그동안 공터로 비어 있었던 LA 한인타운 5가와 옥스포드 애비뉴 남동쪽 코너 부지에 7층 콘도 건물을 신축하는 재개발 계획이 확정됐다.

25일 부동산 업계 및 LA 시정부에 따르면 어바인에 본사를 둔 한인 투자그룹 ‘프레드 & 제이미슨 LLC’(대표 정상훈)가 5가와 옥스포드 애비뉴 코너의 크기 3만5,658스퀘어피트(0.86에이커) 부지(500 S. Oxford Ave. LA)에 89개 콘도 유닛으로 구성되는 7층 건물을 신축할 계획이다.

이 부지는 가주 마켓과 대각선에 위치하고 있고 LA 한인타운 중심부에서 몇 개 안되는 대형 부지로 관심을 끌어왔었다. 이 부지는 한 주류 비영리 시민단체가 부지 중 일부를 공원 등 시민을 위한 녹지공간으로 정부가 지정해 줄 것을 요청하면서 승인 절차가 지연됐으나 이번에 개발업자의 원안대로 7층 콘도 건물로의 재개발이 확정됐다.

지난달 LA시 도시개발국의 승인을 받은 이 프로젝트는 지하 2층, 지상 7층에 차량 201대를 위한 주차시설과 단지 내에 피트니스 센터와 수영장, 산책로와 코트야드 등 입주자를 위한 각종 부대시설을 갖추게 된다.

개발사가 시정부에 제출한 계획서에 따르면 89개 유닛 중 75개 유닛은 2 베드, 14개 유닛은 3 베드 유닛으로 구성된다. 원안대로 완공될 경우 LA 한인타운에서 콘도 규모와 유닛 수로는 가장 큰 빌딩 중 하나가 될 것으로 전망된다.

개발사는 또 조감도를 공개했으며 LA 시의회의 최종 승인을 받으면 6개월간의 공사 기간을 거쳐 내년 완공을 목표로 하고 있다.

부동산 기록 등에 따르면 한인 투자그룹은 이 옥스포드 애비뉴 부지를 지난 2014년 3월 800만달러에 매입한 것으로 나타났다.

이 부지는 한 때 한국 고양종합터미널의 이황희 대표가 소유했었으나 한국서 불법 대출과 횡령 혐의로 구속되면서 프레드 & 제이미슨이 한국예금보험공사로부터 매입한 것으로 전해졌다.

<조환동 기자>