마우이 랜드 & 파인애플사는 자사가 개발 중인 카팔루아 리조트의 일부를 의무적으로 저소득층 가정을 위해 배정해야 한다고 명시한 마우이 카운티 당국을 연방법원에 제소했다.
17일 제출된 소장에는 2004년 당시 리조트 전체 유닛의 25%를 저소득층에 할애 한다는 내용의 합의 내용을 번복하고 40-50%에 달하는 유닛을 저소득층을 위해 내 놓아야 할 것이라고 마우이 카운티 당국은 주장하고 있다고 명시돼 있다.
마우이 랜드 & 파인애플측은 마우이 카운티 당국이 2004년 알랜 아라카와 시장이 재임 중이었던 2004년 맺은 협정을 파기하고 2006년 카운티 의회와 샬메인 타베어스 시장이 2년 전 승인한 새 규정을 자사의 리조트 단지에 적용하려 하고 있다고 주장했다.
그러나 마우이 카운티는 마우이 랜드측에 25% 조항은 해당 부지에 건설되는 호텔에만 적용되며 주택단지에 대해서는 보다 엄격한 규정이 적용되고 있다고 설명했다.
타베어스 시장은 시장직에 당선될 2006년 11월 당시 고급 주택들만이 들어서 지역 주민들의 내 집 마련이 어려워 지고 있는 마우이의 실정을 파악하고 저소득층을 위한 방안을 마련할 것이라는 공약을 내세워 재선을 노리던 아라카와 시장을 무너트렸고 당선 후 해당 법안을 통과시켜 유권자들과의 약속을 지킨바 있다.
현재 마우이에서 논란이 되고 있는 주택관련 규정은 대형 호텔이나 주택단지를 조성하려는 개발자들이 카운티 평균 소득인 가구당 7만2,800달러에서 11만 6,440달러의 100-160%에 해당하는 소득을 올리고 있는 가구들에 저렴한 가격으로 유닛을 제공해야 한다는 조항을 담고 있고 임대와 관련해서도 평균소득의 80%에 해당하는 연 5만8,220달러 이하의 소득을 올리는 가정들에게 저렴한 가격에 주택을 임대해 주어야 한다는 내용이 포함돼 있다.
따라서 이러한 조항을 카팔루아 리조트에 적용하게 될 경우 이미 올해 초 274명의 직원을 해고한바 있는 마우이 랜드 & 파인애플사는 상당한 재정적 타격을 입게 될 것으로 예상되고 있다.