체 뭐지?” 버지니아 페어팩스 카운티의 한인 여성 운전자 A씨는 최근…
한국 등 총 61만 4,826불 후원
LA 불법이민 단속 반대시위 격화…백악관 “주방위군 2천명 투입”
캘리포니아주 로스앤젤레스(LA)에서 도널드 트럼프 행정부의 강압적인 불법 이민자 단속에 반대하는 시위가 이틀째 이어지는 가운데 트럼프 대통령이…
[부고] 김항식씨 별세 14일 추모예배
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