New York
- 생활전반
추수진의 Before & After- 벽난로 리모델링
‘벽난로’는 아직까지도 기능적인 면에서나 장식적인 면에서 매우 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 인테리어에 있어서 ‘Focal Point’가 되는 ‘벽난로’는 그 위치도 위…
[2009-04-09]부부공유재산(9)- 이혼 시 부채, 융자금도 분배됨
캘리포니아주와 같이 부부공유재산법을 실행하는 주에서는 그 주의 주민으로 살면서 적법한 결혼 중에, marriage ceremony and license, 벌은 수입과 그 수입으로…
[2009-04-09]숏 세일과 은행차압( Foreclosure )의 차의
몇 달전 부터 주택가격의 하락과 불경기가 겹쳐 숏세일에 대해 물어 오는 분들이 많아지더니 요즈음은 불과 몇 주사이에, 집을 포기하고 사는데 까지 살다 나가겠다는 분들이 점점 늘어…
[2009-04-09]Square Foot 가격에 따른 가격 산정방법
일반적으로 사람들은 주택 가격을 알아볼때 최근 주변에 팔린 시세, 현재 시장에 나와있는 매물의 가격등을 중심으로 가격을 어림잡아 보게 된다. 하지만 부동산 에이전트들은 위의 …
[2009-04-09]주재원 비자 (L-1)의 자격 요건
서류 심사가 점점 까다로워지고, 급행료 (Premium Processing Fee)를 내지 않을 경우 서류 심사 기간이 상당히 오래 걸리는 것이 요즈음의 이민국 현실이다. 특히…
[2009-04-09]꽃·나비… 우리집엔 봄이 활짝
2009년이 시작되었나 싶었더니 어느새 4월, 완연한 봄이다. 경기가 어렵다고 우울해하지 말고 집안 가득 생생한 봄의 기운을 불어 넣어보자. 집안 소품 하나, 식탁 위 장식 하나…
[2009-04-02]샤핑센터 개발회사들 “짓다가 말수도 없고…”
올해 완공 예정이던 럭서리 리테일 프로젝트들 경기 침체 탓에 줄줄이 연기 또는 축소 오프닝 리테일 스토어들 입주 꺼려 완공해도 걱정 태산 경기가 싸늘하게 식으면서…
[2009-04-02]수잔 김의 인테리어 리포트- 소품 디스플레이
누구나 집안에 몇 점의 사진이나 액자, 거울 등의 장식품들을 가지고 있을 것이다. 나름대로의 추억이 있고 본인의 마음에 와 닿는 무언가를 느끼게 해주는 소품들. 이들을 별…
[2009-04-02]부부공유재산(8)- 결혼 전, 결혼 중 재산 성격 변경
한국에서 온 H는 로스앤젤레스에 후렌차이스 식당 비즈니스를 열고 그 비즈니스로 E2 비자를 받아 로스앤젤레스에 체류하고 있던 중, 친구의 소개로 W를 만나 1984년 결혼했다. …
[2009-04-02]유산세를 피할수 있는 ILIT
생명보험을 구입해서 자녀들을 수혜자로 지정했을 때 세금이 전혀 부과(賦課) 되지 않는다고 흔히 생각하지만 사실 소득세(所得稅)는 면제(免除)되나 유산세(遺産稅)는 내야합니다. …
[2009-04-02]이사 비용
납세자들 중 가끔 이사를 다니는 것을 보게 된다.개인 세금 보고서를 보면 분명히 이사 비용 (moving rxpense) 공제 항목을 보게 된다. 그러면 과연 세금 보고상 공제 …
[2009-04-02]WBC유감
미주 한인 사회는 물론 세계의 모든 한인들에게 꿈과 희망 그리고 감격과 용기를 안겨 주었던 제2회 세계 야구대회가 끝난지 이제 열흘가량 되지만 아직도 그때의 감동과 흥분이 가슴에…
[2009-04-02]정원은 땅에만? 편견을 버려!
LA에서 활동 중인 예술가 미셸 호바트는 조엘라 토마스의 200년 된 스페인식 정원 문을 싱싱한 캘리포니아산 화초로 꾸며진 생동감 넘치는 ‘화초 벽’으로 바꾸는데 성공했다. 호바…
[2009-03-26]차압주택 사냥 “올 캐시들고 뛴다”
집을 사는 데 올 캐시로? 덩치가 큰 집은 당연히 모기지를 융자 받아서 사는 것이라고 생각하지만 올 캐시로 사는 사람도 있다. 아니 요즘은 많다. 많은 정도가 아니라 지역에 따라…
[2009-03-26]융자 프로그램의 종류
미국발 금융위기로 세계가 큰 홍역을 치르고 있다. 많은 사람들이 대수롭지않게 생각하던 서브 프라임이라는 융자상품이 엄청난 파괴력으로 세계경제를 벼랑끝으로 몰아붙이고 있다. 불과…
[2009-03-26]‘투지’라는 엔돌핀
떨어질 듯 말 듯 하면서 강한 투지로 결승전까지 오른 한국 야구팀에 찬사가 모아진다. 숙적인 일본과 무려 5 번이라는 지겨운 접전 끝에 연장전까지 간 그 투혼에 교민 모두 박수를…
[2009-03-26]부부공유재산(7) - 동거경우 약속에 따라 분배
존과 제인은 결혼은 안했지만 함께 동거한지가 벌써 3년이 지났다. 존은 전 부인에게서 낳은 아이를 위해 월 500불의 양육비를 수입에서 부담하고 있으며, LA 다운타운에 있는 유…
[2009-03-26]E-2 종업원 (E-2 Employee) 비자
최근들어 미국에 진출해 있는 한국 기업이나 미국에서 E-2로 사업을 하고 있는 개인 투자자들을 중심으로 E-2 종업원 비자에 관한 관심들이 급증하고 있다. 일반적으로 E-2 비…
[2009-03-26]적은 비용으로 하는 집 단장
정리해고와 감봉 등 들려오는 소식은 우울하기만 하다. 하지만 위기는 곳 기회라는 말이 있듯, 절망에 처했다 하더라도 지금 처한 상황만 탓하고 있기보다는 지금 이 자리에서 할 수 …
[2009-03-19]“수십만달러 에퀴티가 무슨 소용 …”
모기지 페이먼트 어려울 경우 해결책 막막 주택 금융 위기 이후 융자 능력 기준 강화 소득 적어 캐시아웃 재융자는 꿈도 못꿔 에퀴티 라인은 현재 이자율 낮지만 상…
[2009-03-19]
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