요즘 부동산 시장은 예전과는 다르게 바이어 마켓으로 돌아섰다는 소식이 많이 전해지고 있다. 부동산을 구입하려는 사람들이 많이 망설이는 소식도 전해진다. 부동산 가격은 내려가지 않…
[2022-07-18]최근 미국인의 삶이 팍팍해지고 있다. 팬데믹 이후 공급망의 혼란과 러시아 우크라이나 지정학적 요인 등으로 40년만의 최악 인플레인 속에 미국인 10명중 6명은 다음 월급을 받기 …
[2022-07-15]재정적으로 여유가 있고 이를 통해 수입을 올리기 위한 가장 좋은 방법 중 하나는 임대용 건물을 구입하는 것이다.경제가 잘 돌아가고, 좋은 곳에 위치해 있는 건물들은 그만큼 수요가…
[2022-07-15]DNR을 이야기 할때는 코드상태(code status)를 함께 언급한다. 미국병원에는 코드팀(code team)이 있어서 언제라도 병원내에서 응급상황이 벌어지면 코드팀이 달려가서…
[2022-07-14]연방준비제도(Fed)에서 인플레이션을 낮추기 위해 금리를 높은 폭으로 올리는 자이언트 스텝을 단행했다. 보통 금리가 올라가면 부동산 시장은 얼어붙게 마련인데 우리의 관심은 금리 …
[2022-07-14]최근 미니 월그린 약국이 여러 곳에 매물로 올라오고 있다. 드라이브스루가 있고 2,500스퀘어피트 크기의 약국만 입주해 있는 작은 크기의 월그린이 입주한 신축 건물이다. NNN …
[2022-07-14]지난 2008년 시작된 subprime 사태로 많은 분들이 집을 잃었고 좋으셨던 크레딧도 뱅크럽시, late payment history, 그리고 foreclosure 등등을 겪…
[2022-07-11]사람들이 소유하고 있는 자산은 세금속성이 다른 다양한 유형이다. 사망 후 상속세와 소득세가 모두 부과될 수 있는 자산이 대부분인데, 은퇴자금 중 RMD(required Minim…
[2022-07-08]집주인으로서 렌트를 줄 때 가장 중요한 부분은 테넌트를 잘 골라야 하는 것이다. 집을 잘 관리하는 것도 중요하지만 무엇보다도 매달 렌트비를 잘 내는 테넌트를 고르는 것이 가장 중…
[2022-07-05]근래 이자율이 6% 수준으로 육박하면서 부동산시장의 분위기가 급변하고 있다.최근 미국 부동산협회에서 5월 주택보고서를 발표하였다. 전국 중간 매매 가격이 처음으로 40만달러를 넘…
[2022-07-04]요즘 주식 시장이 말이 아니다. 좀처럼 회복할 기미가 보이지를 않는다. 이러한 힘든 투자 시기를 잘 이용하면 좋은 결과를 얻을 수도 있는 방법이 몇 가지 있다. 요즘 많은 사람들…
[2022-07-04]강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장2019년 발효된 시큐어 액트는 기존 은퇴플랜의 많은 변화를 가져오고 있다. 현재는 시큐어 액트 2.0이 하원을 통과해서 상원에서 논의 중인데 아직…
[2022-07-01]박기홍 HUB 천하 대표본격적인 휴가 시즌을 맞아 자동차를 렌트해 여행을 떠나는 사람들이 늘고 있다. 그런데 막상 렌트카를 픽업할 때 항상 헷갈리는 게 보험이다.렌트카 업체 직원…
[2022-07-01]DNR이란 흔히 쓰는 의학용어로서 ‘Do Not Resuscitate’의 약자이다. 환자가 급성 호흡 정지나 심장마비 등 심각한 질환으로 인해서 응급 심폐소생을 할때 기도에 튜브…
[2022-06-30]■집값 상승에 직접적인 영향과거 사례를 보면 인플레이션이 발생하면 집값도 따라서 올랐다. 주택 건축에 필요한 자재비가 들썩거리기 때문에 신규 주택 가격 상승에 직접적인 영향을 미…
[2022-06-30]전화로 종종 받는 질문이다. 인터넷에서 본 매물 중 맘에 드는 부동산이 있는데 ‘Probate Sale’이라고 써 있다며, 만약 융자를 하지 않고 산다면 매매 가격을 더 내릴 수…
[2022-06-30]지난 주 연방준비제도 이사회는 거인의 발걸음(Giant Step)으로 금리를 0.75% 올렸다. 이 충격으로 모기지 이자는 6%를 넘어갔고 다우존스 인덱스도 처음으로 3만 선이 …
[2022-06-27]은퇴 후 받을 수 있는 소셜연금은, 은퇴 전 수입의 30~40%정도만 충당할 수 있다고 소셜시큐리티 웹사이트에 명시되어 있다. 나머지 은퇴후의 필요한 비용은 스스로 조달해야 한다…
[2022-06-24]코로나 상황으로 인한 해고 또는 자영업의 영업부진 등 여러 원인으로 인하여 줄어든 소득을 대체하려고 많은 사람들이 지난 2년 동안 생계유지를 위한 부업을 시작했다.만약 현재 부업…
[2022-06-23]부동산 에이전트의 입장으로 주택 매매 시 에스크로를 무사히 종료시키기 위해서는 험한 산을 열 개는 넘어야 한다. 바이어 에이전트인 경우, 바이어의 마음에 드는 집을 찾아 드리기 …
[2022-06-21]"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
텍사스 도넛숍 인수자 찾습니다 텍사스 달라스 인근 으로 이사할 사람 찾습니다 도넛숍 인수 인계 합니다 기술 전수 합니다 부부팀 환영합니다 은퇴 합니다 상담환영 714-975-4979 한인타운 커피숍 매매 합니다 순…
세계적인 한국 퓨전 국악그룹‘고래야’의 뉴욕 단독 공연이 19일 퀸즈칼리지 르프락 콘서트홀에서 성황리에 열렸다. 퀸즈 칼리지 쿠퍼버그 아트센터…
워싱턴 한인복지센터(이사장 김진아)가 창립 50주년 기념 연례 기금모금 만찬을 통해 지난 50년을 되돌아보고 향후 50년을 다짐했다. 21일 …
미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리포니아 컨트리 클럽(CCC)에서 개최됩니다. …