LA카운티 주택시장이 지난 2월에도 매물 부족으로 판매량은 감소했지만 판매가는 두 자릿수의 높은 증가세를 보였다. <도표 참조>

지난달 31일 부동산 조사기관인레드핀에 따르면 지난 2월 LA카운티에서 판매된 주택은 2,942채로 전년동기 대비 14% 줄어들었지만 판매중간가는 46만달러를 기록, 전년 동기 대비 16%나 늘어났다. 또 지난 2월 LA카운티에서는 1,005채의 콘도가 판매돼 전년 동기 대비 8% 감소했지만 판매 중간가는 38만6,000달러로 전년 동기 대비 31%의 높은 상승세를 보였다.

부동산 전문가들은 LA카운티에서 매물 부족으로 매매가 줄면서가격은 급격히 오르는 현상이 지속돼고 있다고 지적했다. 실제로 2월중 LA카운티 주택 매물은 8,743채로 전년 동기 대비 8% 증가했지만수요를 따르기에는 부족했다. 2월중 이들 주택 매물 중간가는 54만7,000달러, 스퀘어피트 당 매물 중간가는 322달러로 조사됐다.

2월 콘도 매물의 경우 2,901채로 전년 동기 대비 33% 증가하면서 주택보다는매물이 많이 나왔다. 이들 콘도매물 중간가는40만2,000달 러,스퀘어피트 당 매물 중간가는 344달러로 집계됐다.

2월 중 행콕팍과 롱비치, LA 미드윌셔 지역이 중간 판매가가 전년 동기 대비 가장 많이 오른 3대 지역으로 나타났다. 반면 LA 한인타운이 포함된 지역(우편번호 90005, 90020)은 2월 중 주택 각각 5채와 3채가판매됐고 중간 판매가는 각각 190만달러와 400만달러로 집계됐다.

우편번호 90005와 90020 지역에서 2월 중 판매된 콘도는 각각 6채와 6채로 집계됐으며 중간 판매가는 각각 55만6,000달러와 38만6,000달러로 조사됐다.


<조환동 기자>