한인들도 많이 이용하는 자이언트 샤핑몰 글렌데일 갤러리아가 매물로 나왔다. 글렌데일 중심가 두 블럭을 차지하고 있는 갤러리아는 미 전국적으로도 가장 장사가 잘 되는 샤핑몰 중…
[2002-09-12]30년 고정 주택 이자율이 5.99%까지 내렸다. 재융자를 하겠다고 벼루는 사람들이 많다. 재융자는 현재 월부금 액수보다도 돈 적게 지불하려고 한다. 그러나 이것저것 따져 보지 …
[2002-09-12]세금 법 1031조항은 투자 부동산 판매에서 일반적으로 일어나는 자산매각소득(capital gain taxes)을 연기할 수 있는 최고의 방법 중에 하나로 제공된다. 교체…
[2002-09-12]오렌지카운티에 있는 10대의 주차장을 갖춘 상가 건물로 현재 미용실과 비디오샵 등이 자리하고 있다. 상가 앞 사거리 코너에는 ‘7-일레븐’과 큰 마켓이 위치해 유망하다. 건물 …
[2002-09-12]집을 팔기에 앞서 조금만 신경을 쓴다면 더 좋은 값을 받을 수 있다. 부동산 관계자들은 “청결함이 최우선”이라고 강조하면서 “바이어들에게 집이 깨끗하고 잘 보존되었다는 인상을 주…
[2002-09-12]모기지 금리가 사상최저 수준을 유지하면서 소비자들이 부담하는 융자비용도 줄어들고 있다. 하지만 융자비용 중 모기지 융자 때의 수수료, 클로징 코스트 등 지불해야 할 여러 비용이 …
[2002-09-12]리스팅전 인스펙션 믿어도 되나 요즘 바이어 입장에서 집을 사려고 매물들을 보고 다닙니다. 저희 에이전트 말을 듣자하니, 최근 들어 상당수 셀러들이 집을 리스팅에 올리기 전…
[2002-09-12](셀러의 입장에서 볼 때): 부동산 매매에서 사용하는 ‘Sold As-Is’라는 말에는 ‘고칠 것이 많다’는 의미가 깊게 함축되어 있다. 그런 이유로 바이어들과 에이전트들에게는 …
[2002-09-12]필자가 13년 전 처음 융자를 할 때에는 기존 손님이 확보되지 않은 때여서 저녁에 콜드 콜링(cold calling)을 했는데 한국어로 말하자면 말 그대로 문전박대 통화였다. …
[2002-09-12]약 2개월 전 현장에서 일어난 일이다. 한창 월드컵 축구가 열기를 더하고 있던 한국 축구가 꿈에 그리던 4강에 오른 시점이다. 바이어와의 약속이 있어서 집을 보여주고 있을 때…
[2002-09-12]계속된 모기지 금리 인하로 재융자 바람이 일면서 이자율에 대한 최종적 합의인 ‘락 인’(Lock in) 여부를 놓고 갈등하는 소비자들이 늘고 있다. 섣불리 락 인을 했다가 나중에…
[2002-09-05]부동산 에이전트를 통하지 않고 손수 집을 매각하는 셀러들이 늘고 있다. 개인 주택거래 전문 사이트인 ‘포세일바이유어셀프 닷컴’(ForSaleByOwner.com)의 통계에 따르면…
[2002-09-05]주택융자 사전승인이 쉬워지고 있다. 최근 일부 융자회사들은 간단한 전화통화나 인터넷을 통해 사전승인을 내주고 있어 주택구입을 앞둔 바이어들에게 반가운 소식이 되고 있다. …
[2002-09-05]포터랜치의 방 4, 화장실 2.5개 규모의 타운하우스로 가격은 29만9,000달러. 그라나다 고교 학군이며 테니스 코트와 수영장 시설이 되어 있다. 전체 콤플렉스 중에서 가장 …
[2002-09-05]콜드웰 뱅커 베스트부동산의 안토니오 이씨는 한인들이 밀집한 풀러튼과 오렌지카운티 북부 지역을 전문으로 활동하는 에이전트다. 고객의 주택 거래를 자기 일처럼 성심껏 처리하는…
[2002-09-05]집을 리모델링하거나 보수할 때 어떤 컨트랙터를 만나는가에 따라 많은 차이가 생긴다. 만족할 만한 공사 결과를 위해서는 다음과 같은 선정과정을 거치는 것이 바람직하다고 전문가들은 …
[2002-09-05]1년 전 지금 살고 있는 집을 장만했을 때 옆집과의 사이에 담이 있었습니다. 처음에는 그 담이 우리 집과 옆집의 소유권을 말해주는 거라고 생각했지요. 그런데 최근 옆집 사람이 차…
[2002-09-05]1956년부터 현재 거주하고 있는 단독주택에서 살아왔습니다. 저희 집은 언덕 위에 위치해 있지요. 그런데 최근 언덕 밑에 사는 사람이 비가 올 때마다 다람쥐 굴을 타고 저희 집에…
[2002-09-05]현재 5만5,000달러의 크레딧카드 빚이 있습니다. 그러나 지금까지 페이먼트를 잘 해와서 크레딧 점수는 700점 정도로 양호한 편입니다. 집을 살까, 아니면 크레딧카드 빚을 먼저…
[2002-09-05]요즘 들어 여러 모기지 융자회사들로부터 사전승인(pre-approved)이 나왔다는 편지를 여러 통 받았습니다. 신청도 하기 전에 승인이 났다고 하니 다른 융자회사들은 아예 샤핑…
[2002-09-05]"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
텍사스 도넛숍 인수자 찾습니다 텍사스 달라스 인근 으로 이사할 사람 찾습니다 도넛숍 인수 인계 합니다 기술 전수 합니다 부부팀 환영합니다 은퇴 합니다 상담환영 714-975-4979 한인타운 커피숍 매매 합니다 순…
캐시 호쿨 뉴욕주지사와 뉴욕주의회가 2025회계연도 주정부 예산안에 ‘잠정합의’(Conceptual Agreement) 했다.호쿨 주지사는 1…
미국인들 사이에 한국어 열풍이 불면서 워싱턴 지역 한국어 Meetup(모임)의 인기가 높아지고 있다. 지역 언론에 따르면 워싱턴 지역 한국어…
공화당의 대선 후보인 도널드 트럼프 전 대통령이 15일 전직 미국 대통령으로는 사상 처음으로 형사 피고인 자격으로 법정에 섰다.그는 지난 20…