New York
- 경제칼럼
투자 부동산 매매와 관리에 활용되는 AI
주식시장에서는 지금이 ‘AI 버블의 초입기’라는 말이 나온다. 그만큼 인공지능이 산업 전반을 빠르게 재편하고 있다는 뜻이다. 상업용 부동산 역시 예외가 아니다.이제는 개인 투자자…
[2025-10-30]
주택 위치에 따른 주택 가격 영향
주택 가격을 유지하고 주택 가격 상승을 바란다면 좋은 학군 내에 위치해야 되고 낮은 범죄율 지역에 구입해야 된다.경기 동향에 따라서 주택 가격이 상승과 하락을 반복하지만 좋은 학…
[2025-10-30]
합법적 절세 방법
2024년도 세금보고연장이 10월 15일로 마감을했고 2025년도 세금 마감일이 2026년 4월15일 입니다. 이번 칼럼은 합법적 절세 방법에 대해 설명하겠습니다.법인 형태 선택…
[2025-10-28]
법 몰랐다는 고용주의 무지는 변명이 안 돼
“법을 모른다는 것이 노동법 위반의 핑계가 못 된다.” 이런 당연한 사실을 법적으로 확 인한 판결이 내려졌다. 지난 8월21일 내려진 아일로프 대 라파일레 (Iloff v. La…
[2025-10-28]
11% 보너스를 3년간 주는 계좌
2022~24년에 매력적 금리로 들었던 CD와 단기예금이 2025년 하반기에 순차로 만기를 맞고 있다. 문제는 이 돈을 어디로 보내느냐이다. 은행 CD는 간단하지만 계좌가 여러 …
[2025-10-24]
준비되지 않은 기다림이 진짜 리스크
“지금은 그냥 현금으로 들고 있는 게 안전하지 않을까?” 요즘 은퇴자들과 은퇴를 앞둔 분들이 자주 묻는 질문이다. 금값 고공행진, 달러 약세 전망, 금리 인하 가능성, 주식 시장…
[2025-10-24]
Non-Conforming Use 부동산이란?
미셀 정 뉴스타부동산 LA 명예부사장Non-Conforming Use 부동산은 현재의 조닝 (부동산 사용용도)이 변경되었음에도 불구하고, 예전에 사용되던 용도로 건물을 계속 사용…
[2025-10-23]
부모세대의 주택 고민 ‘다운 싸이징’
얼마전 60대 손님부부가 집에 관한 상담을 하러 사무실에 오셨다. 세 자녀분이 있었는데, 모두들 결혼하거나 독립해서 집을 떠났고, 부부 두 분만 남았다고 했다. 다운 싸이징을 생…
[2025-10-23]
생명보험 시장의 성장과 원인
미국 생명보험 시장이 성장을 기록하며 눈길을 끌고 있다. 보험 시장 조사 및 연구 기관 LIMRA가 발표한 보고서에 따르면, 올해 2분기 신규 연간화 보험료(new annuali…
[2025-10-21]
직장내 장애인 차벌이 위험한 이유(2)
장애 차별을 입증하려면 세 가지 중요한 요소를 입증해야 합니다.즉, 해당 근로자가 해당 직책에 적합한 자격을 갖추고 있었다는 점, 장애가 있거나 있었다는 점, 그리고 장애가 고용…
[2025-10-21]
세금보고가 적을 경우에 재융자 받는 법
수년동안 긴축기조를 유지해 오던 연준이 지난 9월 첫 금리인하를 단행하였다. 금융시장은 올해에만 두 번 더 내릴 것으로 예상하면서 시중금리들도 동시에 하락하는 모습을 보이고 있다…
[2025-10-20]
손실을 막는 투자상품
많은 투자자들이 주식이나 펀드, ETF, 부동산, 금, 코인, 오일, 그리고 여러가지 투자를 하고 있다. 리스크를 가지고 있음에도 직장이나 비즈니스만을 통해서 부를 축적하기는 쉽…
[2025-10-20]
예측할 수 없는 기상변화와 홍수보험
지난 여름 한국에서는 폭우로 엄청난 재산 피해가 발생했다. 장마가 짧게 지나간 뒤 곧바로 이어진 폭우는 지역에 따라 단 하루에 한달 치 비가 내렸을 정도였고, 곳곳이 물에 잠기는…
[2025-10-17]
직장 은퇴플랜 정확히 이해하고 100% 활용하기
은퇴재정을 마련하는 가장 기본적인 재정플랜은 직장에서제공하는 은퇴플랜과 개인이 가입하는 개인 은퇴플랜으로 크게 나누어 생각할 수 있다. 일반적으로 개인 은퇴플랜으로는 세전 개인은…
[2025-10-17]
미국 부동산 시장의 향방
