작년부터 하와이 주택 수요가 전반적으로 늘어나면서 리조트 단지들의 주택 판매도 함께 증가한 것으로 조사됐다.
마우이 와일레아 지역, 빅 아일랜드 마우나 라니, 그리고 카우아이의 프린스 빌 등 리조트 단지에 위치한 콘도미니엄과 단독주택의 거래량의 경우 지난 4년간 감소해 오다 작년에는 1,473개의 매물이 거래돼 전년도의 1,040건에 비해 증가한 수치를 기록해 상승세로 돌아선 것으로 알려졌다.
이 같은 현상은 다른 이웃 섬에서도 발견되고 있는데 대체로 거래량이 전년도에 비해 20-60% 증가한 것으로 집계되고 있다.
특히 주택구입을 준비하는 이들의 소비심리가 되살아나고 비록 느리지만 경기가 풀리는 현상이 곳곳에서 감지되며 거래도 증가하게 된 것으로 풀이된다.
한편 늘어난 주택 거래량은 주로 저가에 매물로 나오는 주택들에 집중되고 있고 작년 평균 매매가격은 110만 달러로 전년도의 130만 달러에 비해 14%나 하락한 수치를 기록한 것으로 집계됐다.
이는 2008년 당시 160만 달러로 최고치를 기록한 이후 꾸준한 하락세를 거듭하면서 낮아진 수치이며 2008년 이후 총 29%나 하락한 수치이다.
한편 업계 전문가들은 올해도 이 같은 주택 가격 하락현상이 지속될지는 아직 불투명한 상태라고 입을 모으고 있다.
지역 부동산 리서치 전문업자 리키 카시데이가 발표한 최신 보고서에 따르면 작년 25만달러에서 49만9,000달러 사이의 저가 주택들의 경우 총 386채가 거래됐고 100만 달러 이상의 고가 주택은 358채가 거래된 것으로 집계됐다.
지역 별로는 마우이가 562건으로 가장 많은 거래량을 기록했고 빅 아일랜드가 401건, 카우아이 345건, 그리고 오아후가 162건으로 알려졌다.