New York
- 생활전반
정부의 숏세일지원책-HAFA(1)
지난 몇년간 부동산업계에서 가장 많이 이야기되었던 것중의 하나가 숏세일에 관한것이고 실제 거래되는 부동산매물의 40%이상이 차압이나 숏세일매물이라는 기사도 나온다. 그러나 …
[2010-07-08]상업용부동산 렌트 형태
상업용건물에서 사용되는 렌트종류는 주거용인 아파트와 달리 필요에 따라 여러가지 다양한 형태의 렌트방식을 사용하게된다. 따라서 임대를 주는 건물주나 임대를 하는 테넌트는 모두…
[2010-07-08]아이 러브 코리아!
여름방학 하자마자 보름 동안 아들을 한국에 보냈다. 몇 년 만에 보는 우리나라인데 그래도 이제는 꽤 친숙한 느낌이 드는 듯 돌아 온 얼굴이 밝기만 하다. 그간 여러 …
[2010-07-08]숲속의 폐가, 빅토리아풍 별장으로
숲 속에 버려진 캐빈을 빅토리아풍의 ‘코티지’(cottage)로 만들어 별장으로 사용하는 뉴욕의 샌드라 포스터와 토드 포스터 부부는 가진 것은 많지 않지만 맨해턴 갑부들보다 더 …
[2010-07-01]주택시장‘태풍의 눈’차압 다시 는다
주택 차압이 다시 늘고 있다. 온라인 차압 매물 리스팅 업체 리얼티트랙의 집계에 따르면 지난 5월 중 차압된 주택 수는 약 9만4,000여채로 전달보다 1%, 2009년 5월에…
[2010-07-01]부동산 칼럼 - 끝까지 가는 것이 중요하다
얼마 전 어느 유명한 영화감독의 자살소식이 매스컴을 떠들썩하게 했다. 일거리가 없고 외로워서 저 세상으로 간다는 유서를 남기고 갔다 하니 한심하기도 하고 답답하기도 하다. 반면에…
[2010-07-01]부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(7)
9)숏세일(Short Sale)이 완료되고난 뒤에, 그 남은 금액을 은행에서 계속청구하지는 않나? 숏세일의 기본 개념은 은행대출빚이 현재 주택의 실제 가격보다 많아서 현재…
[2010-07-01]현장에서 - 한 고객의 고민
몇년 전에는 전혀 예기치 않았던 일들이 오늘 우리 현실 앞에서 일어나고 있다. 지속 되는 불경기는 투자환경에 변화를 가져오게 되었고 이 투자 환경의 변화에 희생의 제물이 될 수…
[2010-07-01]자넷 홍의 가구 이야기 - 소파의 교체
매일 그 자리에 똑같은 느낌으로 앉아 있는 소파나 의자가 어느 날 갑자기 싫증나 보일 때가 있다. 그래서 분위기를 바꿔보고 싶어 소파나 의자 샤핑 후 마음에 드는 가구를 선택함에…
[2010-07-01]소득세금 연기를 위한 교환- IRC Section 1031…
Internal Revenue Code Section 1031은 부동산이나 동산의 자산 매각으로 얻어진 소득에 대한 세금납부를 연기시킬 수 있는 룰을 규정하고 있다. 소위 …
[2010-07-01]배우자가 사망하면
최근 저희 사무실을 찾아오신 분 중 얼마전 남편이 사망했다고 말씀하셨습니다. 남편과 함께 미국에 이민온지 20년이 넘었고그동안 세탁소를 열심히 운영하며 자식들을 학교 보내고 집…
[2010-07-01]“노-오란 셔츠입은…”
지금으로부터 약 25년 전, 한번은 이런 경험을 했다. 하루는 늦저녁에 L.A 다운타운 근처에 있는 친구의 아파트를 아내와 함께 방문할 일이 생겼다. 지금은 그래도 좀 나아진 감…
[2010-07-01]“옌지 이야기”
아주 먼 옛날, 우리와 같은 모습, 우리가 하는 같은 말을 쓰던 조상들이 살았던 고구려 땅, 북간도로 유명한 연변에 갔던 여행기를 소개하려고 한다. 일제 강점기에는 조국을 등지고…
[2010-07-01]‘숲속의 작은집’초승달 둥지처럼…
주택지역 5,000스퀘어피트 집에서 살다가 50여년 전 숲 속에 지어진 1,100 스퀘어피트 집으로 이사를 간다면 어떨까? 적막한 숲속은 밤에 부엉이가 날아다닐 정도. 앤드류 토…
