‘영끌’ ‘영혼까지 끌어 모으다’의 줄임말로 부동산 광풍에 소외될까 두려워, 있는 돈, 없는 돈에, 모자르면 영혼이라도 팔아 부동산을 구매하려는 이 시대 중산층의 자조 섞인 표현…
[2022-06-02]2-3년 사이 코로나19로 인하여 일상의 많은 변화가 있었다. 홈 오피스가 생겼고, 집에서 보내는 시간이 더 많아짐에 따라 아파트 보다는 사이즈에 관계없이 마당이 있는 집을 선호…
[2022-06-02]시민권을 처음 받았을때 뭐 크게 달라진게 없어서 그저 담담했는데 편지로 “Jury Summons” 배심원 소환장을 받자 내가 시민권자라고 느끼고 귀찮다는 느낌부터 든 경험들이 있…
[2022-05-30]요즘 미국이 경기침체(Recession)의 국면으로 갈 찬스가 많다고 경제 전문가들은 예상하고 있다. JP 모건 체이스 회장인 제이미 다이먼은 현재 미국 경제가 약한 침체 수준에…
[2022-05-30]US. Bureau of Labor Statistics의 2021년 3월 1일자의 기사에 따르면2020년 일반직장인의 67%만 은퇴플랜에 가입하였다고 한다. 이런 은퇴 플랜에 대…
[2022-05-27]최근 들어 자주 듣고 받는 질문이다.먼저, 고려해야 할 것이 몇 가지 있다. 갓 회사를 차렸는데 아직 돈을 벌지 못하고 있다고 가정해 보자.첫째, 너무 스트레스를 받지 말아야 한…
[2022-05-26]지난 번 칼럼(5월10일자)에서 발렌시아의 도시 주거환경에 대해서 자세하게 말씀 드렸는데, 이번 칼럼에서도 계속해서 발렌시아와 인근 커뮤니티인 스티븐슨랜취, 뉴홀, 캐년컨츄리, …
[2022-05-24]지난 10년간 빅데이터 분야는 마케팅과 각종 비즈니스에 다양하고 유용한 자료들을 제공하면서 가장 뜨거운 분야 중에 하나로 부각하고 있다. 부동산업계에도 예외 없이 지난 수 년간 …
[2022-05-23]살아가는 데 있어서 무언가를 지속해서 반복하는 것이 중요하다고 한다. 그래서 ‘승리하는 아침을 만드는 5가지 습관’이라는 책을 보면 지혜롭고 부유하고 성공한 사람들은 모두 좋은 …
[2022-05-19]2021년과 올 4월에 이르기까지 투자율(CAP) 3~4%대의 투자용 부동산 매물이 팔리던 오퍼 전쟁 속에서 밀려 났던 바이어들은 매물 부족이 이어지면서 관망세로 돌아섰다. 기준…
[2022-05-19]지난 5월 4일 연방준비제도 이사회에서 제롬 파월 의장은 현 이자를 0.5% 추가로 더 올리기로 결정했다고 발표 했다. 이는 지난 3월 0.25% 인상에 이은 두 번째 금리 인상…
[2022-05-16]미 국민의 공공의 이익을 위해 조사한 결과를 공유하는 것으로 유명한 ProPublica는 부자들이 세금을 얼마를(또는 적게) 내는지에 대한 기사를 게재했다 (America’s H…
[2022-05-13]오늘 칼럼의 제목은 최근 주택 이자율이 급등하면서 집을 팔려고 준비 중이던 셀러들 간에 조성되는 묘한 분위기를 표현한 말이다. 올 초부터 다시 빠른 속도로 진행되던 주택가격의 고…
[2022-05-09]우리가 투자에 관하 정보를 보다 보면 항상 나오는 이야기가 분산 투자(Diversification)이다. “Do not put all your eggs in one basket”…
[2022-05-09]지난 2년여간 세계각국은 코로나 대유행 기간동안 각 국가의 재정적 문제를 극복하기 위하여 재정지출 확대와 기준금리 인하 등을 통해 코로나 19으로 타격 받은 경제가 살아나는데 밑…
[2022-05-06]상업용 보험 시장이 심상치 않은 모습을 보이고 있다. 거의 모든 업종과 커버리지 부문에서 큰 폭의 보험료 인상을 보이고 있다. 소위 보험시장이 하드 마켓으로 가고 있는 것이다. …
[2022-05-06]미국에선 요즘 치솟은 임대료에 너도나도 집을 사려고 줄을 서면서 ‘부르는 게 값’이 됐다.인플레이션 시대에는 집값과 이자율이 동반 상승하게 된다. 내 집 마련에 나서는 것은 그리…
[2022-05-05]코로나19의 여파로 전 세계가 크고 작은 일들을 겪었다. 미국 부동산에 대하여 여러가지 의견들이 있지만 대다수의 전문가들은 가격 상승으로 인해 거래가 둔화될 것으로 보고 있고, …
[2022-05-05]1912년 미국 최초의 일반인 대상 연금상품이 출시된 이후 약 110년이 지났다. 그동안 많은 변화가 있었지만, 2021년 기준 미국의 총 연금 판매액은 $2,331억달러로(IR…
[2022-04-29]구토증세는 흔히 위장관의 질환으로 인해서 발생하는 매우 불쾌한 증상이다. 때로는 구토후에 증상이 완화될 수도 있지만 구토후에도 불편함이 계속될 수도 있다. 또 음식을 섭취한 후에…
[2022-04-28]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
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안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
컬럼비아대 진압과정서 경찰 발포 뒤늦게 알려져 과잉대응 논란도미 전역 대학가에 반이스라엘 시위가 확산하고 있는 가운데 지난달 30일 컬럼비아대…
오는 14일 메릴랜드에서는 민주·공화당 대통령 예비선거와 함께 연방 상하원 및 로컬 교육위원 민주·공화당 예비선거가 실시된다. 투표는 오전 7…
미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 1일 기준 금리를 현행 연간 5.25~5.50%로 또 동결했다.연준은 금리를 동결하면서 인플레이…