LA 및 오렌지카운티 주민들의 주택소유율이 미 전국에서 두번째로 낮은 것으로 조사됐다.

LA 데일리뉴스가 연방센서스 자료를 인용해 최근 보도한 내용에 따르면 지난 2분기 말 현재 LA 및 오렌지카운티 거주자 중 48.3%만 자신이 소유한 주택 또는 콘도에서 살고 있다. 이는 미국 내 75대 대도시 권역 중 에서 두 번째로 낮은 주택소유율이다.

미국에서 거주민 주택소유율이 가장 낮은 지역은 중가주 프레스노로 주택소유율이 44.5%에 불과했으며 LA·OC에 이어 뉴욕 주민들의 주택소유율이 49.8%를 기록, 미국 내에서 세번째로 낮았다. LA·OC의 주택소유율은 지난 1분기 때의 50.1%보다 감소한 것이지만 지난해 2분기의 46.5%보다는 오른 것이다.

전문가들은 전반적으로 주민들의 주택소유율이 낮은 지역들은 집값이 지나치게 올라 주민들의 현 소득수준으로는 집을 사기가 어려운 지역이라고 지적했다.

지난 2분기 말 현재 LA 동부 리버사이드 및 샌버나디노 카운티가 포함된 인랜드 엠파이어의 주택소유율은 58.4%를 기록, 미국 내 대도시권 중 19번째로 낮았다. 샌디에고 카운티 주택소유율은 56.1%로 미국 내에서 9번째로 낮았다.

한 주택시장 전문가는 “인랜드 엠파이어 지역은 LA·OC보다 집값이 저렴한데다 일자리도 빠른 속도로 증가하는 것이 주민들의 주택소유율을 끌어올리는 주요인”이라고 분석했다.

또한 집값이 비싸기로 유명한 북가주 베이 지역 샌호제·서니베일·샌타클라라의 주택소유율은 54.6%를 기록, 미국에서 5번째로 낮았다.샌프란시스코·오클랜드·헤이워드 지역의 주택소유율은 55.1%로 미국에서 7번째로 낮은 것으로 조사됐다.

가주 전체 주택소유율은 53.8%로 2017년 1월의 55.1%보다 1.3%포인트 하락했다. 이는 워싱턴 DC(39.2%), 뉴욕주(50.7%), 하와이주(53.7%)에 이어 미국에서 4번째로 낮았다.

반면에 2분기 말 현재 미국 전체 주택소유율은 63.7%를 기록해 1분기의 63.6%보다 0.1%포인트 상승했다.

<김대열 인턴기자>