[2010-06-24]바이어 마음 사로잡기… “첫 인상을 좋게”
주택 거래가 활발해지는 여름철을 맞았다. 주말이 되면 도로마다 ‘오픈 하우스’를 알리는 거리 간판이 눈에 띄게 부쩍 늘고 있다. 계절적으로 주택 거래가 증가하는 여름방학이 다가옴…
[2010-06-24]부동산 칼럼 - 작은 물줄기는 큰 바다를 만든다
중국이 얼마나 큰 나라인가? 물론 우리가 살고 있는 미국도 큰 나라이지만 중국은 가는 곳마다 사람이 넘쳐난다. 이에 비해 미국은 사람이 살고 있는 곳보다 사람이 살고 있지 않은 …
[2010-06-24]부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(6)
9) 숏세일(Short Sale)중에 바이어가 캔슬해서 떠나버리면 어떻게 되나? 숏세일은 은행대출 빚이 현재 주택의 실제 가격보다 많아서 은행 빚보다 적은 금액으로 집을…
[2010-06-24]현장에서 - 고름은 터뜨리고, 새 출발 Go! Go!
일이 터지기 전에는 오히려 걱정이 많다. 그러나 이미 일이 터졌을 때 우리는 어차피 생긴 일, 그 결과에 적응하며 해결책을 찾는다. 생명이 끊이지 않는 이상 인간은 살아…
[2010-06-24]임우성의 ‘주택보수 완전정복’ - 부엌
지난주에 다루어본 보편적 규격과 형태의 캐비닛에 이어 다양한 부엌 공간을 효과 있게 활용 하고 이해할 수 있도록 부엌의 배치와 동선에 대하여 다루어보기로 하자. 부엌은 다양…
[2010-06-24]사랑, 온유, 겸손
나는 마음이 ‘온유’하고 ‘겸손’하니 나의 멍에를 매고 내게 배우라 그러면 ‘너희 마음이 쉼을 얻으리니’ 이는 ‘내 멍에’는 쉽고 ‘내 짐은 가벼우니 그의 형제를 사랑하는 자는 …
[2010-06-24]
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국무 “이란, 호르무즈 통행료 추진하면 외교… - 19
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오피니언
정재왈 서울시립교향악단 대표 [로터리] 음악이 깃든 곳에 악은 없다
- 이영태 한국일보 논설위원
[지평선] 스타벅스의 만행
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 넉넉한 하루
정숙희 논설위원‘파리의 심판’ 50주년
파리드 자카리아 중국 향한 트럼프의 실용주의
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 우리의 정체성·문화가 미국을 더 발전시킨다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 한사람을 가졌는가
- 민병권 / 서울경제 논설위원
[만화경] 김정은의 ‘체육 정치’
조환동 편집기획국장·경제부장 삼전노조 파업에 국민이 싸늘한 이유
지사별 뉴스
“은행고객 이민신분 확인하라”
도널드 트럼프 대통령이 비시민권자 의 금융 시스템 접근을 제한하는 내용의 행정명령에 서명하면서 반이민정책 강화 기조를 금융권까지 확대하고 있다…
´연방법원 체포금지령´ 하루만에 묵살
버크‘가장 살기 좋은 곳’108위
US 뉴스 & 월드 리포트가 최근 발표한 ‘최고로 살기 좋은 250 곳(250 Best Places to Live in the U.S. in …
VA주지사, ‘대마초 소매 판매’ 거부권
트럼프 “이란 고농축 우라늄, 미국이 확보해 아마도 파괴할 것”
도널드 트럼프 대통령은 21일 이란과의 종전 협상 쟁점 중 하나인 이란의 고농축 우라늄을 미국이 확보하겠다는 입장을 재확인했다.트럼프 대통령은…
해외한인장로회 제50회 총회
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