최근 미국인의 삶이 팍팍해지고 있다. 팬데믹 이후 공급망의 혼란과 러시아 우크라이나 지정학적 요인 등으로 40년만의 최악 인플레인 속에 미국인 10명중 6명은 다음 월급을 받기 …
[2022-07-15]재정적으로 여유가 있고 이를 통해 수입을 올리기 위한 가장 좋은 방법 중 하나는 임대용 건물을 구입하는 것이다.경제가 잘 돌아가고, 좋은 곳에 위치해 있는 건물들은 그만큼 수요가…
[2022-07-15]DNR을 이야기 할때는 코드상태(code status)를 함께 언급한다. 미국병원에는 코드팀(code team)이 있어서 언제라도 병원내에서 응급상황이 벌어지면 코드팀이 달려가서…
[2022-07-14]연방준비제도(Fed)에서 인플레이션을 낮추기 위해 금리를 높은 폭으로 올리는 자이언트 스텝을 단행했다. 보통 금리가 올라가면 부동산 시장은 얼어붙게 마련인데 우리의 관심은 금리 …
[2022-07-14]최근 미니 월그린 약국이 여러 곳에 매물로 올라오고 있다. 드라이브스루가 있고 2,500스퀘어피트 크기의 약국만 입주해 있는 작은 크기의 월그린이 입주한 신축 건물이다. NNN …
[2022-07-14]우리가 보통 어떤 사람이 신용이 좋다 혹은 믿을 만하다라고 하면 이는 그 사람이 말을 정직하게 한다거나, 말 한데로 꼭 행동을 하는 사람을 뜻한다. 금전거래와 관련되어서는 빌린 …
[2022-07-12]I.R.S.에서 시행하는 Audit이나 Collection의 문제에 직면하여 심리적, 금전적 부담감을 갖고 짧게는 반년 혹 수년을 고생하는 납세자들이 많이 있다. 이런 문제점들을…
[2022-07-12]데이나 문 민사소송 전문변호사전화 기기가 발전해서 요즘엔 특별한 비디오 녹화 기기가 없이 전화로 간단하게 대부분의 비디오를 찍고 있다.소셜미디어를 통해서 본인의 비디오를 쉽게 올…
[2022-07-11]지난 2008년 시작된 subprime 사태로 많은 분들이 집을 잃었고 좋으셨던 크레딧도 뱅크럽시, late payment history, 그리고 foreclosure 등등을 겪…
[2022-07-11]사람들이 소유하고 있는 자산은 세금속성이 다른 다양한 유형이다. 사망 후 상속세와 소득세가 모두 부과될 수 있는 자산이 대부분인데, 은퇴자금 중 RMD(required Minim…
[2022-07-08]바이든 행정부가 대통령 선거공약으로 내놓은 유산상속세 면제액 하향정책 덕분에 상속세에 대한 걱정이 늘고 있다. 부부가 트러스트를 만들면 대부분 배우자의 사망시 나머지 배우자가 다…
[2022-07-08]본 컬럼을 통하여 최근 십 수년동안 꾸준히 증가하여 이젠 많은 고용주들이 인지하고 있는 노동법 관련 PAGA (Private Attorney General Act) 소송에 대하여…
[2022-07-05]집주인으로서 렌트를 줄 때 가장 중요한 부분은 테넌트를 잘 골라야 하는 것이다. 집을 잘 관리하는 것도 중요하지만 무엇보다도 매달 렌트비를 잘 내는 테넌트를 고르는 것이 가장 중…
[2022-07-05]근래 이자율이 6% 수준으로 육박하면서 부동산시장의 분위기가 급변하고 있다.최근 미국 부동산협회에서 5월 주택보고서를 발표하였다. 전국 중간 매매 가격이 처음으로 40만달러를 넘…
[2022-07-04]요즘 주식 시장이 말이 아니다. 좀처럼 회복할 기미가 보이지를 않는다. 이러한 힘든 투자 시기를 잘 이용하면 좋은 결과를 얻을 수도 있는 방법이 몇 가지 있다. 요즘 많은 사람들…
[2022-07-04]강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장2019년 발효된 시큐어 액트는 기존 은퇴플랜의 많은 변화를 가져오고 있다. 현재는 시큐어 액트 2.0이 하원을 통과해서 상원에서 논의 중인데 아직…
[2022-07-01]박기홍 HUB 천하 대표본격적인 휴가 시즌을 맞아 자동차를 렌트해 여행을 떠나는 사람들이 늘고 있다. 그런데 막상 렌트카를 픽업할 때 항상 헷갈리는 게 보험이다.렌트카 업체 직원…
[2022-07-01]DNR이란 흔히 쓰는 의학용어로서 ‘Do Not Resuscitate’의 약자이다. 환자가 급성 호흡 정지나 심장마비 등 심각한 질환으로 인해서 응급 심폐소생을 할때 기도에 튜브…
[2022-06-30]■집값 상승에 직접적인 영향과거 사례를 보면 인플레이션이 발생하면 집값도 따라서 올랐다. 주택 건축에 필요한 자재비가 들썩거리기 때문에 신규 주택 가격 상승에 직접적인 영향을 미…
[2022-06-30]전화로 종종 받는 질문이다. 인터넷에서 본 매물 중 맘에 드는 부동산이 있는데 ‘Probate Sale’이라고 써 있다며, 만약 융자를 하지 않고 산다면 매매 가격을 더 내릴 수…
[2022-06-30]선택의 날이 밝았다. 11월5일 실시되는 뉴욕주 본선거에 출마할 각 정당의 후보들을 선출하는 예비선거가 25일 오전 6시부터 오후 9시까지 뉴…
메릴랜드 연방상원 선거에 출마한 공화당 래리 호건 전 주지사를 만나기 위해 지난 23일 500명이 넘는 아시안 유권자들이 한자리에 모였다. ‘…
‘도전 속에 싹트는 희망’을 주제로 지난 14일부터 15일까지 양일간 메릴랜드에서 열린 제 2회 전미주장애인체전(대회장 송재성)이 지난 15일…