LA의 스카이라인을 또 다시 바꿀 메머드 주상복합 프로젝트인 ‘오션와이드 플라자’(Oceanwide Plaza)가 2019년 완공을 앞두고 기초 공사가 끝나고 본 공사가 한창 진행 중이다.

■미국 최대 규모의 중국 자본 투자로 주목

특히 중국 자본의 미국 부동산 투자가 가속화되고 있는 가운데 베이징에 본사를 둔 오션와이드 플라자(1101 S. Flower St. LA)는 중국 자본이 미국에서 진행하는 개발 프로젝트로는 상하기에 기반을 둔 또 다른 중국 부동산 투자그룹인 ‘그린랜드 그룹’이 현재 12억달러를 투입해 LA 다운타운에 건설하고 있는 ‘메트로폴리스’ 프로젝트와 함께 최대 규모이다. 메트로폴리스 프로젝트의 경우 56·40·38층의 콘도 타워와 18층 호텔 등 4개 건물로 구성된다.

오션와이드 플라자는 중국 부동산 개발사 ‘오션와이드 홀딩스’가 공사비만 10억달러를 투입해 스테이플스 센터 인근의 4.6에이커 부지(약 20만스퀘어피트)에 ▲5성급 최고급 호텔인 팍 하이야트(Park Hyatt) 브랜드의 객실 184개와 럭서리 콘도 164개로 구성되는 53층 고층 타워 ▲340개 콘도로 구성되는 40층 쌍둥이 타워 ▲높이 100피트에 달하는 16만6,000스퀘어피트 규모의 대형 샤핑센터 등으로 구성된다. 또한 프로젝트에서 서쪽으로 피게로아 스트릿이 내려다보이는 지점에 초대형 LED 스크린이 설치된다.

■53층·40층·40층 3개 타워로 구성

53층 고층 타워(높이 642피트)에 팍 하이야트 호텔과 함께 들어설 럭서리 콘도의 경우 미 서부지역에서는 처음으로 팍 하이야트 브랜드를 사용하는 럭서리 콘도로 주목을 받고 있다. 팍 하이야트 럭서리 콘도가 건물의 윗층을 차지하게 되며 호텔 객실은 밑에 층에 위치하게 된다. 펜트하우스 콘도 유닛의 경우 실내 면적만 5,500에서 8,775스퀘어피트에 달하게 되며 50층 이상에 위치하게 된다.

23층에는 콘도와 호텔 입주자를 위한 전용 부대시설로 2개 수영장, 피트니스 센터, 요가 스튜디오, 24시간 컨시어지 서비스를 받을 수 있다. 트윈 콘도 타워에도 농구장과 2에이커 규모의 공원, 조깅 코스 등 각종 부대시설이 위치하게 된다.

오션와이드 플라자는 LA 한인타운 동쪽, LA 라이브와 스테이플스센터 건너편에 위치하고 있으며 동서남북으로는 피게로아와 플라워, 11가와 12가 사이에 위치하고 있다. 2016년 3월 착공, 현재 2019년 완공을 목표로 3개 타워가 20층을 돌파하는 등 3개 타워가 동시에 빠르게 올라가고 있는 등 본 공사가 한창이다.

■LA 라이브, 스테이플스 센터 인근에 위치 매력

위치적으로도 LA 한인타운과 다운타운의 중간 지점으로 스테이플스 센터와 LA 라이브, LA 컨벤션 센터 등이 있어 위치적인 측면에서는 메트로폴리스 프로젝트에 비해 훨씬 매력적이라는 평가를 받고 있다. 입주자들이 도보로 다양한 식당과 상가, 극장과 엔터테인먼트 센터를 방문할 수 있기 때문이다.

하이야트 호텔 코퍼레이션은 팍 하이야트 호텔의 경우 184개 객실 중 34개가 스윗트로 구성된다고 밝혔다. 특히 팍 하이야트 브랜드는 하이야트 호텔이 운영하는 최고급 브랜드로 호텔 측에 따르면 전 세계에 38개에 불과하다. 객실료는 아직 공개되지 않았으나 LA에서 가장 비싼 호텔 중 하나가 될 것이라는 예상이다.

<조환동 기자>