2025년 하반기의 미국 부동산 시장은 복합적인 경제 변수 속에서 새로운 전환점을 맞이하고 있다. 특히 금리 정책 변화가 시장의 핵심 요인으로 작용하고 있다.올해 초까지만 해도 …
[2025-10-16]
셀러, 바이어 마켓? ‘균형점’ 찾는 시기
올해 오렌지카운티와 LA 카운티의 부동산 시장을 요약하면 “정체 속 균형”이라고 할 수 있다. 거래량은 뚜렷하게 줄었지만 집값은 여전히 버티고 있다. 바이어는 높은 모기지 금리 …
[2025-10-16]
한·미 조세조약과 해외소득 신고
Ⅰ. 한·미 조세조약과 해외소득 신고날이 갈수록 미국에 거주하시는 분들이 한국과 비지니스을 하는 경우도 많고, 투자나 한국서 일을 하면서 양국가에 세금을 보고하면서 문제가 발생하…
[2025-10-14]
직원 유니폼 비용을 고용주가 지불해야 하나
종업원들에게 유니폼을 제공해야 하는지에 대한 캘리포니아주 노동청의 지침은 “고용 의 조건으로 종업원이 유니폼을 입어야 한다면 고용주는 그 유니폼을 제공하고 관리도 해야 한다”고 …
[2025-10-14]
생활비의 뼈대, 보장소득
은퇴 이후의 삶을 좌우하는 것은 ‘얼마를 모았는가’보다 ‘그 돈으로 평생 얼마를 안정적으로 꺼내 쓸 수 있는가’이다. 시장은 흔들리고, 장수 리스크와 세금 변수는 해마다 달라지며…
[2025-10-10]
“왜 지금, 미국에서 생명보험이 더 필요한가”
크리스티 김 아메리츠 파이낸셜 매니저▲불확실성이 일상이 된 시대미국 사회에서 생명보험은 단순한 금융상품을 넘어, 가정의 경제적 안전망으로 자리 잡아왔다. 코로나19 팬데믹과 같은…
[2025-10-10]
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![[경주APEC]](http://image.koreatimes.com//article/2025/10/29/20251029182108691.jpg)
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투자 부동산 매매와 관리에 활용되는 AI
오피니언
전 한인민주당협회 회장 [스티브 강 ‘인사이드 미국’] 한인사회의 정치적 존재감을 묻다 - 주민발의안 50
- 정영록 서울대 국제대학원 명예교수
[백상논단] 미·중관계와 한국경제의 고차방정식
- 정영현 서울경제 테크성장부장
[여명] 평등하지 않은 ‘모두의 AI 시대’
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 물이 새나, 모래가 새나
- 김광수 / 한국일보 논설위원
[지평선] 하나의 중국, 두 개의 남북
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[왈가 왈부] 최민희, 딸 축의금 “돌려주는 중” 해명에도 논란은 일파만파
정숙희 논설위원미술관에서 보는 무너진 동상들
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 민주주의에 대한 신뢰의 위기
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 한인 커뮤니티가 새 질서의 ‘레늄’이 되는 법
지사별 뉴스
뉴욕시 ‘학교-911’ 직통 경보시스템 도입
뉴욕시가 교내에서 발생하는 총격사건 등 비상상황에 신속히 대응하기 위해 ‘학교-911’ 직통 비상경보 시스템을 도입한다. 에릭 아담스 뉴욕시장…
뉴저지 오바마케어 내년 16.6% ↑ 최소 130명
평통 미주부의장 이재수씨…워싱턴회장 박준형씨
다음달 출범하는 22기 민주평화통일자문회의 미주부의장에 이재수 전 워싱턴 평통회장(19기)이 임명됐다. 워싱턴 회장에는 19기에서 간사로 활동…
백일장대회 장원은 임준 학생
22기 평통 미주 회장단 임명***SF 협의회장에 오미자
제22기 민주평화통일자문회의(이하 평통)의 샌프란시스코 협의회장에 오미자씨가임명됐다. 또 이번 회기에서 미주지역을 대표하는 미주 부의장에는 워…
캄보디아 선교•봉사 중단
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