New York
- 경제칼럼
옵션 실행과 새 계약에 유리한 상가
최근 상업용 부동산 거래 가격은 계속해서 최고가를 경신하고 있다. Costar 발표에 따르면 셀러가 원하는 가격과 실제 판매 가격과의 차이가 2006년 이래로 제일 적은 상황이라…
[2021-12-02]
주택융자에서 선납금의 항목에 대한 이해
재융자를 하면 모기지페이먼트를 한달치 내지 않아도 되는 것으로 알고 있는 손님들이 많아서 이에 대하여 한번 살펴보기로 한다. 재융자가 만약에 12월 15일에 끝 날 경우 12월 …
[2021-11-30]
세금절세를 위해 12월에 준비해아할 것
2021년도 팬데믹이후 어수선한 가운데 한해를 보낸것 같다. 2021년도 2차 PPP, EIDL, CA Grant, RRF신청으로 3, 4, 5월은보냈다. 내일이면 12월이 시작…
[2021-11-30]
장애인 공익 소송(1)
LA시에서 길을 걷다보면 보행자에게 위험한 수준의 인도가 너무 많이 눈에 띄인다. 오랜시간동안 수리를 하지 않았거나 나무 뿌리때문에 일정하게 평평하지 않거나 홈리스 텐트로 막혀서…
[2021-11-29]
모기지의 뜻과 역사
브라이언 주 리웨이 펀딩 대표이제 2021년도 9부 능선을 지나고 있다. Thanksgiving 을 지내고 크리스마스가 지나면 곧 새해가 밝아 오게 된다. 그러면 또 누군가는 세…
[2021-11-29]
401(k) 개인계좌 종류와 회사 매칭의 귀속기간
401(k) 플랜은 미국 의회가 미국인들의 은퇴연금 소득을 개인차원에서 준비할 수 있도록 독려하는 차원에서 제정한 법률에 포함된 내용으로서 연금 저축을 하는 개인들에게 세금혜택을…
[2021-11-26]
스페셜 니즈 트러스트에서 유의할 점
장애자녀를 둔 고객이 스페셜 니즈 트러스트를 만들러 오면 항상 강조하는 것은 결국 좋은 트러스티의 선정이다.예를 들어 장애자녀를 위해 스페셜 니즈 트러스트 (Special Nee…
[2021-11-26][전문의 칼럼] 뇌경색 환자의 침치료 호전 케이스
뇌졸중에는 뇌경색 및 뇌출혈 두가지가 있다. 이중에 뇌경색은 뇌혈관이 좁아져서 뇌세포가 죽는 매우 위급한 질환이다. 이경우 뇌경색이 발생한 반대쪽의 얼굴 비대칭, 팔다리의 감각 …
[2021-11-25]
재판 승소액 회수방법
민사 소송과정에서 판결금액관련 잘못 이해를 하고 계시는 경우가 많다. 많은 분들이 법원에서 판결을 내릴때 판결금액의 지불방법도 같이 포함한다고 생각하신다. 따라서 원고는 본인의 …
[2021-11-23]
오픈 하우스(Open House)에 관한 생각
부동산에서 말하는 오픈하우스 Open House란 에이전트가 셀러에게 매매를 의뢰받은 리스팅, 즉 주택 등에 대해, 일반적인 방문예약 showing appointment 없이 예…
[2021-11-23]
아이바잉(iBuying)과 인공지능(AI)
아이바잉(iBuying)이란 샌프란시스코에 본사를 둔 인공지능(AI)을 이용해 인터넷 마케팅을 통해 셀러로부터 직접 주택을 구입한 뒤 수리와 리모델링을 거쳐 바이어에게 직접 되파…
[2021-11-22]
DST 1031 Exchange 부동산 vs REIT
근간 동포사회에 DST 1031 Exchange 부동산에 대한 칼럼이나 세미나를 할 기회이면, 빠지지 않고 질문을 받는 부분이 REIT와 어떻게 다른지에 대한 의문이다.REIT는…
[2021-11-22]
은퇴 재정 목표와의 차이 극복하기 위해서는?
은퇴준비에 있어서 가장 먼저 해야 할 일은 은퇴재정의 목표를 설정하는 것이다. 각자 사는 지역의 생활비, 생활규모와 수준에 따라 매달 필요한 기본 생활비는 달라지겠지만 평균 수치…
[2021-11-19]
신중히 다뤄야 할 생명보험사 편지
생명보험은 한 두해만 가지고 있는 게 아니라 짧게는 20-30년에서 길게는 사망할 때까지 가지고 가는 보험상품이다. 때문에 보험사는 고객관리 차원에서 다양한 편지(또는 공문)들을…
[2021-11-19]
집값 급등은 임대료 인상으로
월스트리트 저널에 따르면 치솟는 주택 가격으로 사람들의 구매 여력이 낮아지고 신규로 주택 시장에 진입하기가 점점 더 어려워지고 있다.미국 주택 시장은 밀레니얼 세대들의 주택 구입…
[2021-11-18]
한인이 사는 곳이 명당
최근 신문에 전국 한인 인구가 총 185만여 명(혼혈 포함)이라는 기사가 실렸다. 한인이 가장 많은 가주는 54만 명 선을 눈앞에 두고 있다.또 남가주에선 LA시가 11만7,00…
[2021-11-18]
모기지 임파운드 구좌에 대한 이해
모기지에서 임파운드 구좌 (impound account or escrow account) 란 모기지 account servicer (모기지페이먼트를 받고, 노트 투자자에세 이자를…
[2021-11-16]
비영리 단체 와 사적재단 및 CHARITABLE LLC
요사이 재산이 많은 사업가들은 CHARITABLE LLC에 대한 관심이 많다. MARK ZUCKERBERG AND PRICILLA CHAN, LARRY PAGE, AND WARR…
[2021-11-16]
영업 비밀
25년전에 아무것도 없이 미국에 와서 맨땅에 헤딩하는 정신으로 열심히 일해서 이제는 많이 알려진 회사를 키워낸 의뢰인이 있었다. 부족한 영어와 문화차이와 인종차별을 본인만의 근면…
[2021-11-15]
모기지 이자가 결정되는 요인
주택 가격은 아직도 끝이 어딘지 알 수 없을 정도로 오르고 있다. 많은 사람들은 올해를 정점으로 이자가 오르면서 집 가격이 떨어질 것이라 예측 하고 있으나 아직 집 가격이 하락할…
[2021-11-15]
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미국 여행 기피에… 호텔·관광산업 ‘직격탄’ - 30연어와 댐, 인디언 이야기 1
오피니언
민경훈 논설위원연어와 댐, 인디언 이야기
황의경 사회부 기자 오늘의 열풍, 미래 세대까지
김현수 / 서울경제 논설위원[아침을 열며] 격랑 속 중국, 트럼프의 전략적 선택
- 박영실 시인·수필가
[화요 칼럼] 데린쿠유를 마주하며
- 조철환 / 오피니언 에디터
[지평선] 아바 노래 속 ‘미국 제국주의’
박남수 ‘새’
옥세철 논설위원낙조(落照)가 깃든 푸틴 러시아, 결국은 …
손으로 쓰는 일기의 힘
- 조지 F· 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 공화당, 트럼프의 국내정책 제어 가능
지사별 뉴스
‘한국일보 오픈 겸 뉴욕한인골프협회 왕중왕 골프대회’성황
‘2025 한국일보 오픈 겸 뉴욕한인골프협회 왕중왕 골프대회’가 지난 11일 뉴욕주 스프링밸리 소재 뉴욕 컨트리클럽에서 성황리에 열렸다. 한국…
“역대급 K컬쳐 한마당” 펼쳐진다
“70년 흘렀어도 가족이 그립다”
재미이산가족 상봉추진위원회(DFUSA)는 15일 민주당 수하스 수브라마니암(Suhas Subramanyam) 연방 하원의원을 만나 연방 의회에…
지난해 MD 병원 의료 과실 950여건
가족이민 문호 모처럼 풀렸다
꽁꽁 얼어붙었던 가족이민 영주권 문호가 모처럼 풀리면서 이민 대기자들의 숨통을 터줬다.가족이민 문호 모처럼 풀렸다국무부가 최근 발표한 2025…
유희진 작가 초청 간담회 개최
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